Добрый день, коллеги. У кого есть опыт подготовки карт (планов) границ населенных пунктов? Интересует вот этот пункт требований постановления 621:

28. В случае если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования, населенного пункта, на плане границ объекта землеустройства в виде таблицы приводится список смежных объектов землеустройства с указанием смежных частей границ и наименований соответствующих смежных объектов землеустройства.

Имеются ввиду территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований? Т.е. если готовится карта (план) на населенных пункт, входящий в состав городского поселения, то по всему периметру границы этого населенного пункта (от т1 до т1) необходимо указать муниципальное образование, на территории которого расположен этот НП?

Здравствуйте! Кадастровые инженеры, подскажите пожалуйста.Необходимо исправить реестровую ошибку в отношении координат здания (жилого дома)- частично лежит на чужом смежном земельном участке. Нужно ли прикладывать декларацию, поэтажный план, пересчитывать площадь по 90 Приказу? Спасибо.

Добрый день! Какие виды сельскохозяйственных угодий можно выделять из земель сельскохозяйственного назначения? есть пай размером 7 га. Я могу выделять только пашни, пастбища, сенокосы? или кусты, лес, заболоченные земли тоже можно?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в соответствии с Письмом Минэкономразвития от 13.04.2018 №Д23и-1944 дом, расположенный на земельном участке для садоводства, считается «Жилое строение», назначение жилое. А если категория земель земли с/х назначения, тогда дом на участке категория земель: с/х земли, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, будет жилым строением или нежилым зданием?
Вроде же на землях с/х назначения жилые постройки не допустимы.

Добрый день. Может кто-то подскажет. В жилом доме собственники перенесли перегородки в двух комнатах и утеплили стены. За счёт этого уменьшилась площадь дома примерно 3-5 кв.м. Они хотят внести изменение в реестр относительно площади. Нужно ли в таком случае получать разрешение на реконструкцию? Или достаточно декларации и в заключении прописать за счёт чего уменьшилась площадь?

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, как подготовить ТП на гараж, если ГСК стоит на кадастровом учете, земельный участок в аренде, БТИ выдало тех.план. Но суть в том, что по координатам гараж полностью не входит в границы ГСК. Какие действия предпринять, чтобы узаконить гараж?

У меня в наличии согласованный и утвержденные с соответствии с законодательством проект планировки территории и проект межевания территории, согласно нему несколько земельных участков образуются из муниципальных земель — с ними в целом вопросов нет (готовим межевые планы — администрация сдает в Росреестр), но часть земельных участков стоит на кадастровом учете (в декларированных границах) у одних — есть арендаторы (срок аренды более 5 лет), у других — собственник либо арендатор не определен(согласно выпискам из ЕГРН). Заказчиком работ является Администрация муниципального образования.
Возникает ряд вопросов:
1. Нужно ли подписывать акты согласования (собственники, смежники и т.д. — их участки тоже утверждены проектом) Если да, то можно ли опубликовать на всех одно общее извещение в средствах массовой информации и провести единое собрание. Но получается аналог этого собрания уже проведен в процессе согласования проекта и публичных слушаний.
2. Те участки, что сформированы, но не имеют данных о собственнике — кто подает межевые планы в Росреестр о внесении изменений в сведения?
3. Есть ли возможность объединить межевые планы об образовании земельных участков в один?
Буду благодарна любым откликам.

Добрый день, в Плане этажа подвал это 0 этаж или 1 этаж? Входная группа расположена между 1 и 2 этажом в Плане этажа это 1 этаж или 2 этаж? Спасибо

Есть скважина, двуствольная. Сооружение считается одним, просто внутри расходится на два ствола на 2 соответствнно глубины.
При подготовке техплана нет возможности указать дважды одну и ту же основную характеристику «глубину», (точнее возможность-то есть, только при формировании версии для печати в Технокаде остается только одна из глубин, и в техподдрежке сказали, что и xml аналогично формируется) в связи с этим вопрос:
корректно ли будет если одну глубину указать, как «глубину», а вторую, как «глубину залегания»?
Или придется выбрать всё таки одну из глубин, а в заключении прописывать полностью ситуацию?
И вообще какие сооружения применины к характеристике «глубина залегания»?

Здравствуйте. Необходимо поставить на кадастровый учет жилое строение. Имеются два смежных ЗУ в собственности у одного физ. лица (закоординированы), в ходе работы выяснилось, что дачный дом расположен на середине ЗУ (т.е. частично дом подает на зу :1 и зу :2). Вопрос: возможно ли при такой ситуации поставить дом на ГКУ, и как быть с адресом у дома? Или лучше объединить эти два ЗУ и в дальнейшем поставить ОКС?