Добрый день! Вопрос преимущественно для Ленинградской области. Кто знает или кто уже писал и отвечали, куда писать письма? Были на семинаре 14.03.2017 г., на этот вопрос представители Росреестра толком не ответили. На деревню дедушке, видимо. На электронный адрес Росреестра на Блохина 47_upr@rosreestr.ru написала, ответа никакого нет уже несколько дней.

Добрый день. Физическому лицу в 1992 году был предоставлен земельный участок в пожизненно наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства. Собственник сейчас хочет уточнить границы данного участка. Подскажите что нужно для уточнения сельхоз земель, раньше никогда с ними не работала.
Читать дальше →

Уважаемые коллеги, кадастровые инженера. Подскажите кто разобрался как делать техплан на многоквартирный дом с подземной стоянкой автотранспорта. Разрешение на строительство и проект выдавали в 2014 году, где указано общая площадь здания, количество и площадь квартир, площадь встроенных нежилых помещений, площадь автостоянки и вместимость с количеством машино-мест. Как правильно поставить подземный этаж, кроме площади автостоянки есть технические помещения, венткамера, электрощитовая и тд, кроме машино-мест проезд общего пользования. Согласно ФЗ315 с 2017года машино-место является объектом недвижимости с площадью и описанием границ в пределах здания, сооружения. Каким образом границы описывать? делать план подземного этажа и в соответствии с проектом показывать № машино-место, по аналогии с помещениями.Тема актуальна, раньше автопарковка была в долевой собственности.
Читать дальше →

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, направил в кадастровую палату Московской области межевой план на образование ЗУ путем раздела с измененным земельным участком, исходный ЗУ собственность минобороны, мой ЗУ для нужд РФ под дорогу М-1 «Беларусь», действовал на основании Проекта межевания территории утвержденным Разпоряжением Росавтодора. Пришла приостановка в которой указали что якобы обратилось ненадлежащее лицо. Что делать?
Читать дальше →

Уважаемые кадастровые инженеры, подскажите, пожалуйста, какие кадастровые сведения необходимо запросить для подготовки схемы расположения ЗУ на КПТ и его кадастрового учета? И самое главное, сколько это стоит или где посмотреть размер всех госпошлин.
Читать дальше →

НА основании какого документа можно поставить на учет земли общего пользования СНТ?
Читать дальше →

Отправил многоквартирник на КУ в заключении прописал: "чертежи планов этажей включены в состав приложения в формате PDF в связи с тем, что действующая XML-схема технического плана не предусматривает формат JPG для включения в состав приложения. Дополнительно чертежи планов этажей в формате JPG находятся в архиве plan.zip", записал диск с 2 файлами — GKUOKS и plan.zip (подписанный через ТехноКад JPG) получил приостановку:

В соответствии с пунктом 21 Требований к подготовке технического плана,
утвержденным приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 г. № 953 (далее
— Требования), план этажа (этажей) здания, а в случае отсутствия у здания этажности
– план здания оформляются в виде файла в формате JPEG.
Вами представлен технический план здания, который не соответствует
Требованиям, так как план этажа (этажей) здания, а в случае отсутствия у здания
этажности – план здания представлен в формате PDF.
Рекомендуем представить технический план, включив в пакет технического
плана файлы план этажа (этажей) здания, а в случае отсутствия у здания этажности
– план здания, с расширением JPG, указав в разделе «Заключение кадастрового
инженера» информацию о наличии указанных файлов, исключив соответствующую
информацию в разделе «Appendix» XML-файла технического плана.

Собственно вопрос куда им положить JPEG чтобы они его увидели?
Читать дальше →

Делаю ТП на гараж(1эт) поэтажный план, как будет называтся план здания или план этажа, или План объект недвижимости… глупый вопрос, но все же
Читать дальше →

Ребятушки, кто как понимает этот абзац???? теперь нужно делать здание многоконтурным???? наземные одним контуром, надземные другим (в случаях с балконами например)

В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы, контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций (в том числе колонн, арок (проездов), галерей, консолей, балконов и т.п.) такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли.
Читать дальше →