Добрый день всем! Коллеги подскажите пожалуйста с чего начать, есть земельный участок на землях сельхозназначения (хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15), заказчик хочет построить на нем склад для этого и ставили земельный участок на учет через «Схему на КПТ», как теперь правильно построить и зарегистрировать склад? С чего вообще начать оформление на строительство или сначала построить а потом уже регистрировать.

Добрый день!
Подскажите, в собственности отмежеванный земельный участок «Для садоводста и огородничества», на нем стоит дачный дом, построенный в 80-х годах, жить в нем круглогодично нельзя, дом — деревянная насыпушка, из всех удобств — есть внутри печь, которая плохонько, но топит в нехолодные весну/осень.
Вопрос: стоит ли ставить его на учет, если по факту, это не полноценный жилой дом?
И чем грозит — если его не ставить на учет?

Подскажите пожалуйста, на поэтажном плане подвала, на котором размещаются и кладовки и машино- места, каким образом осуществлять нумерацию этих объектов? сквозную? в проекте кладовые -без нумерации, а ММ-1-99… Кладовые тоже будем ставить отдельно. очень надеюсь на помощь или диалог)

Здравствуйте коллеги. Был поставлен многоквартирный дом. В квартире графика не соответствует фактической и проекта. Думаю в соответствии с проектом исправить ошибку.Какие документы документы нужно еще указать в исходных данных.
1. Проектная документация на многоквартирный дом.
2. Выписка из ЕГРН на квартиру
3. Согласие на обработку персональных данных.

Разъясните пожалуйста как такое может быть. Знакомый поставил на учет дом (ИЖС) построенный в 2018г. Открыл посмотреть ТП который ему дал КИ и посмотрел доки основания там 3 документа
1)Декларация об объекте недвижимости 11.10.2018 г.
2)Разрешение на строительство 13.07.2017 г.
3)Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости 09.10.2018 г.

Появился вопрос.
1)Сейчас же вроде для постановки на учет ИЖС нужен «Акт ввода в эксплуатацию» если есть или прикладывать уведомление о завершении строительства если есть «Разрешение на строительство»?
2) Не указана выписка с координатами пунктов ГГС и ОМС для этих кад.работ.

Информация о ЗУ.
Категория Земель: Земли населенных пунктов.
ВРИ: Ведение ЛПХ

Опытное КИ подскажите как это возможно? Возможно я неверно почитал ФЗ и сейчас еще возможно ставить по декларации.
На сколько я знаю по декларации сейчас так не поставить и как без выписки о пунктах ГГС и ОМС .
Заранее спасибо.

Уважаемые коллеги, здравствуйте! Какую среднюю квадратическую погрешность местоположения характерных точек вы указываете при описании СЗЗ при определении координат картометрически?

Жилой дом на землях ИЖС, договор на предоставление ЗУ под застройку выдавался двум собственникам в середине прошлого века, фактически с самого начала дом многоквартирный, сейчас 7кв.
Два года назад новая соседка собственница выделенной части жилого дома/квартира, перед покупкой, через якобы техническую ошибку переправляет статус с «квартира-2» на «помещение-2», через 1,5 года администрация м\п, через постановление, предоставляет её участок под ИЖС который в расположен границах существующей придомовой территории которая не выделена.
Из замеченного:
1. Межевания и согласования с соседями и 3-ми лицами не было, похоже как на вновь предоставляемый участок.
2. У данной кв/пом как бы изменилось положение в базе Росрестра, оно находиться не в одной ячейке с другими объектами домовладения, а стоит обособленно, — как бы внесена ошибка в адрес объекта (умышленно?), хотя в самой менюшке объекта описание адреса правильное. Следы исправления (удаления) прежней кв.2 из общей ячейки остались, — смотрела сотрудница Росреестра по своей базе.
3. Оформление проводила местная «решала» вхожая в администрацию.

Уважаемые инженеры, пожалуйста, объясните в чем был смысл исправления части дома с «квартиры» на «помещение»?
===

По второму пункту поясню, в таком как на картинке поиске росреестр-онлайн, по адресу ищется 13 объектов нашего домовладения. Если в запросе убрать п.Томилино, то выскакивают все 14 объектов, вместе с нашим проблемным кв/пом.-2.

Дело в том, что в Люб-ом р-не есть еще одно домовладение Серафимовича-11, в пос.Малаховка, но оно пока не прописано в Росреестре. Получается что архитектура размещения объекта без дополнительного критерия «населенный пункт» в принципе не верна.

Такое впечатление что эту кв/пом.-2 специально отмежевали в верхний слой поиска, без критерия п.Томилино. Подскажите, могли такую ошибку ввести специально, для мотивирования неправомерного выделения участка?
— Вроде бы он отдельно стоит, а на место смотреть мы не выезжаем.

Добрый день! Стоит жилой дом на учете и в нем числятся две квартиры, право собственности зарегистрировано непосредственно на квартиры, а не на жилой дом. Заказчик пристраивает к своей половине дома еще комнату и просит произвести учет изменений, кто с таким сталкивался? Вначале нужно провести учет изменений всего дома? (Тогда документы должны подавать оба собственника с двух квартир?)А потом сделать учет изменений квартиры или можно попробовать сразу учет изменений квартиры минуя стадию дома? Как поступить?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Очень нужна помощь специалистов в одном вопросе. Мы являемся ТСЖ. Из прокуратуры пришло письмо, что ими проводится проверка по обращению начальника БТИ, в котором он указывает «на факты нарушений при тех.учете и тех. инвентаризации объектов кап.строительства по нашему реиону… Что на ОКС отсутствуют тех.паспорта, вместо этого кад.инженерами составляется тех.описание, выдача которого неправомерна и законодательством не закреплена». В этой связи из прокуратуры запрашивают документацию по тех. учету нашего многоквартирного дома (только построенного) и просят предоставить подробную информацию по данному вопросу… Хотелось бы узнать, действительно ли неправомерна выдача тех.описания вместо тех.паспорта? На что ссылаться в ответе в прокуратуру? Просто нашла в просторах интернета информацию, что главным документом по тех. учету ОКС является тех.план, а тех.паспорт необязателен.
P.S. на многоквартирный дом у нас имеется тех.план и тех.описание. Тех.паспорта нет.

Обратился заказчик подготовить техплан на жилое строение. После посещения МфЦ передумал, ему сказали, что Дачная амнистия заканчивается в 2020году. Так разъясните пожалуйста Без разрешительных документов, по декларации на жилые строения до какого времени будут ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности.