Доброго времени суток! Коллеги! Суть проблемы: Подписан договор подряда на оформление технических планов на жилые и нежилые помещения в жилом здании на первом этаже, но, заказчик без нашего ведома и нарушив двухсторонний договор параллельно поставил весь первый этаж как нежилое помещение на основании старого техпаспорта от 2011г. через местное Министерство Имущественных и Земельных Отношений. Конечно, мы не хотим расторгнуть договор и потерять своего клиента, тем более он оплатил нам часть денег. Вопрос: как в этом случае поступить? Потребовать заказчика снять с учета это помещение? и если будут снимать, то каким образом, через техошибку или как? А если сделать раздел помещения на жилые и нежилые, то процесс сего деяния какой будет? Сначала нужно перевод сделать на жилое помещение или как?)
Спасибо:)

Здравствуйте коллеги. Делаю тех.план на мост. Есть определенные сомнения в определении основной характеристики сооружения. Подскажите пожалуйста мост — это линейное или площадное сооружение. Спасибо.

Доброго времени суток! Заказчик хочет поменять год завершения строительства в выписке, дом зареган, можно ли через учёт изменений ОКС внести графическую часть и поменять год завершения строительства?

Добрый день, коллеги! Подскажите, правильно ли я рассуждаю: нужно поставить блокированный дом на учет. 1 Межуем землю, 2. Меняем разрешенку, 3.Берем разрешение на строительство блокированного дома, 4. Делаем два техплана на отдельные блоки по разрешению на ввод отдельных блоков

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста-фундамент-сколько процентов писать для оставшейся части? Дом был новый, его разобрали и увезли. Остался свайный фундамент с каркасом. (Дом был из сандвич-панелей). Просто акт обследования нельзя-фундамент остался. Сколько процентов писать-не знаю. Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте, подскажите, на участке ЛПХ сейчас можно поставить на учет баню, если нет основного объекта-жилого дома.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, при заполнении декларации на дом при наличии двух собственников расписываются в пунктах 9 и 10 оба или один, указанный в п.6.1.(второго я вписала в приложение к декларации)?

Добрый день коллеги. В индивидуальном доме, в гостинной, клиент из декоративного кирпича выложил камин в половину комнаты. В системе отопления дома он никах не участвует, служит исключительно для создания уюта в доме. Подскажите пожалуйста, включать площадь декоративного камина в общую площадь комнаты или нет и нужно ли его показывать на плане. Я думаю включать в площадь комнаты нужно и на плане показать то же, но вот есть небольшие сомнения. Спасибо всем за ответы.

Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался. Ситуация такая: есть нежилое здание и пристрой к нему. У основного строения один собственник, а у пристроя другой. У каждого в собственности свое нежилое помещение. Теперь один собственник хочет отделить свое здание, т.е поставить на кадастровый учет не как нежилое помещение, а как нежилое здание, чтобы в дальнейшем размежевать землю под своим строением. Возможно ли такое осуществить? Какие варианты есть?

Добрый день, коллеги! Делаю техплан на здание. За разъяснения буду крайне благодарна! Дом из оцилиндрованного бревна. Возникли следующие вопросы:
1. Правильно ли определять площадь здания как на картинке, по внутренним поверхностям наружных стен ( приказ 90 «Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен»), если толщина и внутренних и наружных стен одинакова (бревно), т.е. это не более тонкие стены, перегородки.
Также в приказе 90 прописано «В площадь жилого здания не включаются площадь занятая выступающими конструктивными элементами» В некоторых комнатах выступают бревна, их следует вычитать из площади?
2. Веранду (на поэтажке 1) включаю в площадь жилого дома по внутреннему обмеру, без учета стены из бревна (веранда из дерева)
3. Площадь холла с лестницей. Из общей площади холла с лестницей на первом этаже вычитаю площадь лестницы с высотой от пола до низа выступающей конструкции марша лестницы меньше 1.6 метров. В площади второго этажа проем под лестницей учитываю.
4. Второй этаж мансардный, это обозначить только в заключении или на поэтажном плане вместо «2-й этаж» необходимо написать «мансардный»?

Спасибо!