Жилой дом на 2 этажа
Лестница в пристрое.
С какой планировкой готовить поэтажки?
Включать ли площадь нежилого пристроя в площадь жилого дома?

Здравствуйте коллеги. Имеется двухквартирный дом, квартиры стоят на КУ и в собственности. Сам дом стоит на КУ как «жилой дом». Собственник одной из квартир сделал перепланировку и плюс небольшой пристрой, т.е фактически изменил контур всего здания. Сейчас он взял разрешение на реконструкцию (причем дали почему то на реконструкцию ИЖС а не квартиры). Но, как я понимаю, малой кровью тут не отделаться. Сначала нужно изменить назначение здания на «многоквартирный дом» (вроде бы архитектура выносит такое решение), затем брать разрешение на реконструкцию многоквартирного дома, соответственно нужен проект реконструкции на многоквартирный дом и только уже потом вносить изменения в квартиру. Поправьте пожалуйста, если я не прав. Спасибо.
Вариант с переводом в дом «блокированной застройки» не рассматриваю.

Добрый день коллеги. Подскажите пожалуйста кто ставил на КУ ввод в эксплуатацию АЗС?
АЗС это сооружение или…?
Как оформить чертеж, имеются подземные емкости для хранения топлива, подземный трубопровод от емкостей к колонкам, заправочные колонки на фундаменте.
Здание операторной оформлять отдельно как нежилое здание?
АЗС в разделе характеристики объекта недвижимости: что указываем в назначении, наименовании, основная характеристика. Спасибо.

Доброго всем времени суток!
Поделитесь, люди добрые, соображениями, пожалуйста!
Жилой дом N делится на два: N1 и N2. Основание — договор реального раздела жилого дома от нотариуса (впервые вижу!) Никаких экспертиз и заключений нет. Заказчик настаивает, что договора достаточно (после консультации в МФЦ).
Правильно ли я думаю, что это 1 тех.план на образование, способ образования — раздел. И в нем 2 здания. Что-то ступор)))

Добрый день коллеги!
Ранее на КУ было поставлено сооружение № 86:11:0000000:4705. В его составе входят 3 РВС. Это большая металлическая емкость для хранения ГСМ. То есть в одном сооружение с наименованием «резервуарный парк» числятся три сооружения. Заказчик просит выдать технический план для предоставления в суд, добавить координаты и внести данные правообладателя. Как мне это сделать? Коллеги, если есть образец технического плана такого вида сооружения буду признателен увидеть его на почте mr.ray78@mail.ru.

Добрый день!!! Поделитесь рекомендацией по составлению заключения в отношение садового дома, на какие законодательные пункты и законы ссылаетесь. Огромное спасибо.

Добрый день коллеги. Имеется инд.жилой дом, площадью примерно 230 кв.м. и что то типа подвала, площадью около 40 кв.м. Подвал имеет отдельный вход с улицы, высота потолков около 2-х метров. Вопрос в том, показывать ли это помещение как подвал и соответственно указывать подземный этаж или это просто будет например погреб и вообще его не указывать. Смущает то, что площадь 1-го этажа будет значительно превышать площадь подвала. Заказчик говорит что ему не принципиально что это будет. Как лучше поступить в этой ситуации? Всем спасибо.

коллеги, подскажите, утвержденная дачная амнистия не распростанятся на ЗУ с ВРИ: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.С ч.7, ст. 54 217 ФЗ ознакомлена

Добрый день. В ЕГРН зарегистрирован ПТК, объект недвижимости-ЗДАНИЕ, лишь в особых отметках есть запись, что право собственности зарегистрировано на ПТК. Статус-ранее учтенный. 4 здания и строения, входящие в состав ПТК, снесены. Как мне внести изменения в ПТК, если на учете он стоит как здание? спасибо

Товарищи!
Наземный контур вышел (балконом) за границы ЗУ. Сталкивались ли вы с подобным? Является ли нарушением?
Как обыграть ситуацию? Писем МЭР не обнаружила. Прошу поделиться опытом =)