Добрый день! Впервые делаем техплан на эстакаду для ремонта автомобилей.Поделитесь опытом, что будет основной характеристикой? Документов нет, ставим как бесхоз. Мы так понимаем, что нужно ставить как площадной объект.

Доброго дня коллеги. Не могу сообразить как обозвать образованное помещение. Образовал помещение, состоящее из помещений находящихся на первом и втором этажах. Что писать, например… ул. Условная, д.1, номер на этаже 1? Как то не складно получается, ведь помещение находится на двух этажах. Как быть в такой ситуации? Спасибо.

Добрый день! Подскажите, возможно ли произвести реконструкции индивидуального жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, если права на здание зарегистрированы только у одного собственника (63/100), а остальные (37/100) — нет? У второго собственника имеются документы (свидетельства), но в кадастре прав нет, и он не собирается этим заниматься. А собственник (63/100) доли произвел реконструкцию и получил на свое имя Разрешение на строительство (реконструкцию), теперь хочет заказать технический план по внесению изменений. Возможно ли сделать декларацию на объект недвижимости и правильно ли будет, если подпишет ее только один зарегистрированный собственник со своими (63/100)?

Добрый день!
Подскажите как правильно сформировать техплан на гараж.
Есть общий бокс, в котором несколько гаражей. Общий бокс на кадастровом учете не стоит, а отдельно взятый гараж в нем имеет кадастровый номер, на него есть свидетельство о собственности и кадастровый номер. Площадь в свид-ве не указана, наименование — гаражный бокс №1 (хотя по факту это не бокс, а гараж).
Заказчик хочет этот свой гараж оформить техплан, то есть должна появиться площадь и правильное наименование. Как формировать техплан при условии, что общий бокс на учете не стоит? ЭТо что будет — учет изменений помещения?

Добрый день коллеги. Требуется объединить несколько помещений стоящих на кадастровом учете в одно. При выборе вида работ ставим «кадастровый учет изменений в связи с образованием или изменением части» или просто «кадастровый учет изменений». Спасибо

Здравствуйте) Посоветуйте, пожалуйста))
Впервые делаю теплотрассу.
Объект состоит из подземных и надземных труб, всего их две параллельных: одна — туда и вторая — обратно. С контурами надземных трубами все понятно. А вот с подземными затрудняюсь: есть места, где подземная труба имеет узлы, задвижки, повороты, разветвления и в этих мест труба находится внутри капитальных из бетона ниш 2м*2м*1м, эти ниши так же заглублены на 1 м, но в некоторых местах (на уклонах) частично выходят на поверхность. (см. фото)
В связи с эти куча не поняток((
1. Есть совет делать так: указывать только линейный контур (надземный и подземный), и показывать только координаты узлов как точку поворота или выхода на поверхность. Но труба практически вся подземная и уровень её не меняется, просто где-то она проходит под землей, а где-то находится в нишах под бетонной плитой. И как быть с этими нишами, совсем не обращать на них внимания?
2. ‎Есть совет делать два параллельных контура, соответствующих двум трубам, туда и обратно. Но тогда протяжённость теплотрассы увеличится вдвое, и я собиралась делать одним контур по оси.
У кого-нибудь есть подобный опыт или мысли на это счет?

Коллеги, развейте мои сомнения. Сделал техплан на здание с назначением «жилое» на землях с/х с ври «для дачного строительства». Прислали приостановку:
«В нарушение п. 20 Требований в случае, указанном в части 7 статьи 70 Закона о регистрации, сведения о здании (объекте индивидуального жилищного строительства), за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации такого объекта недвижимости (при ее наличии) либо декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 Закона о регистрации, в случае, если проектная документация не изготавливалась.»

Делал ТП на основании декларации. Ведь «для дачного строительства» можно «жилой дом», а не «жилое строение»

Добрый день. На кадастровом учете стоят 2 объекта недвижимости (2 сарая), при проведении замеров выяснилось, что эти два объекта реконструированы и соединены в один. как быть???
1. Производить учет изменений одного из сараев, по второму сделать акт обследования о его сносе?
2. Ставить как вновь образованное здание, прописывая в заключение, что он образован из вышеуказанных сараев, и не снимать их с каадастра через акт обследования?
3. Ставить как вновь образованное здание, перед этим снять оба сарая с кадучета?

Добрый день уважаемые коллеги! Подскажи пожалуйста в каких случаях в технический план прикладывается план сооружения? В моем случае сооружение не линейное и не имеет этажности. Нужно ли в данном случае прикладывать план сооружения?

Добрый день!
есть ОНС, стоит с координтами в кадастре. Строительство заверешено, оформляю техплан для разрешения на ввод в эксплуатацию.
При фактическом обмере заверешенного здания, выяснилось, что полученные координаты не совсем совпадают с координами ОНС, которые есть в кадастре. Могу ли я в техническом плане координаты заверешенного здания уточнить и как-то это описать в заключении?