Добрый день коллеги!!! Подскажите пожалуйста, можно ли как-нибудь сделать уточнение границ земельного участка в СНТ, если нет заверенного председателем Генплана ( председатель немного поехавший, никакие документы не выдает), границы все согласованы, на председателя сделана публикация, как быть в таком случае?

ФЗ 218 предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется… в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.
При этом

2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

У кого есть опыт подготовки ПМТ и уточнения границ ЗУ на основе ПМТ, объясните, как должны быть в нём отображены границы уточняемого ЗУ?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: можно ли разделить земельный участок со статусом «Временный», если дата истечения срока временного характера уже прошла полгода назад? Кто должен снимать с учета такие земельные участки?

Здравствуйте, подскажите, на основании свидетельства о собственности на дом можно уточнить границы земельного участка, есть кад.номер, собственника нет у зем.участка.

Добрый день. Коллеги, подскажите, можно ли делать уточнение земельных участков на основании утвержденного проекта межевания территории? Проект планировки и проект межевания будет на линейный объект. Выяснилось, что часть земельных участков для строительства уже стоит, но не в правильных границах, нужно их уточнить. Раньше бы сделать по утвержденной схеме расположения ЗУ, но сейчас так нельзя. По проекту межевания можно уточнять границы? Или ПМ только для образования ЗУ?

Добрый день, такая ситуация, небольшое СНТ, участок заказчика стоит на кадастре с вырезом ( ошибка председателя), проект межевания территории также подготовлен с данным вырезом, собственник хочет устранить данную ошибку. На руках есть все необходимые протоколы, даже утверждённая схема расположения от администрации получена, но перераспределение с ЗОП не проходит без актуального проекта. Думаем идти в суд, сталкивался ли кто с подобным? Вносить изменения в проект никому не интересно.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации:

Обнаружена реестровая ошибка в двух земельных участках (границы установлены). Согласно выписке один из земельных участков «входит в состав» третьего земельного участка- единого землепользования, границы которого не установлены.

Что это значит «земельный участок входит в состав единого землепользования»?

Если подробно, то: есть участок :5 (заказчик) и :58 с пересечением. На :58 собственник не указан, но он входит в состав единого землепользования с кадастровым номером :26 — собственник РФ (границы не установлены). Каким образом можно исправить реестровую ошибку в :58 участке, если собственник не указан? В выписке на :26 в особых отметках стоит Состав земельного участка и указан :58.
Можно ли делать исправление реестровой ошибки в :58? Может ли представитель :26 участка подписывать Акты за :58 участок?

Или это только через суд?

Делаю уточнение трех земельных участков в СНТ. На территорию СНТ есть Генплан, но он не совпадает с фактическим положением границ участков. Конфигурация участков совпадает, а вот длины сторон меньше, и соответственно меньше площади. Собственники против уменьшения площади не возражают. Но у меня возник вопрос, как обосновать это уменьшение? Если напишу, что границы существуют на местности 15 и более лет, то это нужно будет подтвердить картографическим материалом. А имеющийся материал как раз это и не подтверждает. И сделать площади по ЕГРН тоже не получается, все участки сдвигаются на дорогу.

прошу подскажите кто сталкивался с подобной ситуацией! необходимо образовать чзу под ЛЭП из лесного земельного участка, границы которого не установлены. какую документацию необходимо прикладывать в состав МП? нужно ли готовить схему расположения чзу на кад. плане? и самое главное нужно ли иметь док-т (типа акта ОМС)на обременение зу новыми чзу и кто его должен издать?

Добрый день, уважаемые специалисты! Имею спорную ситуацию с соседом, крайне прошу квалифицированной помощи ибо устала от череды судебных тяжб и некомпетентных консультаций соответствующих специалистов. Кратко — мой ЗУ и ЗУ соседа земли населенных пунктов с видом разрешенного использования лпх. Мой ЗУ размежеван, имеется акт согласования границ с подписью соседа (на тот момент он не являлся собственником ЗУ, но эксплуатировал его и проживал в доме, находящемся на этом участке, после по праву наследования стал единоличным собственником), ЗУ соседа не размежеван.
Читать дальше →