Доброго дня. Коллеги подскажите как быть в такой ситуации, по выписке из ЕГРН земельный участок имеет ври — личное подсобное хозяйство, земельный участок расположен в тер. зоне ЖЗ-3, по ПЗЗ в ЖЗ-3 нет разрешенки — личное подсобное хозяйство.
Можно при просто уточнить и взять из ПЗЗ любой ври, который подходит к участку или надо вносить изменение?

Добрый день!
Прошу помочь в таком вопросе: имеется жилой дом ИЖС, введённый в эксплуатацию (каким-то странным образом — просто коробка с крышей, без окон и дверей, правда со всеми подключёнными коммуникациями).
На этот год запланирован снос этого строения вместе с фундаментом и возведение нового дома меньшей площадью.

1. Следует ли оформлять эту «перестройку» путём реконструкции? Или правильнее снять его с кадастрового учёта после сноса со всеми вытекающими сложностями (постановка нового здания на кадастровый учёт, заново оформлять подключение к коммуникациям)?
2. Если идти по пути реконструкции, надо ли и можно ли переводить здание в ОНС на момент проведения работ?

Спасибо!

Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с таким вопросом. Имеется здание гаража, в муниципальной собственности. Здание состоит из изолированных боксов. Сейчас администрация вынесла постановление о передачи одного из боксов в оперативное управление, указав в постановлении только площадь этого бокса и адрес всего здания. Вопрос в том, возможно ли зарегистрировать это право на основании такого постановления, без проведения кадастровых работ? Вроде де бы раньше можно было зарегистрировать часть здания, без присвоения ему отдельного кадастрового номера? Если нет, то подскажите пожалуйста как действовать в этой ситуации правильно. Спасибо всем.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, такая ситуация, делаю тех план здания сельской больницы, есть старый тех паспорт до 2013г, площадь по паспорту и фактическая совпадает, но есть один нюанс, снесена некапитальная стена(на плане стена показана пунктиром) ограждающая регистратуру с основным помещением(коридор). Надо ли делать разрешение на перепланировку или можно как то описать ситуацию в заключении ки?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, впервые сталкиваюсь с ячейками овощехранилищами(подвалами), на ячейку есть тех паспорт, где оно числиться как помещение, здание самого овощехранилища не стоит на кадастром учете. можно ли поставить ячейку помещения без постановки на кадастровый учет здания? и есть ли какие то нюансы в оформлении плана помещения?

Добрый вечер!
Может мне кто то может подсказать.
При использовании аналитического метода определения координат (при установлении границ ОЗ) СКП будет такая же, как у ЗУ, на котором проходит ОЗ или 0.1?

Всем здравствуйте! Образую участки по ПМТ для администрации, по факту на территории лес (участки под ижс, лес вырубят и участки на аукционе продадут). Каким методом мне определить координаты? джпс приемник не берет из-за деревьев, на мониторе цифровой стереофотограмметрической системы тоже из-за этих же деревьев не получается точки поймать (фотограмметрический метод). Аналитикой тоже никак, смежников нет, остается только картометрический, но я ранее не сталкивалась с таким. Кто-нибудь сталкивался с картометрическим методом определения координат? и как заказывали картометрические материалы?

Делаю техплан по созданию хозпостройки. На 20 см это здание заходит на смежный земельный участок. Возможно зарегистрировать здание в тамком случае? Требуется ли дополнительно приложить какой нибудь документ от собственника смежного участка, что он не против? На данный момент исправить границу земельных участков невозможно.

Здравствуйте! Возникла следующая проблема: после выезда геодезиста необходимо подготовить Схему расположения земельных участков. На схеме должен быть отображен исходный земельный участок, фактическая съемка этого участка с захватом земель, которые планируется добавить в дальнейшем, а также соседний участок.
Я заказала выписки на исходный и соседний участки и загрузила их в «Технокад» вместе с фактической съемкой. Однако соседний участок оказался смещенным далеко в другое место, так как он в другой системе координат.
Для решения проблемы я попробовала пересчитать координаты с помощью онлайн-калькулятора на сайте «Полигон» — получила одни значения, нанесла границу на чертеж. Затем узнала, что в программе «Арго» есть функция пересчета координат, и сделала пересчет там — значения оказались похожими, но десятые координат отличались.
Обратившись в поддержку «Технокада», я получила ответ, что в программе нет возможности пересчитывать координаты, но для создания схемы можно установить нужные системы координат для участков и использовать функцию просмотра на «Карте». Однако, когда я все сделала по инструкции, граница соседнего участка на просмотре оказалась значительно дальше, чем границы, полученные после пересчета в «Арго» и калькуляторе.
Возник вопрос: сталкивался ли кто-то с подобной ситуацией? Где можно точно и правильно перевести координаты? И как в таком случае правильно оформить межевой план?