Добрый день!
Очень нужна помощь. Делаю обычное уточнение границ земельного участка. В ЕГРН по участку числяться части земельного участка с координатами, одна часть сформированная под частью жилого дома пересекает границы смежного участка, в межевом плане часть исправляю, убираю пересечение, а регистратор приостанавливает пишет про это пересечение. Может это исправляется в два этапа? Сначала исправление части, а потом уточнение границ всего участка. У кого-нибудь было такое в практике?

Нужно ли заключать с каждым собственником сервитут либо договор аренды зу для постановки на учет газопровода? для данного газопровода не нужно разрешение на строительство. Он проходит по земельным участкам собственников ИЖС. Охранную зону когда нужно ставить?

Здравствуйте, расскажите кто как объединяет участки, делал объединение трёх участков, через схему расположения, в муниципальной собственности, у всех арендатор один, есть согласие арендатора на объединение, постановление от администрации на объединение, кадастровая не хочет объединять. предлагают сначала расторгнуть договор, а потом обратно заключить на уже объединённую землю. Также интересно как объединить два земельных участка в муниципальной собственности, если один из них в аренде, а второй нет. Очень хочется объединить эти участки!

Добрый день коллеги!
Делаю тех.план на созданное сооружение (опора сотовой связи, железный столб высотой 40 м, на фундаменте с заглублением до 4 м) правильно я понимаю площадь застройки нужно вычислять по контуру фундамента?(правда он под землей)

И ещё проходят ли у вас ГКН+ГРП по заявлению КИ, если в договоре подряда нет ЭЦП заказчика?

Всем привет!!! Не могу войти в личный кабинет КИ на сайте Росреестра. Вход осуществляется через госуслуги, пароль приходит, но затем начинается цикличное сбрасывание- на почту приходит куча сообщения о входе в личный кабинет, но этого не происходит. Что делать? Заказывать сведения ЕГРН, как я понимаю, сейчас можно только через личный кабинет.

Здравствуйте!
Такая ситуация: обратился клиент с просьбой разделить участок. Исходный участок находится у него в долгосрочной аренде. Хочет из исходного образовать 4 участка под существующие здания — для дальнейшей их продажи. Здания находятся в его собственности
Администрация не возражает против раздела данного участка. Нужно сделать образование 4-х участков путем раздела с сохранением исходного в измененных границах.
НО! Исходный земельный участок расположен в установленной территориальной зоне, согласно ПЗЗ. Но площадь образуемых земельных участков МЕНЬШЕ минимального размера, установленного в данной территориальной зоне. Сам исходный земельный участок соответствует предельным размерам, причем в этом населенном пункте установлен только минимальный размер участков.
Есть ли выход из данной ситуации?

Здравствуйте! Получил приостановку по техплану. Регистратор пишет, что документы, входящие в состав техплана, не заверены ЭЦП. При этом какие именно документы не уточняется. В техплан включены постановления и уведомления администрации, которые заверены ЭЦП представителя администрации. А также декларация и согласие на ОПД составленные собственником. Подозреваю, что регистратор желает видеть декларацию, заверенную ЭЦП собственника. Как доказать регистратору, что собственнику не нужно заверять декларацию цифровой подписью?

Текст приостановки: 1. Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе (документы, представленные в электронном виде, не заверены надлежащим образом)

Добрый день

Уважаемые инженеры, можете подсказать пожалуйста:
Земли ЗОП СНТ в собственности СНТ и отмежеваны.
Мой участок 4.4сотки (отмежеван) крайний по границе СНТ, позади участка есть 1.5 сотки (мин площадь по ЗПП 3сотки). Хочу с ним перераспределить.

Составили схему на утв-е администрацией. Отказ нужен ПМТ.
Начали суд. Отказ на основании, что ЗОП границы не установлены (в суд данные о межевании не подавали) и поэтому обязательно решение общего собрания СНТ. Ссылаются на п.4 ст. 11.2 ЗК РФ.

Действительно нужно согласие СНТ, как я понял, если ЗОП СНТ отмежеваны, то 1.5 сотки точно не СНТ, а муницип-я земля.
Хочу понять есть ли смысл апелляции по решению или просто получать на общем собрании СНТ согласие и снова схему подавать в адм-ю на утверждение?

Добрый день, коллеги! Нужна помощь в понимании правильно ли определен вид кадастровых работ. Есть несколько смежных участков с видом использования «Промплощадка лесозавода». Эти участки хотя разделить под ИЖС (зона ПЗЗ позволяет). Я для себя решила, что это можно сделать путем перераспределения. Вроде как менее трудозатратно. Либо каждый участок разделить, а потом те участки, которые на стыке смежных исходников объединить. Но это выходит несколько межевых дел, а если через перераспредление, то — одно.

Хотела узнать ваше мнение: возможно ли сделать раздел через перераспределение. Схема участков в прикрепленном файле.

Доброго времени всем! У меня не приходят выписки из ФГИС, висят «в работе» неделями, просто зависают и все. Писала претензию, толку нет! Как работаете, без выписок работать сложно, но и переплачивать не хочется!