Доброго всем дня коллеги. Помоги как говорится кто может: требуется изменить назначение здания с жилого на нежилое. По факту это нежилое здание (дом животноводов, служил для отдыха персонала). Здание стоит на КУ и в собственности МО. Данное МО предоставило постановление о переводе и акт осмотра здания, плюс декларация. Ну далее тех. план и заявление в РР. Получил отказ, требуют проект, разрешение на ввод. При устном общении пояснили, что после 2022 года эти документы стали обязательны. У меня два вопроса: по факту здание никак не изменялось от слова совсем, на какие изменения делать проект? И второй вопрос: законны ли вообще данные требования относительно проекта и разрешения на ввод, где можно почитать информацию. Кто в теме разбирается, подскажите пожалуйста, очень срочно нужно. Спасибо всем.

Добрый день.

Утонение ЗУ в садовом товариществе. Границы в ЕГРН есть, но не в соответствие с законодательством. По координатам из ЕГРН площадь — 900 кв.м., по обмерам — 897 кв.м., по свидетельству 667 кв.м. Конфигурация Зу по ЕГРН и съемке совпадает. Дачей владеют давно, все границы сложились уже.
Подскажите кто сталкивался, возможно ли доказать, что в таких границах и выдавался ЗУ(900 кв.м.)?

Здравствуйте, имеется на учёте линейное сооружение — по факту местная грунтовая дорога. Как можно снять её с учёта? Через администрацию — уведомления о сносе грунта?))

В многоквартирном доме по проекту есть техническое пространство высотой 1.7 м под первым этажом. При подготовке технического плана в площадь здания считать это пространство? Оно включается в количество этажей?

Всем привет! Если на публичной кадастровой карте в отношении земельного участка в графе Форма собственности: Собственность публично-правовых образований — то это значит что участок администрации принадлежит? Заранее спасибо!

Доброго всем дня!
Возник спор много перерыли в законодательстве — ни нашли ни подтверждения, ни опровержения. Буда благодарна всем за помощь!
Исходный — земельный участок под ГСК (границы декларированные), необходимо образовать земельный участок под гаражом (раздел с сохранением исходного). Обязательно ли нужно уточнять границы всего ГСК?

Доброго всем дня.
Заключили мы договор на подготовку тех.планов на объекты, расположенные на земле с ВРИ садоводство, согласно ПЗЗ зона садоводства и огородничества. В процессе работ выяснилось, что здания расположены в «Секторе запрета строительства подзоны №3 приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации» установленной Мин.промышленности и торговли РФ в 2023г. Понятно, что наложен полный запрет на строительство. Но ведь ЗУ не в 2023 г. образовался. Большие садоводства, жилые массивы и множество нежилых производственных, торговых, административных зданий. Поделитесь, пожалуйста, мнениями, есть ли какая-то возможность для кадастрового учета и регистрации?

Доброго времени! Подскажите, пожалуйста, есть решение суда признать право на з.у, где прописана площадь и кадастровый номер. По факту площадь з.у больше, на сколько можно увеличить площадь? На 10% или на максималку по ПЗЗ?

Уважаемые форумчане, кадастровые инженеры приветствую вас.
Нужно сделать технический план на воздушную высоковольтную линию 15 кВ, протяженностью 11000 м. Линия построена еще во времена СССР и никакой проектной документации нет. На учете есть охранная зона этой самой ЛЭП. Подскажите, на основании Декларации можно сделать техплан? Есть у кого такой опыт?

Спасибо заранее.