Здравствуйте. Моему Клиенту пришло письмо от соседа(приложил здесь само письмо)с просьбой отказаться от права общей долевой собственности, посоветуйте пожалуйста как правильнее поступить. Ждать когда сосед через суд добьется прекращения обще долевой собственности или предпринять совместно с соседом какие-то действия для урегулирования ситуации. История почему возникла такая ситуация: Много лет назад мой клиент хотел оформить дом разделенный на две половины, приходил к этим же соседям предлагал совместно заняться оформлением на что ни ответили что им ничего не нужно их все так устраивает. После этого мой клиент начал оформлять все за свой счет и в конце концов поставил этот дом на кадастровый учет и зарегистрировал право обще долевой собственности. Все стоит на кад учете с координатами и в доме прописаны люди. Сейчас сосед решили выкупить земельный участок под своей половиной дома т.к зу не в их собственности но сделать этого не могут потому что там стоит их часть(пол) дома в обще долевой собственности в связи с этим они прислали данное письмо.
Читать дальше →

Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста как посчитать среднюю квадратическую погрешность площади застройки сооружения? В требованиях указана формула по координатам. При этом не понятно как определить значение средней квадратической погрешности измерений положения точек контура mt. Слушала по этой теме вебинар СРО, но там рассматривали только формулы для помещений и для внутренней площади зданий.

Добрый день!

Подскажите, кто сталкивался.

Задача: поставить на кадастровый учет пирс (возле оз. Чернявское Выборгский район Ленинградской области), из документов есть только договор водопользования от Комитета по природным ресурсам Ленинградской области, земли нет, есть возможность заключить договор аренды с лесхозом (при необходимости). Возможно ли поставить на государственный кадастровый учет такой объект?

Добрый день!
Подскажите, как быть, если при подготовке техплана выяснилось, что опора вновь построенного сооружения на 12 см заходит вглубь декларированного частного ЗУ? При этом, забора вокруг участка нет.

Добрый день, коллеги! Такая ситуация. Бывшее садоводческое товарищество вошло в городскую черту. У земельных участков, ранее предоставленных для садоводства, изменен вид разрешенного использования на ИЖС, присвоен почтовый адрес. Как составить технический план на здание, расположенное на ЗУ, если оно строилось как садовый дом. Водопровода нет, отопление печное, есть только электричество.

Здравствуйте, коллеги!
Возможно, у кого-нибудь в практике был подобный случай. Поделитесь, как удалось решить задачу.
На учете стоит сооружение(это подъездные жд пути). Участок в собственности, а вот это сооружение нет.
В свое время пытались оформить в собственность — было отказано по причине того, что сооружение выходит на границу участка. Сейчас сооружение по факту выписывается в границы, подрезали и подали технический план на внесение изменений — отказывают, из-за того, что сооружение не оформлено в собственность. В итоге, замкнутый круг.
Из документов на эти пути есть акт приемки в постоянную эксплуатацию жд пути необщего пользования и приказ о примыкании жд пути необщего пользования к существующему жд пути общего пользования на железнодорожной станции.

Здравствуйте. Заказчик хочет поставить на КУ гараж, документов никаких нет. Окс находится на землях населенных пунктов, с разрешенкой: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, по документу: производственные, коммунальные и складские предприятия с санитарно-защитной зоной не более 50 метров. В этом случае нужны проект и разрешение на строительство?

Доброе время суток, всем!!! Подскажите пожалуйста, в прошлом я ставила на кадастровый учет хозблок и баню как вспомогательный объект. На каждый объект я делала ТП на сооружение. Подскажите сейчас я могу подготовить технический план на здание, на хозблок (новый заказчик просит поставить этот объект только как здание). Может есть пояснения по этому вопросу в Росреестре. Заранее всем благодарна!!!

Коллеги, кто, что думает по следующей ситуации:
Возник вопрос по документам-основаниям для подготовки актов обследования. Планируются к сносу нежилые здания, находящиеся в собственности субъекта РФ и переданные на праве оперативного управления бюджетному учреждению.
Требованиями Приказа № 861 от 20.11.2015 г. установлено, что в «перечень документов, использованных при подготовке акта обследования» включаются: проектная документация в случае сноса; уведомление о завершении сноса ОКС, а также есть вариант — «решение органа испол. власти субъекта РФ о признании объекта недвижимости аварийным и подлежащим сносу».
Читать дальше →

Добрый день, коллеги!
Помогите, пожалуйста, разобраться. В работе газопровод, в составе которого присутствует ГРПБ (ранее не сталкивалась).
Проекта нет, есть только распоряжение администрации о включении имущества в реестр собственности города, где в составе объекта указаны: надземная часть N метров, подземная часть N метров, ГРПБ 1 штука, есть общая протяженность объекта. Каким образом отражать в техплане этот ГРПБ и с какой характеристикой? Площадь застройки? Но могу ли я ее взять фактическую со съемки, потому что в имеющихся документах этой цифры нет? Подумываю сделать несколько контуров — надземная, подземная части трубы и контур наземный под ГРПБ, т.е. это будет один объект с двумя характеристиками — протяженность и площадь застройки.
Какая у вас практика постановки на учет подобных объектов?