Доброго дня коллеги. Заказчик хочет оформить гараж (Г1 на схеме). Стены гаража расположены ровно по границе земельного участка, но тумбы фундамента выходят за границы земельного участка. Также крыша выступает на соседний земельный участок. Хозяин соседнего участка находится в непримиримой вражде с заказчиком работ, в том числе из-за этих тумб и свеса крыши. Вопрос такой: стоит ли определять контур объекта недвижимости по границам фундамента тумб (подземные) или по проекции внешних стен здания? И может у кого то был опыт, как решить вопрос со свесом крыши, так как она мешает строительству соседнего гаража. Схемку приложил. Спасибо всем большое.
Добрый день коллеги. Существует жилой дом, который был зарегистрирован в 2016 году на основании договора о возведении жилого дома. Дом готовят к продаже. К дому с боку пристроен гараж три стены и сарай три стены. Площадь по свидетельству не бьется потому что была внутренняя перепланировка. БТИ выдает технический паспорт только на жилой дом (для банка) не включает туда ни гараж ни сарай. Техплан готовим на дом с включением и гаража и сарая так как они пристроены и имеют три стены. Интересно ваше мнение. Спасибо.
Добрый день. Поделитесь опытом. Как Вы показываете надземный контур (в данном случае это мансарда). Карманы включаете в контур или только, так сказать серединку, ограниченную стенами мансарды.
Добрый день коллеги!!!
Подскажите нужно ли включать в контур здания круглые колонны или нет? А так же металлическую пожарную лестницу?
Письмо Росреестра от 13.04.2020 №3214-АБ/20 «Об определении контуров недвижимости»
Скачать письмо можно по ссылке ниже
Добрый день!
Подскажите кто-нибудь сталкивался с такой приостановкой:
«Сообщаем, что на поэтажном плане здания (1 этаж), отображена часть (крыльцо, не включённое в контур), которая имеет общую связь со зданием на протяжении периметра стены со ступенями, а значит, расценивается как конструктивный элемент здания, который необходимо включить в контур, либо убрать вышеописанную часть здания с поэтажного плана. Пункт 34 Требований к подготовке технического плана, составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953»?
Всем здравствуйте,
Первый раз столкнулась с таким делом: Как отображать на чертеже и схеме расположения здания контур второго этажа а именно выступающие балконы и как их координировать? Подскажите кто как делает?
Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как правильно отобразить контур здания если второй этаж здания нависает над первым этажом. 2 этаж весь координировать или ту часть которая выступает и как будет выглядеть раздел описание местоположения объекта недвижимости. Правильно ли я сделала? если нет то подскажите что не так.
Добрый день, есть технический паспорт 1996 г, весовая состоит из здания и автовесовая (площадка), надо поставить с координатами. Как оформить контур здания? Делаем одним контуром ( весовую и здание)?, как в поэтажке показать весовую? Может кто нибудь уже сталкивался. Спасибо.
Подскажите, пожалуйста, может ли контур создаваемого здания пересекать территориальную зону. При этом есть решение суда о признании права на такое здание, оно было самовольно возведенное. И, если возможно, ссылки.
