Здравствуйте, получил приостановку при уточнении границ здания в связи с тем что площадь застройки существенно больше площади здания. Естественно здание в БТИ подсчитывалось по старому — то есть по площади жилых помещений. Нужно пересчитать площадь или приостановка неправомерна?
Может ли лесоустроительная документация готовиться в отношении территории, не учитывая границы существующих земельных участков? По другому может ли Рослесхоз установить границу лесничества в отношении части существующего земельного участка населенного пункта (например городские леса)?
Здравствуйте. Вопрос по боксам в ГСК.Есть гражданин 186 г.р.
На момент выплаты паевых взносов (1993) ему было 7 лет.
Справка выдана в 2020 году уже взрослому человеку на основании решения общего собрания от 2004 года (17 лет) и сейчас он хочет зарегистрировать свой гараж.
Правомерна ли выдача такой справки, и если да, то как это должно быть правильно оформлено (согласие родителей и т.д.)?
Либо это возможно только с 16 лет?
День добрый!
Подскажите, пожалуйста, что означают земельные участки выделенные синим овалом на кадастровой карте?
Какие могут быть последствия их нахождения на моем земельном участке.
Добрый день. Уточняем границы ЗУ. Имеются смежные ЗУ с незарегистрированными правами. В выписках через ФГИС ЕГРН прописано «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.» Кто в таком случае подписывает акт согласования: Администрация или те люди, у которых имеются незарегистрированные права?
На строительство нового дома, на ИЖС, уведомление не требуется. А нужно ли уведомление на реконструкцию Индивидуального жилого дома?
Добрый день!
Подскажите, как быть, если при подготовке техплана выяснилось, что опора вновь построенного сооружения на 12 см заходит вглубь декларированного частного ЗУ? При этом, забора вокруг участка нет.
Коллеги, помогите разобраться как правильно считать площадь этажа разновысотного здания с эскалатором и лестницей. Примечание объект надземный станционный комплек Московкая область.
ситуация такая: на 1 этаж расположены лестница и эскаватор, под ними устраиваются помещения. прикладываю файл первого и второго этажа и разрез 3Д для информации.
Вопрос как правильно учесть площади для этажа и для второго?
П.С. Может кто-то поделится техпланом, прощедшим учет с такой ситуацией cherytony16naty1@inbox.ru
Добрый день! подскажите пожалуйста предельные минимальные и максимальные нормы под ИЖС по Республике Крым Симферопольского района
Письмо Росреестра от 05.03.2021 N 14-1578-ГЕ/21 «О применении отдельных положений действующего законодательства с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 08.12.2020 №404-ФЗ»
Даны разъяснения об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома
В частности:
- о проверке параметров созданных (образованных) объектов капитального строительства;
- об оценке соответствия положениям пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации построенных индивидуальных жилых домов, не имеющих помещений вспомогательного использования и представляющих собой одно помещение;
- о проверке документов об объекте недвижимости, в отношении которого Законом N 218-ФЗ предусмотрен «упрощенный» порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
- о проверке на наличие или отсутствие предусмотренного пунктом 22 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ основания для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в части соответствия градостроительному регламенту, установленному правилами землепользования и застройки для определенной территориальной зоны;
- о проверке на соответствие сведениям, содержащимся в ЕГРН, возведенного объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома в границах зон с особыми условиями использования территорий;
- о проверке наличия оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом;
- о необходимости представления в орган регистрации прав уведомления органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство, о соответствии построенного, реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома (далее — уведомление о соответствии построенного объекта) при осуществлении учетно-регистрационных действий в соответствии с частью 12 статьи 70 Закона N 218-ФЗ;
- о возведении жилого дома на земельном участке, предоставленном гражданам для садоводства, включенном в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, предусматривающие возведение садовых домов, но не предусматривающие при этом возможность строительства жилых домов на соответствующей территории.
Читать дальше
→