Добрый день! Первый раз буду делать тех план на дом в СНТ. Подскажите, правильно ли я понимаю состав техплана:
1. декларация
2. Поэтажка
По поводу поэтажки, есть ли у кого пример, кто рисовал самостоятельно поэтажный план?
Читать дальше →

Здравствуйте, дорогие специалисты!
Ответьте, пожалуйста, на вопросы:
1. Ставим на учет подземное сооружение — водопровод, который частично расположен на земельном участке с видом разрешенного использования — для эксплуатации автомобильной дороги (находится в собственности субъекта РФ, и на праве постоянного (бессрочного) пользования РГКУ). Нужно ли дополнительно оформлять договор аренды зем. уч-ка или можно обойтись без этого?
Читать дальше →

Доброе Утро!
Подскажите пожалуйста, можно ли в одном техплане уточнить площадь квартиры, в связи с возведение пристроя к двухквартирному дому, одновременно с уточнением площади многоквартирного дома на основанни проекта пристроя к многоквартирному дому?
Читать дальше →

Подскажите кто сталкивался. делаю техплан на многоквартирный дом.На крыше устроены террасы.Есть двухярусные квартиры с выходом на крышу (терассу).Как обозначить эту надстройку над квартирой в техплане?
Читать дальше →

Здравствуйте!
После изменений в 2017 году, при подготовке акта обследования на многоквартирный дом, согласно п. 7 ст. 40 218 ФЗ РФ "
7. При снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него."
Это значит что: при снятии с учета многоквартирного дома, нужно одновременно написать заявления на снятие с учета здания и одновременно с ним помещений, находящихся в нем????? (Если так, то каждый собственник жилых помещений должен явится в МФЦ?)?????????
Читать дальше →

Добрый день коллеги! Подскажите, как правильно оформить. Нужно поставить на КУ здание и в этом здании, образуется две части по решению суда при разделе имущества. На здание есть тех.паспорт и акт приемки в эксплуатацию дома и хоз.построек. Сначала делаю ТП здания, а потом ТП помещения, а в ТП помещения две части??? У кого в этом году проходил уже может учет, поделитесь)))
Читать дальше →

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, первый раз ставлю помещение на учет.
Необходимо выделить комнату в 2-х комнатной квартире (58.4 кв.м), причем первая комната уже стоит на учёте (площадь 27.4 кв.м=14.1 (сама комната) + 13.3 кв.м (места общего пользования)). Получается что мне нужно поставить помещение площадью 31.0 кв.м. на учет (16.0 (сама комната) +15 кв.м. (оставшаяся площадь мест общего пользования). Как на поэтажном плане обозначить отведенные места общего пользования (я выделила границу красным цветом только комнату 16.0 кв.м.)? Если есть технический паспорт 5-ти этажного дома в котором находится эта квартира можно не делать декларацию? А если ставить на основании декларации то их надо 2 шт.:1 — на жилое помещение (комнату), 2 — на нежилое помещение (места общего пользования).
Заранее спасибо за ответ!
Читать дальше →

Уважаемые коллеги, кадастровые инженера. Подскажите кто разобрался как делать техплан на многоквартирный дом с подземной стоянкой автотранспорта. Разрешение на строительство и проект выдавали в 2014 году, где указано общая площадь здания, количество и площадь квартир, площадь встроенных нежилых помещений, площадь автостоянки и вместимость с количеством машино-мест. Как правильно поставить подземный этаж, кроме площади автостоянки есть технические помещения, венткамера, электрощитовая и тд, кроме машино-мест проезд общего пользования. Согласно ФЗ315 с 2017года машино-место является объектом недвижимости с площадью и описанием границ в пределах здания, сооружения. Каким образом границы описывать? делать план подземного этажа и в соответствии с проектом показывать № машино-место, по аналогии с помещениями.Тема актуальна, раньше автопарковка была в долевой собственности.
Читать дальше →

Делаю ТП на гараж(1эт) поэтажный план, как будет называтся план здания или план этажа, или План объект недвижимости… глупый вопрос, но все же
Читать дальше →

Добрый день. Нужно поставить на кадастровый учет автосервис который состоит из автомойки и мастерской. Есть проект и разрешение на строительство именно автосервиса, включающего в себя автомойку и мастерскую по обслуживанию машин. Правильно ли я думаю что это будет тех. план на сооружение, основной характеристикой указываю площадь застройки. В заключении прописываю что данное сооружение состоит из двух контуров: контур 1- автомойка, контур 2- мастерская, которые в общем представляют комплекс автосервиса. Или нужно два отдельных тех плана на автомойку и на мастерскую?


Читать дальше →