Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как описать в заключении кадастрового инженера несоответствие размеров заявленных в проектной документации размерам фактическим(тех план ОКСа).

Добрый день! Ставлю на кадастр гаражные боксы.Цель-получить пять кадастровых паспортов на каждый гаражный бокс.Документы на гаражи отсутствуют, их и не было.Земля промежевана под каждым гаражем, в аренде.Хотела поставить здание через проектную документацию, но гаражам лет 10 точно.Вопрос: ставить гараж каждый отдельно и на основании каких документов или как единое здание, со всеми помещениями и одним заявлением? Если как единое здание, то на основании какого документа? И кто- нибудь составлял проектную документацию? Если можно образец проектной документации.

Здравствуйте!

Нужно произвести раздел квартиры на 4 квартиры и одно нежилое помещение общего пользования. Квартира уже поставлена на КУ. Раздел предполагается осуществить строго по существующим перегородкам, без каких-либо перепланировок, даже без изменения в расположении дверных проёмов. В каждой образуемой квартире уже есть своя жилая комната и санузел. Никаких решений или разрешений от органов местного самоуправления по данному разделу пока нет. Какова последовательность действий?
В данном виде работ опыта у меня нет, но я нащупал два пути:
1. Образовать в составе данной квартиры 4 жилых и одно нежилое помещение общего пользования. Для этого нужно составить 5 техпланов помещений. При этом в кадастре квартира не будет разделена, в нём будут содержаться сведения и о целой квартире, и о всех вновь образованных помещениях в её составе. После получения пяти кадастровых паспортов, правообладатель обратится в администрацию города для присвоения статусов отдельных квартир жилым помещениям, а затем, после получения соответствующего постановления, обратится в регистрационную палату для регистрации права собственности на новые квартиры и помещение общего пользования.
2. Выполнить преобразование квартиры, подразумевающее её прямой раздел на отдельные квартиры и помещение общего пользования. Подозреваю, что здесь ещё перед составлением техпланов, нужно получить постановление администрации города, в котором будут обозначены состав, площади и номера новых квартир.

Полагаю, что в моём случае нужно идти первым путём, но всё ли я правильно понял?

Я начинающий кадастровый инженер, многоквартирными домами еще ни разу не занималась, надеюсь на Вашу помощь! Подскажите пожалуйста какой технический план изготовить на многоквартирный жилой дом, если он стоит на учете, как объект незавершенного строительства, есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, у собственников квартир есть свидетельства о регистрации права на квартиру с условным номером.И нужно ли совместно с техническим планом на здание изготавливать технический план на все помещения? Заранее большое спасибо!

Коллеги, помогите разобраться! Есть нежилое здание (магазин) как ранее учтенное. Теперь в этом магазине надо поставить на КУ торговый зал (чтобы получить лицензию на алкоголь). С чего начать? Надо ставить все помещение? Как оформлять как раздел помещения или просто как создание части помещения?

Объясняю ситуацию: есть нежилое здание (склад), но никаких правоустанавливающих документов на него нет. На землю тоже ничего. Единственное что имеется — это выписка из сельского совета, что это здание числится на балансе за ООО «ХХХХХ», которое впоследствии и хочется на себя оформить это здание. Что делать в этой ситуации? На осовании чего делать тех план?

Добрый день! У меня вопрос: как сформировать техплан на линейное подземное сооружение, расположенное на территории нескольких муниципальных образований (разрешение на строительство выдано в одном из муниципальных образований), чтобы можно было зарегистрировать право, если один техплан, где в таком случае будет регистрироваться объект, спасибо.

Подскажите пожалуйста, как сформировать технический план на второй дом по декларации, (первый стоит на кадастровом учете) на одном земельном участке личное подсобное хозяйство? Нужно ли присвоение адреса? Пройдет ли кадастровый учет второго здания по одному адресу? зарегистрирует ли рег. палата?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поставить на учет здание и помещение одновременно, какие нужны документы? есть разрешение на строительство.

Выполняю техплан по постановке здания. Возник вопрос-здание находится в границах обособленного участка единого землепользования. Какой кадастровый номер вписывать в характеристики здания обособленного участка или единого землепользования и на схеме расположения здания на земельном участке какой номер вписать? Кто сталкивался, подскажите, срочно делать надо