Здравствуйте! Уважаемые коллеги поделитесь опытом пожалуйста, есть нежилое здание на учете в координатах, помещение на гку не стоит, собственник хочет образовать четыре помещения, чтобы потом продать, обратились в администрацию за присваиванием адресов помещениям, отказали по причине необходимости узаконивания реконструкции, но строительных работ в здании не было, здание изначально строилось с обособленными помещениями и отдельными входами к ним. Подскажите возможно ли поставить на гку помещения без реконструкции, если помещения изначально были уже обособлены?

Всем Добрый день! Пришла приостановка по учету изменений помещения с таким пунктом: «Согласно п. 74 Требований фрагмент Плана здания, сооружения, этажа оформляется в случае, если помещение, машино-место расположено в пределах изолированной части этажа здания, сооружения либо части здания, сооружения (например, подъезд здания). При этом на фрагменте Плана здания, сооружения, этажа указывается обозначение такой части(например, подъезд N 1).»
У меня на поэтажном плане указан номер помещения римскими цифрами «II», в заголовке указан номер помещения из адреса «помещение 1|1», ниже есть схема расположения помещения на этаже. В здание нет подъездов или деления на секции. Может быть кто то сталкивался с подобными замечаниями, не понимаю что еще нужно указать.

Всем Добрый день! Пришла приостановка с таким пунктом: «Согласно п. 62 Требований в случае использования метода спутниковых геодезических измерений(определений) для определения координат характерных точек контура здания, сооружения объекта незавершенного строительства, координат специальных меток и (или) характерных точек границ помещений для подготовки описания местоположения машино-места в разделе „Схема
геодезических построений“ отражаются схематичное изображение объекта кадастровых работ, пункты геодезической сети и точки съемочного обоснования, на которых располагались базовые станции, расстояние от базовых станций до ближайшей характерной точки контура объекта
кадастровых работ. Однако, точки съёмочного обоснования, а также расстояние от точки съёмочного обоснования до точки контура на СГП не указаны, либо отсутствуют пояснения в заключении кадастрового инженера о неиспользовании точек съемочного обоснования.»
Всегда делала схему без точек съемочного обоснования и всех все устраивало. Сможете подсказать, пожалуйста, как лучше написать в заключение почему их не обязательно использовать.

Коллеги здравствуйте, обратились выделить мото-место из парковки. По факту это помещение (типа кладовки с дверью и замком). Померила внутри. Подскажите пожалуйста как правильно привязать к общей парковке и отобразить построение. Может есть инструкция по оформлению машина-места поделитесь пожалуйста на электронную почту:
mila-ibragim@yandex.ru

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как пересчитать координаты из СК кадастрового округа в МСК-14 (Якутия). Росреестр и ППК пересчитывать координаты не хотят, ссылаются на отсутствие ключей.

Делаем отчеты на основе ЕГРН по форме идентичные выпискам. Документ как XML так и PDF идентичен выпискам ЕГРН. Так как сервис «свертсан на коленях» для коллег инжинеров, очень хочется услышать ваше мнение. https://armrus.org/extranet/api-egrn/fgis_egrn_form/

Добрый день,
Поступил интересный заказ, но до конца нет понимания как это оформить:
Нужно подготовить техплан на сооружение мост в н.п. через речку -для постановки на ГКу как бесхозяйный объект (построен в советские времена неизвестно кем, документов никаких нет). Но без зем.участка объект поставить на гку мы не можем. Зем.участок через водный объект — речку сделать нельзя. Можно ли этот объект поставить на гку без земли и если нет то как в таком случае быть с земельным участком?

Приветствую, уважаемые кадастровые инженеры!
Буду весьма признательна, если у кого-то есть шаблон схемы расположения земельного участка в межевом плане для Московского Росреестра.
Регулярно приходят приостановки, что Схема расположения составлена в нарушении с пунктами 1,70,75 Требований. Вот новая пришла «в разделе Схема расположения отобразить сведения ЕГРН в пределах указанной территории».
Я не понимаю, что им нужно? Что нужно отображать, что не нужно, как это должно выглядеть. В области всех устраивает моя схема, в Москве нет(((

Доброго всем дня и с наступающим Новым годом! Подскажите пожалуйста, возможно ли поставить на КУ квартиру, при отсутствии родительского объекта, т.е сам дом не стоит на КУ. По решению суда я ставил на учет квартиры, при отсутствии дома. Но тут постановка и регистрации будет по декларации и выписки из реестра муниципального имущества. Иная документация отсутствует. Вот вопрос как раз и возник, пройдет ли учет откажут. Есть ли возможность сослаться на какие то нормативные акты в этом случае, что бы поставить на учет только квартиру. Всем заранее большое спасибо!

Здравствуйте. Поделитесь пожалуйста опытом, как ставили объект бесхозный на кадастровый учёт. У нас есть вот земельный участок в собственности муниципального образования (собственность) и муниципального учреждения (бессрочное пользование). На нем стоит объект — котельная. Заказчик хочет поставить на кадастровый учет как бесхозный объект. Есть ответы, что в реестре не числиться от области, района и области. Так же будет декларация подписанная главой района. Подскажите, хватит ли данной документации или какие документы еще нужно?