Наложение на смежный зу

Межевание: отказы и приостановления
Здравствуйте!!! Делаем уточнение границ земельного участка, получили приостановку о том что было выявлено наложение границ на соседний (смежный)земельный участок, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (согласование с данным участком не производилось), средняя квадратическая погрешность данного земельного участка 0,3. Может ли это быть причиной данной приостановки? В сведениях уточняемого земельного участка содержатся те же координаты, но с квадратической погрешностью 0,1. Как исправить эту приостановку???
Читать дальше →

Постановка на учёт и регистрация права на гараж и земельный участк под ним.

КИ: общие вопросы
Уважаемые коллеги. кто сталкивался с подобной ситуацией? Суть дела в следующем. Гражданин в 2002 году приобрел гараж в блоке гаражей от застройщика. На руках разрешение на ввод в эксплуатацию блока гаражей и акт приема -передачи гаража. С чего начинать, чтобы поставить на учёт окс и землю и зарегистрировать право собственности на них? На землю хотя бы аренду. Предполагаю, что сначала утвердить схему зу и поставить на кадастровый учёт.
Читать дальше →

Постановка на КУ помещений

КИ: общие вопросы
Добрый день. Есть нежилое 3-х этажное здание. Стоит на КУ. Нужно поставить на КУ все помещения находящиеся в данном здании по отдельности. Я так понял будет н-ное количесиво тех.планов на постановку на учет помещения? И еще вопрос: нет ли возможности это все сделать в одном тех.плане (По подобию многоквартирного дома)?
Читать дальше →

Письмо Минэкономразвития России от 10.02.2017 N ОГ-Д23-1495 "Относительно некоторых особенностей определения площади жилого здания, помещения (тамбур, внутриквартирная лестница)"

Разъяснение законодательства

Письмо Минэкономразвития России от 10.02.2017 N ОГ-Д23-1495 «Относительно некоторых особенностей определения площади жилого здания, помещения (тамбур, внутриквартирная лестница)»


Департамент недвижимости Минэкономразвития России, рассмотрев обращение в пределах своей компетенции, сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее — Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Читать дальше →

Приостановка: в директории не содержится ни одного файла межевого плана

КИ: общие вопросы
Здравствуйте, коллеги!)) Помогите пожалуйста… Пришла приостановка с КП. Пишут: при загрузке представленного межевого плана в форме электронного документа обнаружены ошибки, а именно: в директории не содержится ни одного файла межевого плана (неверное имя Пакета)
Что это значит, помогите…
Спасибо Вам заранее
Читать дальше →

Сервитут.

Оформление ЗУ под строительство
Добрый день. Для строительства газа необходимо заключить сервитуты на землю. Делаю первый раз, поэтому возникли вопросы. На сколько понимаю, там где газ идет по участкам, заключаем сервитут с собственниками участков, там где по землям- с ОМС. У меня газ пересекает охранную зону. Нужно ли на эту часть делать отдельную схему? И получается что после такого как соглашения об установлении сервитутов будут заключены нужно будет поставить коридор под газом на кадастровый учет как части участков?
Читать дальше →

Согласование границ

Консультации по оформлению недвижимости
Здравствуйте, помогите пожалуйста, не могу разобраться со сроками согласования границ земельного участка, при опубликовании извещения о проведении согласования в газете. Какое количество дней требуется указать в объявлении.
Читать дальше →

Реконструкция здания

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте, помогите, пожалуйста,
вношу изменения в площадь здания, из документов есть решение суда о признании права собственности на все здание и проект на реконструированную часть. Какие документы необходимы к решению суда?
здание было введено в эксплуатацию в 1985 г., документов никаких нет.
какие слова должны быть прописаны в решении суда для постановки на учет?
Читать дальше →

Бесхозяйные объекты

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, при оформлении Бесхозяйного объекта недвижимости как происходит постановка на кадастровый учет? Одновременно пишется два заявления- одно на постановку на ГКУ, второе на учет как бесхозяйное? Может ли в этом случае эти заявления подписать кад. инженер без доверенности от ОМСУ? Или кад.инженер может поставить на ГКУ, а ОМСУ сами поставят на учет как бесхозяйное? Буду рада любым разъяснениям.
Читать дальше →