Дорогие коллеги! Как вы делаете постановку участков из снт, если в 1 садоводстве несколько собственников выделяют свои участки? 1 межевым или несколькими на каждый с указанием в заключении что сдавать должны разом все межевые? либо можно и так и так

Уточняем границу зем. участка и получаем приостановку, что в составе межевого плана отсутствует документ ПЗЗ (документы градостроительного зонирования). При этом выясняется, что половина участка вместе с домом (дом не оформлен) оказывается в Природно-рекреационной зоне, а это 1500 кв.м из 3000 кв.м. Зонирование в данной территории проведено и утверждено решением. Как поступить в данной ситуации учитывая, что на руках собственника участка имеется Свидетельство о праве собственности на землю от 1993 г. Половина участка вместе с домом находится в зоне застройки, дом также не зарегистрирован, но имеется тех паспорт на дом от 1997 г, но ситуационный план с участком на 3000 кв.м в техпаспорте от 2017 г. Спасибо! Будем ждать рекомендации и советы

Добрый день.Подскажите пожалуйста о перераспределении зу при аренде 10 лет, которая истекает в 2020году, можно перераспределять зу не расторгая аренду? Мне нужна именно статья для администрации

Здравствуйте! В суд представлен Проект межевания земельных участков (межуются земельные доли с/х назначения), на титульном листе стоит только подпись и расшифровка заказчика работ по подготовке проекта межевания(п.3), подпись собственника земельных долей, которая утверждает указанный проект отсутствует (п.5).Заказчик и собственник- одно и то же лицо. Можно ли считать Проект межевания утвержденным, если стоит только одна подпись заказчика-собственника в п.3 титульного листа?

Здравствуйте уважаемые Дамы и Господа, буду очень Вам благодарна за оказание помощи в следующем вопросе. Не так давно в пределах одного земельного участка выделили 6 новых. Однако в выписке из ЕГРН не так давно было обнаружено, что один из кадастровых номеров указанных в выписке не имеет никакого отношения к нашим участкам. Два кадастровых номера хотя и различаются, принадлежат одному и тому же земельному участку. Как поступить в такой ситуации? Что необходимо сделать?

Выручайте!
Надо мне образовать часть земельного участка. Исходный участок представляет собой единое землепользование, в его составе есть как входящие условные участки, так и части. А теперь вопрос: может ли моя образуемая часть пересекать эти условные участки и имеющиеся части?

Здравствуйте, подскажите, если на кадастровом учете стоит земельный участок, не существующий по факту, он накладывается на наш-прав нет, декларативный, можно в заключении прописать, что участок не является смежным, не граничит с нашим участком? наш участок уточнят в таком случае? у нас дом № 2, у этого участка дом № 4, на местности нет ни участка, ни дома. Площади участков всей улицы соответствуют площадям по данным кадастра.

Добрый день! Заказчик в 17 году при наличии межевания выкупила ЗУ в собственность( строения в собственности 2003). Но межевание не корректно, имеется наложение на смежный и по факту площадь больше, чем ранее промежована. Могу ли без суда внести изменения в местоположении этих 6сот а затем перераспределение для выкупа оставшей части. Регистратор поясняет до выкупа администрация должна привести в порядок границы, а затем регистрировать сделку. Теперь после перехода права только суд. Спасибо

Здравствуйте. Нужен совет. В суде имеется дело о признании межевания недействительным и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ. Земельный участок стоит с реестровой ошибкой и сосед не может уточнить местоположение своего земельного участка и сместить зу который с ошибкой в то место где он должен быть не можем так как там участок администрация сформировала. Надо исключить все координаты из ЕГРН так как администрация предлагает уточнить заново участок в другом месте. Суд может решение принять все координаты убрать или только в части пересечения? Нам надо убрать все координаты обе стороны не против. Подскажите какой отзыв написать суду? Может у кого примерчик есть заранее буду благодарна allavik1980@mail.ru

СРО сообщило, что самая простая и легитимная формула для вычисления погрешности земельного участка:
∆Р=2,5*Mt*√P*√(1+K²)/√2*К c пояснением, что
К — коэффициент вытянутости — это отношение длины участка к его наименьшей ширины.
Р — площадь ЗУ
Mt — среднеквадратическая погрешность определения точки.
Возникают вопросы:
1. До какого знака после запятой округлять коэффициент?
2. Как вы считаете коэффициент всего участка при том, что он многоконтурный?
3. Сколько знаков после запятой вы оставляете при записи самой погрещности?

Вопросы возникают после того, как посовещавшись со знакомыми КИ выяснили, что все считают по разному, при этом каждый может объяснить почему так делает, а нормотворчество можно объяснить различно, что уже давно не секрет.
Потому что у кого-то проходят МП с погрешностью до сотых, а кому-то с ней же делают приостановку.

К вопросу о коэффициенте еще — Полигон считает автоматически и цифры разительно отличаются, если считать коэффициент вручную.

Примеры из практики приветствуются!
Спасибо.