Добрый день! Впервые столкнулась с такой ситуацией: при уточнении границ оказалось, что почти половина участка попадает в береговую полосу реки (20 метров). Участок существует на местности более 15 лет, есть картографический материал это подтверждающий, лишней площади нет. Как быть в этом случае. Может у кого-то был опыт? Спасибо за ответ.

Добрый день!
В проектной документации предусмотрено 9 жилых этажей, над ними машинное отделение лифта, а ещё выше — крышная котельная.
Какие характеристики указывать на машинное отделение лифта — 10 (технический этаж)? или не считать помещением — как часть инженерного оборудования?
Крышная котельная указывать этаж — 11 (технический этаж)?
В характеристиках здания — 11 этажей?
В разрешении на строительство должно быть также 11 этажей или в соответствии с требованиями по подготовке к проектной документации — 9 этажей?

Всем привет! Коллеги, пришлите, пожалуйста, пример межевого плана (xml) по образованию зу на почту rykalina_lyubov@mail.ru. Сама межевые делаю крайне редко, а нужно родителям оформить участок. Буду очень благодарна за помощь!!!

Уважаемые коллеги, подскажите, что по вашему мнению входит в установление и изменение… границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории? Сейчас я именно про границы населенных пунктов. Все же знают, что сейчас такой вид работ относится к лицензируемым. Но что он включает? Раньше в ст. 84 Земельного кодекса РФ была четкая формулировка:

установление границ населенных пунктов — это утверждение генерального плана городского округа, поселения, в котором отображены границы.

Сейчас же эта статья содержит только отсылку к Град. кодексу. Найти актуальную формулировку такому виду работ как установление и изменение границ муниципальных образований, границ населенных пунктов мне не удалось.
В связи с этим вопрос: является ли описание границ НП (по сути уже установленных утвержденным генпланом) как раз тем видом деятельности, для которого требуется геодезическая лицензия?

Выполняю работы по постановке на учет многоквартирного жилого дома и возникло пару вопросов. Есть надстройка (выход на кровлю) будет ли входить ее площадь в общую площадь здания, и будет ли входить ее площадь в площадь здания по приказу П/0393?

Здравствуйте, может кто нибудь может помочь, планируется построить индивидуальные дома, на на этом месте стыкуются территориальные зоны, общественно деловая и жилая для индивидуального строительства, границы зон нужно перенести на земельный участок в сторону, есть публичные слушения. Может кого нибудь выполнял аналогичные работы? Может образцы есть, раньше такие работы не делал. fushichine@yandex.ru

Доброго времени суток! Коллеги, подскажите. В собственности частного лица имеется земельный участок площадью 44 499 кв.м. с ВРИ — для ИЖС. ОМСУ откажет в выдаче ГПЗУ без ППТ? По ПЗЗ максимальный размер ЗУ для ИЖС 2500 кв.м. И нужен ли вообще ППТ?

Приветствую, коллеги.
Вопрос к тем, кто понял или, возможно посетил вебинар по новым формам, где этот вопрос поднимался и комментировался.
В Требованиях убрали из разделов про участки образуемые и уточняемые данные о смежных участках, с которыми согласовываем границы. Однако из xml он никуда не делся ( акты тоже как заполняли, так и заполняем). Вот и непонятно, то ли просто забить на этот раздел, и просто ставить прочерк, для xml?, Или все- таки этот раздел снова вернут и пока эти данные заносить в Заключение?…
Спасибо всем откликнувшимся

Добрый день, уважаемые форумчане!
подскажите пожалуйста!!!
подготавливаю карта план ЗОУИТ, и который раз приходит отказ (текст отказа и xml прилагаю)

Коллеги добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться, заказчик хочет сделать «прирезку» к своему основному участку с ВРИ для ЛПХ, статья ЗК РФ позволяет нам сделать перераспределение:

ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
п.3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

Администрация говорит что только через образование самостоятельного земельного участка и по Статье 39.18 выходить на торги.

В то же время есть в ЗК РФ
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Без проведения торгов осуществляется продажа:
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

Как все таки правильно и какой статьей руководствоваться чтобы сделать эту «прирезку»?