Технический план на многоквартирный дом с подземной автостоянкой

Уважаемые коллеги, кадастровые инженера. Подскажите кто разобрался как делать техплан на многоквартирный дом с подземной стоянкой автотранспорта. Разрешение на строительство и проект выдавали в 2014 году, где указано общая площадь здания, количество и площадь квартир, площадь встроенных нежилых помещений, площадь автостоянки и вместимость с количеством машино-мест. Как правильно поставить подземный этаж, кроме площади автостоянки есть технические помещения, венткамера, электрощитовая и тд, кроме машино-мест проезд общего пользования. Согласно ФЗ315 с 2017года машино-место является объектом недвижимости с площадью и описанием границ в пределах здания, сооружения. Каким образом границы описывать? делать план подземного этажа и в соответствии с проектом показывать № машино-место, по аналогии с помещениями.Тема актуальна, раньше автопарковка была в долевой собственности.

3 комментария

avatar
Этаж поставить на основании проектной документации, а по помещению я бы написал — (Машиноместо №1 находится в пределах этажа…, местоположение относительно этажа указано согласно разметки и нумерации нанесенной краской по полу (ну или чем там они у Вас размечены) на основании проектной документации. План я бы дал по аналогии с гаражами в ГСК.
avatar
Самое интересное, что машино-место как объект вы не поставите, только как помещение обычное. Электрощитовую, по-хорошему, надо обозначать вспомогательным помещением. Если ставите в Москве или области, придётся стать частью коррупционной схемы и дать на лапу. Удачи, коллега :)
avatar
В Самаре в кадастровой палате сказали что машиноместа не будут ставить до выхода новой XML схемы. в 2016 машиноместа делили по проекту и ставили как неж. помещения.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.