Здравствуйте, такой вопрос — можно ли провести перепланировку нежилого помещения и раздел на 2 новых в одном техплане?

Доброе время суток, всем!!!
Подскажите пожалуйста, что то я совсем запуталась. Нужно ли в техплан прикладывать декларацию. Я готовлю технический план на НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ по решению суда. Суд признал здание как объект недвижимости. Земля в собственности у заявителей на объект недвижимости. Декларация прикладывается на жилой дом, а на нежилое здание?
Заранее всем спасибо!!!

Добрый день коллеги!!!
Подскажите, есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное МГСН, в котором была указана конкретная протяженность сооружения. После этого сооружение поставили на ГКУ и зарегистрировали права.
Далее были внесены изменения в это разрешение на ввод в части протяженности этого сооружения (исправления внесены синей ручкой инспектора, заверенные печать МГСН). На данный момент есть ли какой нибудь способ внести изменения в кад учет этого сооружение, в части протяженности, ссылаясь на указанные изменения в РнВ? Ничего, кроме протяженности не поменялось. Объект располагается в г. Москва.

Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста как посчитать среднюю квадратическую погрешность площади застройки сооружения? В требованиях указана формула по координатам. При этом не понятно как определить значение средней квадратической погрешности измерений положения точек контура mt. Слушала по этой теме вебинар СРО, но там рассматривали только формулы для помещений и для внутренней площади зданий.

Добрый день. Поделитесь опытом. Как Вы показываете надземный контур (в данном случае это мансарда). Карманы включаете в контур или только, так сказать серединку, ограниченную стенами мансарды.

Доброго, коллеги! Как у вас программа формирует структуру местоположения административного деления (НЕ муниципального!!!), где присутствует наименование СНТ? В 3-й версии техплана было однозначно улица, то есть в хмл выводилось Street Name=«наименование СНТ», а в 6-й у кого как, например в Технокаде выводится Street Name=, а в Ми-Сервис, например, элемент планировочной структуры PlanningElement Name=, я бы не парился по этому поводу, если бы не получил приостановку о некорректной структуре адреса, а в вашей программе как выводится в 6-й версии хмл??
Вот это из Технокада:

<Address AddressOrLocation="0">
            <FIAS>6cc766ce-2cdf-4749-a873-177367b9eb1b</FIAS>
            <OKATO>46470000676</OKATO>
            <KLADR>50000028094013300</KLADR>
            <OKTMO>46770000776</OKTMO>
            <PostalCode>142256</PostalCode>
            <RussianFederation>Российская Федерация</RussianFederation>
            <Region>50</Region>
            <City Name="Серпухов" Type="г" />
            <Locality Name="Шарапова-Охота" Type="п" />
            <Street Name="садоводческого некоммерческого товарищества Персей" Type="тер" />

А это структура из Ми-Сервис:

<Address AddressOrLocation="0">
            <FIAS>6CC766CE-2CDF-4749-A873-177367B9EB1B</FIAS>
            <OKATO>46470000676</OKATO>
            <KLADR>50000028094013300</KLADR>
            <OKTMO>46770000776</OKTMO>
            <PostalCode>142256</PostalCode>
            <RussianFederation>Российская Федерация</RussianFederation>
            <Region>50</Region>
            <City Name="Серпухов" Type="г"/>
            <Locality Name="Шарапова-Охота" Type="п"/>
            <PlanningElement Name="садоводческого некоммерческого товарищества Персей" Type="тер."/>
          </Address>

Ну и кому верить и как должно быть? В ФИАС однозначно элемент планировочной структуры. Но почему тогда Технокад продолжает формирование местоположения, используя улицы???

Подскажите пожалуйста такая ситуация:
Есть магазин он арендует в здании помещения, планировку будут менять, но часть здания на весь первый этаж нужно выделить до перепланировки, чтобы зарегистрировать договор аренды. Одним техническим планом выделили часть здания для регистрация договора аренды;
потом получили документы на перепланировку и через несколько месяцев сделали технический план на внесение изменений в здание — изменилась планировка и общая площадь.
Но изменения не внеслись в часть здания, там осталась старая графика части.
Кадастровый инженер изготовивший техплан говорит, что это все делается отдельно, сначала изменения во все здание, а потом только в часть.
Другой инженер говорит, что это можно делать одновременно, а кто то вообще говорит что это делается автоматический.

ВОПРОС!
При внесении изменений (в ЕГРН) в графику и площадь здания (ОКС), должно ли одновременно вносится изменения в часть здания (автоматом)?
Если нет, то возможно ли в одном техническом плане сделать изменения и здания и части здания или нужно два разных тех плана?

Спасибо!

Здравствуйте. Подскажите как правильно сделать. Имеется: стояло на учете линейное сооружение автодорога, состоящая из 3 контуров. Было выявлена реестровая ошибка: часть сооружения зашло в полосу отвода федеральной дороги, заказали исправить. Сделали техплан сооружения, но так получилось, что все 3 контура с новыми координатами показали как новые и хотя в заключении было описано, что контура из техплана идут вместо старых контуров на учет поставили новые контура, а старые так и остались в ЕГРН. На сегодняшний момент в ЕГРН сооружение с 6 контурами частично перекрывающими друг друга. Пытались писать в Росреестр, но ответ, что все у них правильно, возможную ошибку должны мы исправить техпланом. Если в межевом плане проблем с удалением лишних контуров и точек нет, то в XML-схеме техплана не возможно отразить координаты какие были и рядом какие стали. Если начнем просто указывать какие точки исчезли, то в ненужных и нужных контурах есть точки с одинаковыми номерами (в выписке ЕГРН) и одинаковыми координатами. Подскажите как не накосячить и удалить только то, что нужно.

Добрый день. Требуется поставить на КУ ЛЭП с опорами (0,4 квт) и трансформаторы. Также отдельно есть линия, 10 квт. Я думаю ставить все это хозяйство как комплекс. И отдельным тех. планом линию 10 квт. Из документов только договор передачи имущества в муниципальное пользование. Вот тут начинаются вопросы:
1- правильно ли ставить как комплекс или есть другие варианты?
2- возможно ли поставить по декларации?
Буду благодарен за любую информацию, просто такой объект у меня первый раз. Если не трудно скиньте образец тех. плана на почту mifed82@yandex.ru. Спасибо всем большое.

День добрый коллеги.
Есть необходимость поставить на ГКУ и зарегистрировать право на распределительный газопровод состоящий из газопровода высокого(II категории) и среднего давления. Т.е. давление до 0,6 МПа.
В соответствии с п.4 ч.17 ст.51 ГрК РФ разрешение на строительство не требуется.
В наличии есть:
1. Проект
2. Акт приемки ЗСО
3. Строительные паспорта на газопроводы (2 на высокое давление, 2 на среднее)
4. Исполнительная съемка (исполнительный чертеж М:500).
Соль в том, что построили с отклонениями от проекта.
В соответствии с исполнительной документации и Актом ЗСО фактическая протяженность газопровода больше на 100 м., чем по проекту., ну и соответственно положение самого газопровода отличается от проектного.
С данной ситуацией сталкиваюсь впервые. Прошу совета, так как очень мало опыта по оформлению газопроводов.
Есть ли какие варианты оформления тех плана без внесения правок в проект, или все таки однозначно правка проекта. Может есть какие допуски по отклонениям от проекта.