Здравствуйте, Анастасия! Если имеется выписка из муниципального реестра — это уже хорошо. И вопрос что с землей? Если имеется сформированный участок под многоквартирным (двухквартирный -это многоквартирный), то хорошо, если нет формируете ЗУ. Дальше обмер площадей, координирование здания. Готовите техплан на здание со всеми помешениями, которые в нем имееются. Не забудьте про распоряжение о присвоении адреса зданию и квартирам если его нет. Готовите Декларацию, которую подписывает собственник ЗУ и здания в вашем случае — это муниципалитет. Далее представитель МСУ идет в МФЦ или через портал Росреестра подает заявление о постановке на кадастровый учет с одновременной регистрацией права. Гос пошлина за регистрацию с ОМСУ не берется. Вот и все.

Анастасия, добрый день! Конечно разрешительная документация нужна, но ее нет. Поэтому собираем всю информацию: из районного архива, отдела архитектуры, БТИ (если сохранилось еще такое)что ничего не выдавалось никогда, добавьте справочку от архитектуры или ОМСУ, что не является самовольной постройкой. Все эти докуметики и их реквизиты укажите в заключении, в Декларации и в таблице с исходными данными, чтоб прописалось в XMLе. А дальше на волю Бога. Удачи и положительного результата!