добрый день! на КУ стоит нежилое здание 2этажа, 426 кв.м., и есть чердак, который не входил в общую площадь, теперь заказчик хочет использовать чердак, поделить на два помещения… Вопрос на основание чего я могу подготовить техплан на внесение характеристик, а именно площадь и этажность меняется? у меня есть проект( старый на основании его на КУ ставили), свидетельство на окс и на з/у, и заключение архитектора о том, что реконструкция существующего чердака для эксплуатации нежил. помещений возможна… Еще донесет заключение, о том что конструкция здания не нарушена… Я думаю, что должно быть разрешение на реконструкцию, может у кого было подобное или нужно просто описать все в заключении, что чердак был неиспользуемый для тех.целей? Наведите на правильную мысль

При подготовке техплана на площадное сооружение «склад газовых баллонов» возник вопрос какую площадь указывать в проекте указана и площадь застройки и площадь помещение где хранятся эти баллоны, хотя назвать его помещением нельзя есть решетчатое ограждение и сверху навес, кроме этого есть площадка для погрузки-разгрузки. Думаю указать площадь застройки.Подскажите кто сталкивался с подобными сооружениями.

Добрый день!
Земельный участок в аренде сроком на три года. Построили на этом участке магазин(нежилое здание).
В кадастровой дали приостановку слишком маленький срок аренды ЗУ.
Подскажите пожалуйста кто сталкивался с такой проблемой.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, ОНС может быть многоквартирный 7-этажный жилой дом, на учет надо поставить для оформления собственности земельного участка.

Друзья! Я как обычно впервые с таким столкнулась.
Надо оформить тех план на сооружение ЛЭП в ДНП, заказчик физическое лицо, построил ЛЭП сам за свои деньги, хочет на кад учет поставить и зарегистрировать. ЛЭП проходит по всему ДНП, ЗОП стоят на кад. учете с координатами. Зарегистрированы на того же физика. Это вообще реально собрать?

Читать дальше →

В общем нарисовалась такая ситуация, отмежевали деду землю по гараж прямо по границам гаража. Сейчас он просит оформить технический план на гараж, я оформляю графику и вижу что у меня граница зу и граница гаража просто по одной линии… Как быть??? Кто-то сталкивался с подобным?? На картинке у меня граница здания красным цветом выделена а под ней такая же черным зу…

Имеется здание площадью 120000 (сто двадцать тысяч) кв. м. Контур здания стоит на кадастровом учете. Провели реконструкцию — две пристройки по 500 кв. м. Вопрос: С 01.01.2017 требуется помещать в ТехПлан план здания с указанием помещений. Потребует ли кадастровая палата план всего здания 120000+500+500 кв. м или можно обойтись фрагментом плана здания (планом части здания)с пристройками? Просьба поделиться опытом из практики.
Читать дальше →

Сооружение — дорога, стоит на КУ. Может, кто сталкивался. Пожалуйста, помогите. Какие документы необходимы. Нужны ли какие-нибудь решения о разделе (наподобие раздела ЗУ). Может, кто-то работает в ПроГео, подскажет, как это выглядит технически?
Заранее благодарна.

Делаем уточнение сведений нежилого здания произв. цеха, здание стоит в ЕГРН как ЗДАНИЕ, наименование незавершенное строительством здание, документы-основания: проект 12-го года и разрешение на ввод 13-го года, получили приостановку:
— в нарушении п. 20 Требований, в состав Приложения не включены копии листов проектной документации здания, утвержденных застройщиком и техническим заказчиком.
Заказчик в ступоре, проект 12-го года, разрешение на ввод 13-го, в Приказе 953 в п. 20 ничего этого нет, это что такое, кто может подсказать?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией. Обратился муниципалитет за постановкой на учет многоквартирного (двухквартирного) жилого дома и соответственно квартир в нем. Дом старый, есть только право на эти две квартиры по выписке из реестра муниципального имущества, больше никаких документов нет. На основании каких документов в таком случае возможна подготовка технического плана? Кто будет обращаться с заявлением о государственном кадастровом учете?
Читать дальше →