Здравствуйте!

Я начинающий кадастровый инженер из Крыма. Нужна консультация по разделу нежилого помещения.
Помещение, о котором идёт речь, было поставлено на КУ как ранее учтённое (согласно договору купли-продажи и техническому паспорту), и расположено в подвале нежилого здания. При этом само здание на КУ не ставилось. Упомянутое помещение нужно разделить на 5 новых нежилых помещений, включая одно — общего пользования. Я подготовил 5 техпланов — по одному на каждое вновь образуемое помещение. Однако есть вопрос: нужно ли сначала ставить на КУ всё здание, в котором находится разделяемое нежилое помещение?

Заранее благодарю за ответы.

Здравствуйте. Подскажите, согласно приказу тамбур в площадь жилого дома не включается. Есть информация, что наружный тамбур в площадь не берется. Вот по плану данный тамбур является наружным, но он капитальный, стены как у основного здания. Как вы думаете, в площадь брать его?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, делаю тех план на газопровод, отвод заходит на частные зу и земельный участок под дорогой. Нужны ли договора, соглашения с собственниками зу?

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, можно ли на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ подать через портал технический план в связи с образованием помещений.

Добрый день! В случае укладки двух труб в одной траншее на одном уровне на участке канализации, координировать одной осью или по количеству труб(отображать два контура)? расстояние между трубами 0.5 м

Доброго всем дня! Мсходные данные таковы: имеется помещение, расположенное на первом и втором этажах здания, на кадастровом учете стоит, в собственности муниципалитета. Сейчас собственник оного помещения желает разделить его на два помещения, т.е. выделить часть помещений на первом этаже. В дальнейшем данное помещение будет передано в собственность какому то МУП. Из документов только выписка из ЕГРН. Подскажите пожалуйста, в этой ситуации, какие исходные документы требуются для подготовки технического плана по разделу помещения? Спасибо всем.

Здравствуйте, имеется нежилое помещение в нежилом здании и собственник хочет снять с учёта данное помещение. Возможно ли это и через какую процедуру?

Добрый день, коллеги! Была реконструкция линейного сооружения (автомобильная дорога местного значения)в части нескольких километров, согласно проектной документации. Дорога стоит на учете декларативно. Сейчас после окончания работ по реконструкции нужно поставить на учет реконструируемую часть сооружения. Возможно ли сделать это технически? Из 10 км поставить часть протяженностью 5 км?

Доброе время суток! Коллеги подскажите пожалуйста, можно ли поставить на ГКУ здание как вспомогательное с назначением жилое, на зу с ври для размещения объектов торговли, без разрешения на строительство? Основное здание(магазин) уже стоит на ГКУ.

Доброго времени! Прошу совет.
По разрешению на строительство " Строительство отпайки от ВЛ 110Кв и ПС 110/6 кВ" параметр площадь застройки.
У нас разногласия с заказчиком по фактической площади застройки.
На уровне планировочной отметки земли у нас находятся только бетонные тумбы ( стаканы) и на них стоит оборудование.Я в площадь застройки взяла только площадь бетонных тумб.
В проекте площадь застройки посчитана по фундаменту под трубами.
Делала много сооружений, но ни разу в площадь застройки не брала в застройку фундаменты. На уровне земли мы видим только тумбы.

ПО Приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90
В площадь застройки включается площадь под сооружением, расположенным на столбах, арки, проезды под сооружением, части сооружения, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 метра, а также подземные выступающие конструктивные элементы сооружения(КТО КАК ПОНИМАЕТ ПОДЗЕМНЫЕ ВЫСТУПАЮЩИЕ(КУДА? НА ПОВЕРХНОСТЬ ЗЕМЛИ?) КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ СООРУЖЕНИЯ?)