Добрый день, много лет делали бесхозяйные объекты и не так давно столкнулись с проблемой. Согласно требованиям действующего законодательства Росреестр не указывает наименование объекта, и мы данное наименование указывали в графе «Иное описание местоположения» и получалась примерно так: Омская область, г. Омск, КЛ-0,4 кВ от ТП-1001 до здания по ул. Круговая, д. 6Б (то есть в графе «Иное описание местоположения» мы включали наименование) сейчас они прописывают только Омская область, г. Омск и все. Таким образом, объект идентифицировать невозможно. Есть ли у Вас практика подобной работы?
И еще с 01.03.2025 г. годом постройки считается год подготовки технического плана объекта, при этом объекты построены еще в советское время 50-60 года. Есть ли опыт подобных решений?

Дано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав и уведомление об отказе во включение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости(земельном участке). Госакт на площадь 405 кв.м., но есть договор купли-продажи части земельного участка от этих 405 кв.м продано 200кв.м. Из-за того что регистратор не может определить какая именно часть остаётся у собственника, отказывает и рекомендует сделать Межевой план. Но возможно ли сделать межевой план, если участок по факту существует но ему не присвоен кадастровый номер?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поставить на кад.учет здание (гараж) без разрешения на строительство, земля принадлежит поселковой администрации, разрешенное использование земли Служебные гаражи. В наличии рабочая документации на здание сборно-разборные

Есть земельный участок в дер.Крёкшино, Марушкинское поселение, мо Внуково. Участок зарегистрирован в кадастре. В пределах земельного участка зарегистрирован объект недвижимости с присвоенным кадастровым номером. Земля и объект недвижимости находится в долевой собственности. Оба собственника в разные годы провели реконструкцию своих долей. Как максимально просто узаконить эту реконструкцию? Полагаю, что по дачной амнистии самое простое. Но текущий ВРИ у участка — 2.20 «Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Похоже, необходимо привести ВРИ к классификатору «Для ведения личного подсобного хозяйства». Верно ли это предположение и это приоритетный путь с последующими действиями в рамках дачной амнистии или есть альтернативные правильные варианты? И будет ли в нашем случае действовать вообще дачная амнистия? Объект недвижимости то уже как бы есть зарегистрированный на участке — только без определённых границ (на кадастровой карте его по крайней мере нет) и с не актуальными характеристиками

Добрый день, коллеги! В общем-то в заголовке раскрыл суть проблемы. Есть объект — здание подземной парковки, который не соответствует противопожарным и градостроительным нормам. Есть группа лиц, которым по договору долевого строительства и акту приема-передачи парковочных мест были, соответственно, переданы данные машиноместа. Теперь встал вопрос об оформлении прав собственностина них.
Данным обладателям парковочных мест было предложено найти юристов для обращения в суд и дальнейшего оформления прав.
Ну и, собственно, вопрос как юрист в данном случае может помочь? Объект уже 10 лет не вводится в эксплуатацию, отсутствует как объект права и проблема как по мне только в этом. Даже если обратиться в суд, каким-то образом тот должен дать добро на постановку объекта на кадастровый учет (здания в целом) и дальнейшего оформления прав на машиноместа в нем. Или можно оформить права на машиноместа как отдельные объекты недвижимости при этом здание парковки как такового может и не быть на КУ?
Как по мне, дело проигрышное и проще было бы оформить здание как незавершенку. Тут, конечно, вопрос еще можно ли в незавершенке регистрировать права на машиноместа.

Всем привет! В феврале покупала пакет на 1000 выписок из ЕГРН. Сменила работодателя и много баллов остаются не тронутые, т.к.заказывает работодатель. Боюсь до февраля все не истрачу и не хочется терять в деньгах. Если у вас есть нужда в выписках, то могу для вас заказать (есть около 500 баллов). По цене договоримся. Для связи пишите по номеру 89507758139

Добрый день!

Ситуация такая: проводим перераспределение 2 земельных участков с образованием 2 новых участков. Столкнулись с тем, что площадь исходных участков по координатам в выписке значительно отличается от площади, указанной в сведениях ЕГРН. Возможно ли будет поправить площади межевыми планами на исправление реестровой ошибки, чтобы площади совпадали с тем, что по координатам? На что в этом случае можно сослаться? Координаты участков были определены с погрешностью 0,1.

Коллеги, подскажите, как быть если в выписке ЕГРН на смежника указан не существующий адрес? Адрес смежника ст-ца Орджоникидзевская Сунженского района республики Ингушетия. Но с 2016 года ст. Орджоникидзевская переименована в город Сунжа. Понятно, что по адресу, указанной в выписке извещение не отправить. Достаточно ли будет, если в ЗКИ описать эту ситуацию с переименованием, чтобы обосновать, почему извещение отправлено формально по другому адресу?

Добрый день. Коллеги, вопрос к тем, кто заказывает сведения на портале cgkipd.ru по гос/мун контрактам: всё всегда нормально получается заказать?) У меня через раз выставляют счёт на предоставление сведений без учета того что это мун. контракт. Последний раз заказывал пункты, приложил контракт на проведение кадастровых работ со сведениями об эл. подписях сторон, в заявке указал ИКЗ. Выставили счёт без учета скидки. Позвонил уточнить почему так. Комментарий специалиста: она не нашла контракт на портале госзакупок, поэтому посчитала что это не мун. контракт. Кроме того, заявила что из ТЗ не ясно, что мне нужны именно эти сведения, хотя контракт на КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ по уточнению ЗУ и в ТЗ об этом сказано. Пояснили, что хорошо бы, чтобы в контракте было конкретно указано какие и откуда мне сведения нужны для выполнения работ.
Предложили отозвать заявку, создать новую и приложить какое-то письмо с пояснениями. Т.е. с той стороны «специалисты» не хотят не во что вникать и надо им всё подробно объяснить.
У всех так?