Добрый день, уважаемые специалисты! Имею спорную ситуацию с соседом, крайне прошу квалифицированной помощи ибо устала от череды судебных тяжб и некомпетентных консультаций соответствующих специалистов. Кратко — мой ЗУ и ЗУ соседа земли населенных пунктов с видом разрешенного использования лпх. Мой ЗУ размежеван, имеется акт согласования границ с подписью соседа (на тот момент он не являлся собственником ЗУ, но эксплуатировал его и проживал в доме, находящемся на этом участке, после по праву наследования стал единоличным собственником), ЗУ соседа не размежеван.

Пару лет назад сосед с заступом на мой ЗУ, а возможно по границе участков, построил вплотную стену, выполняющую функцию забора, а также осуществил строительство хоз. постройки, которая из-за отсутствия водоотведения разрушает рядом стоящую мою постройку. На текущий момент моя постройка имеет многочисленные трещины как в самом фундаменте, так и по стенам, покосились окна и дверь. Из-за отсутствия добровольного урегулирования ситуации, с моей стороны планируется подготовка искового заявления на предмет сноса самовольного строения соседа и устранения препятствий в пользовании моим ЗУ. Вопросы: — необходимо ли в исковых требованиях обязать ответчика провести межевание границ его ЗУ или суд, исходя из вводных, обязует его провести эту процедуру? — возможно ли, что в результате проведения соседом межевания его ЗУ, будет обнаружено, что в свое время мое межевание, например, было осуществлено с кадастровой ошибкой и на сегодняшний день моя постройка находится на его ЗУ и от меня потребуется демонтаж? — каковы строительные нормы отступа смежных участков в подобной ситуации? В целом буду рада компетентной оценке сложившейся ситуации и советам как из неё выйти с наименьшими для себя потерями. Фото прилагаю, с расстоянием между моей постройкой и стеной соседа, а также общее фото со скатом крыши соседа на мой ЗУ.