Добрый день, коллеги! Столкнулся со следующей проблемой. Подал техплан на дом в СНТ, получил приостановку о «невозможности однозначно определить попадание объекта учета на земельный участок, представленный в техническом плане земельный участок находится в системе координат, отличной от используемой органом регистрации прав для ведения ЕГРН на территории Всеволожского кадастрового района».
МСК-47 зона 2.
Земельный участок стоит в координатах, но в другой СК, при переходе на МСК в 2018 году не пересчитали координаты. На публичке информация об участке «без координат границ».
Может кто сталкивался, как выходить из ситуации?

Доброго дня коллеги. На нежилое здание имеется проект реконструкции и соответственно потом были работы по строительству пристроя к зданию. Но сделали в конечном итоге с отклонением от проекта, грубо говоря не построили тамбур. Соответственно по факту сейчас ни площадь, ни конфигурация здания не соответствуют проекту реконструкции. Подскажите пожалуйста, есть ли какие то варианты, кроме изменения самого проекта? Всем заранее спасибо.

День добрый, коллеги!
Есть электрический кабель 0,4 кВ, от трансформатора до здания идет по воздуху, несколько метров идет по наружной стене этого здания и заходит внутрь его.
Возможно ли поставить на ГКУ и ГРП сие «сооружение» и в каких границах.

В уведомлении о планируемом строительстве указали параметры как в разрешении на строительство, Площадь застройки, общую площадь, жилую, высоту, объем, материал стен. Какое расхождение общей площади дома допускается? Раньше пропускали 10 процентов от проекта. А сейчас? Если проекта не было. На какой документ сослаться?

Добрый день!

Подскажите, кто сталкивался.

Задача: поставить на кадастровый учет пирс (возле оз. Чернявское Выборгский район Ленинградской области), из документов есть только договор водопользования от Комитета по природным ресурсам Ленинградской области, земли нет, есть возможность заключить договор аренды с лесхозом (при необходимости). Возможно ли поставить на государственный кадастровый учет такой объект?

Здравствуйте, коллеги!
Возможно, у кого-нибудь в практике был подобный случай. Поделитесь, как удалось решить задачу.
На учете стоит сооружение(это подъездные жд пути). Участок в собственности, а вот это сооружение нет.
В свое время пытались оформить в собственность — было отказано по причине того, что сооружение выходит на границу участка. Сейчас сооружение по факту выписывается в границы, подрезали и подали технический план на внесение изменений — отказывают, из-за того, что сооружение не оформлено в собственность. В итоге, замкнутый круг.
Из документов на эти пути есть акт приемки в постоянную эксплуатацию жд пути необщего пользования и приказ о примыкании жд пути необщего пользования к существующему жд пути общего пользования на железнодорожной станции.

Здравствуйте. Подскажите, такая ситуация. Имеется двухквартирный дом, старый, 70-х гг. Нигде не числится ни сам дом, ни квартиры (все справки из всех инстанций имеются). К нам обратились оформить только одну квартиру, через суд наследники умершего хотят признать собственность на эту квартиру. Во второй квартире тоже наследство будут когда-нибудь оформлять через суд, но не сейчас, и никакие документы нам не показывают. Обмер удалось сделать всего дома. Вопрос: делать тех. план надо на весь дом + две квартиры или все-таки весь дом + 1 квартира? А второй потом будет сам ставить свою квартиру на учет после суда?

Здравствуйте! У собственника имеется свидетельство на нежилое здание. Фактически зарегистрированное здание представляет собой сложный объект и состоит из отдельно стоящих складов, зернохранилищ, мастерских, что также отражено в техническом паспорте 2012 года. Можно ли в данном случае произвести раздел текущего окса на 3 новых: два самостоятельно образуемых отдельно стоящих здания и одно, которое будет включать в себя оставшиеся 22 склада? В настоящее время окс без координат границ. Необходимо ли в техпланах приводить координаты всех образуемых зданий? В качестве документа-основания планирую приложить техпаспорт 2012 года.

Добрый день! Уважаемы коллеги! Помогите разобраться пожалуйста, в первый раз делаю технический план на нежилое здание. По проекту здание состоит из двух блоков, есть два разрешения на строительство (первое на блок №1, там написано это первый этап строительства и все параметры указаны блока №1, второе на блок №1 и 2 но параметры указаны уже только на второй блок, указано что это 2 этап строительства). На первый блок есть выписка из ЕГРН на ОНС, каким образом ставить на учет? Каждое строение отдельно? или все вместе?

Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, кто сталкивался.
Комнату в коммуналке преобразовали в студию. Проект перепланировки есть, согласование проекта от администрации есть. Необходимо подготовить техплан для разрешения на ввод в эксплуатацию.
Какой это вид работ? Техплан об учете изменений характеристик квартиры, или создание нового помещения?