540 читателей,
1459 топиков
Технический учет: оформление технических планов и актов обследований
- Создан 18 октября 2014
- Топиков 1459
- Подписчиков 540
- Рейтинг 49.73
Администраторы (1)
admin
Модераторы (0)
Модераторов здесь не замечено
Добрый день!
Подскажите как правильно сформировать техплан на гараж.
Есть общий бокс, в котором несколько гаражей. Общий бокс на кадастровом учете не стоит, а отдельно взятый гараж в нем имеет кадастровый номер, на него есть свидетельство о собственности и кадастровый номер. Площадь в свид-ве не указана, наименование — гаражный бокс №1 (хотя по факту это не бокс, а гараж).
Заказчик хочет этот свой гараж оформить техплан, то есть должна появиться площадь и правильное наименование. Как формировать техплан при условии, что общий бокс на учете не стоит? ЭТо что будет — учет изменений помещения?
Здравствуйте уважаемые кадастровые инженеры.
Помогите разобраться, имеется решение суда об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом, признание права собственности на этот дом и снятие квартиры с кад. учета, земля стоит на кад. учете с границами, но нет права собственности на эту землю.
Возник такой вопрос техплан на какой вид работ делать? И кто будет сдавать этот техплан, если земля не в собственности?
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста можно ли поставить на кадастровый учет помещения, образуемые в результате раздела одного помещения в ходе перепланировки. Данная перепланировка не является реконструкцией. Или нужно сначала внести изменения в ГКН на помещение в части перепланировки, а потом осуществлять раздел?
Добрый день, у меня такой вопрос на кадастровом учете стоит жилой дом с кадастровым номером ХХ: ХХ: ХХХХХХХ: ХХ, но в особых отметках прописано, что домовладение состоит из двух жилых домов. Сейчас владельцы хотят разделиться и им необходимо, чтобы у каждого был свой кадастровый номер. Как это возможно сделать? Заранее спасибо за помощь.
Доброго дня.Кто нибудь ставил на кад.учет силосные траншеи? что будет являться основной характеристикой сооружения? Разрешительной документации нет.Заказчик планирует признавать право собственности через суд.
Уважаемые коллеги, кто нибудь ставил на кадастровый учет жилой дом по разрешению на строительство в Водоохранной зоне?
Подскажите, кто уже сталкивался с подобным… По решению суда жилой дом разделили на два самостоятельных объекта, выделив одному собственнику жилой дом (ЖД) литер А, второму — ЖД литер А1. На учете исходный объект стоит в графике. За постановкой своего литера обращается один из собственников, без «соседа», земельный участок которого под его «новым» домом поставлен на учет уже в границах. Соответственно при формировании технического плана, формируются чертежи с расположением ОКСа на ЗУ, на которых так же отображен исходный ОКС. Далее загвоздка… в программе существует вкладка «Пересечение с ОКС». Какие координаты необходимо здесь отражать? И необходимо ли вообще?
Читать дальше →
Добрый день! Возник такой вопрос. В домах блокировочной застройки, для каждого блока, что является объектом прав (квартира или дом)? В интернете много разных версий одни пишут, что как квартиру ставят так как его относят к многоквартирному, другие что можно поставить как дома отдельно.
Читать дальше →
Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Заказчик поставил на кадастровый учет и зарегистрировал незавершенку жилой дом, в процессе строительства передумал и вместо жилого дома возвел на этом месте гараж. Как поставить на кадастровый учет гараж? Акт о сносе незавершенки и потом по новой ставить гараж? У кого нибудь были похожие ситуации?
Читать дальше →
День добрый! Товарищи, подскажите пожалуйста. Делаем техплан на ОНС, административно-офисное здание 2-х этажное. Насколько важно указывать площадь застройки или достаточно общей площади? Проблема в разрешении на строительство, там площадь застройки 960, а общая площадь 530. Площадь застройки в разрешение была внесена по ППТ и учитывала все строения на участке. И в данном случае декларация ведь не нужна? Только разрешение на строительство и проектная документация. И еще, исходя из приказа, поэтажный план для ОНС не требуется. Но по факту может ли кадастровая его запросить? Степень готовности 50%. Спасибо!
Читать дальше →
