Технический план сооружения

Добрый день коллеги. Сооружение (автозаправочная станция). Подскажите пожалуйста, как сделать план объекта недвижимости, и как подсчитать площадь застройки(на доли включать в площадь застройки асфальтированную площадку). В техплан включены
наземные контура:(здание, асфальтированная площадка, люки)
подземные контура:(трубопроводы, резервуары и т.д)
надземные(навесы).