540 читателей,
1459 топиков
Технический учет: оформление технических планов и актов обследований
- Создан 18 октября 2014
- Топиков 1459
- Подписчиков 540
- Рейтинг 49.73
Администраторы (1)
admin
Модераторы (0)
Модераторов здесь не замечено
Здравствуйте, имеется нежилое здание, в котором проделали оконный проем в несущей стене. Является ли это реконструкцией?
Здравствуйте коллеги. Имеется площадное сооружение. Новый собственник решил на открытой площадке создать машино-места. Поделитесь опытом кто делал подобный техплан. Какие нюансы следует учесть.
Доброго дня коллеги. Такая ситуация: имеется трехквартирный дом, две из квартир в нем в собственности одного человека. Он хочет объединить эти две квартиры в одну. Возможно ли это и если да, то каков порядок действий? Я думаю так: подать заявление на реконструкцию дома, к нему проект реконструкции, в случае получения разрешения на реконструкцию уже подготовить тех. план и потом заявление на завершение реконструкции. Далее на основании проекта и акта о завершении реконструкции ставить на учет объединенные квартиры. Подскажите пожалуйста если ошибаюсь. Спасибо.
День добрый, коллеги.
Есть водопроводная сеть, стоит на кадастре, протяженность по кадастру -100м., фактическая (измеренная) — 150м. Никаких документов нет кроме техпаспорта 2006г., протяженность указанная в нем та же, что и в кадастре, хотя с момента составления техпаспорта со слов собственника водопровод не перестраивался.
На основании каких документов можно подготовить техплан что бы узаконить фактическую протяженность сети, через реконструкцию где соответственно нужен будет проект или через декларацию.
Здравствуйте.
В случае постановки на ГКУ линейного объекта не по Проектной документации с какими приостановками вы сталкиваетесь и как их преодолеваете?
Здравствуйте.Есть зарегистрированная хоз.постройка 1 этаж, надстроили 2 этаж и хотят 2-ой этаж перевести в жилое помещение. Подскажите пожалуйста последовательность оформления. 1Подготовить техплан на реконструкцию хозпостройки, внести в ЕГРН учет изменений хозпостройки и потом подготовить 2 техплана по образованию помещений и тоже внести в ЕГРН и затем в архитектуре брать разрешение о переводе помещения из нежилое в жилое?
Здравствуйте!
Как вы согласовываете с частниками размещение линейных объектов на их земельных участках?
Имею в виду пункт 10 статьи 40 218-ФЗ — государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
Какими документами?
UPD. Кто-то согласовывал путём взятия собственника з/у письменного согласия, составленного в свободной форме, на размещение объекта?
Здравствуйте. Администрация хочет поставить на учет бесхозный газопровод, который был построен в 2011 году, никаких документов на него нет. В соответствии со ст 51 ГрК РФ разрешение на строительство газопровода низкого давления не требуется. Я не могу найти требования, которые действовали на момент строительства газопровода. Подскажите, пожалуйста, возможно ли будет поставить такой объект на кадастровый учет (справки, необходимые для постановки бесхоза, мы все получили)?
Добрый день, коллеги! Столкнулся со следующей проблемой. Подал техплан на дом в СНТ, получил приостановку о «невозможности однозначно определить попадание объекта учета на земельный участок, представленный в техническом плане земельный участок находится в системе координат, отличной от используемой органом регистрации прав для ведения ЕГРН на территории Всеволожского кадастрового района».
МСК-47 зона 2.
Земельный участок стоит в координатах, но в другой СК, при переходе на МСК в 2018 году не пересчитали координаты. На публичке информация об участке «без координат границ».
Может кто сталкивался, как выходить из ситуации?
Здравствуйте. Делаю техплан жилого дома. В Контур здания включаю открытую веранду и открытый балкон. В площадь дома включать веранду и балкон? В приказе по подсчету площадей сказано что веранда и балкон включается в площадь жилого здания).Получается открытая или закрытая все равно включать?
