Доброго всем дня. Всех с праздником, с Днем знаний! Этот праздник как говорится касается всех, так как учимся мы всю жизнь. Вот и у меня созрел очередной вопрос: возможно ли поставить на учет нежилое здание, без формирования под ним земельного участка, т.е. в тех. плане указать только квартал. Здание предполагается ставить и регистрировать как бесхозяный объект. Видел по публичке, что ставили на учет автодорогу и участка там не было, правда там была постановка примерно 2019 года, т.е. м/б участок тогда был, но потом его сняли. Если у кого нибуть был подобный опыт, поделитесь пожалуйста. Всем добра.

Доброго дня коллеги. Подскажите пожалуйста, правильно ли будет что если заказчиком кадастровых работ по постановке объектов на бесхоз будет администрация района, а декларацию подписывать и подавать тех. план на кад. учет и регистрацию будет сельсовет? Или так не пройдет? Всем спасибо.

Добрый день коллеги. Помогите разобраться с таким вот вопросом: требуется подготовить тех. план на учет изменений после реконструкции нежилого здания в дом блокированной застройки с двумя блоками. Разрешение и проект реконструкции имеется. Вопрос такой: сколько должно быть тех. планов, на дом и каждый блок отдельно или как-то в одном тех. плане это делать? Подскажите пожалуйста у кого был подобный опыт. Первый раз такой объект делаю. Если возможно то скиньте пожалуйста на почту образец credo0101@yandex.ru. Заранее спасибо.

Добрый день, помогите, пожалуйста, делаю уточнение зу и части границы смежного зу в одном межевом. Правильно понимаю, что готовятся 2 акта. Подскажите как правильно все оформить, нужно ли прописать в акте на смежника его площадь?

Добрый день. Коллеги, вопрос для затравки:

ч. 3 ст. 11.2 ЗК РФ нам говорит: 3. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ВОПРОС: кто знает, какие это случаи установлены законом, когда эта норма не работает? Или это касается только для вида разрешенного использования, когда образуемый ЗУ по ВРИ может отличатсья от исходного?

ОСНОВНОЙ ВОПРОС: делаю образование ЗУ под автодорогой на основании утвержденного ПМТ. Участок образуется из ЗУ лесного фонда. При этом в ведомости образуемых ЗУ в ПМТ категория образуемого ЗУ указана как «земли промышленности», что с моей точки зрения не правильно, т.к. процедуру перевода ЗУ из одной категории в другую никто не отменял, даже не смотря на утвержденный ПМТ. Тем более в требованиях к подготовке МП сказано:

51. Сведения о категории земель образуемого земельного участка в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках» должны соответствовать сведениям ЕГРН о категории земель исходного земельного участка.

какую категорию правильно указать в МП? Категорию исходного ЗУ (земли лесного фонда) или ту, что указана для образуемых ЗУ в ПМТ (земли промышленности)? Ваше мнение?

Коллеги, подскажите, если для подготовки технического плана подземного линейного объекта используется исполнительная съемка, какой способ определения координат указывать? Логично, что геодезический, но тогда надо указывать сведения и пунктах, прибор и т.д. Но я же фактически не определял эти координаты, с пунктов не работал, прибор не использовал. Как тут быть?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста уточняю границы ранее учтенного имущественного комплекса (стоит как сооружение), нужно уточнить в нем жд пути длиною в 1 км. Могу ли я уточнить в имущественном комплексе только жд путь, а остальные оставить как есть? буду очень благодарна если скинете на почту пример уточнения имущественного комплекса (сооружения) bardahanova2017@mail.ru.

Здравствуйте!

Приобретаю 1/2 доли земельного участка ИЖС 12 соток без проведенного межевания. Намерен выделить долю в отдельный участок. Предположим, связи со вторым собственником нет либо он неконтактный.
Может ли второй собственник препятствовать проведению межевания? Ведь это необходимо для выделения доли в дальнейшем.

приглашаем желающих присоединиться к проф сообществу Народного СРО в телеграмме.
Группа очень оживленная и работает 24/7. Порой доходит до несколько тысяч сообщения в день.
t.me/narodnoe_sro

Добрый день, коллеги! Необходимо провести кадастровый учет помещений в нежилом здании, которое стоит на ГКУ. ПО «Технокад-Экспресс», в разделе «Изменение ОКС», когда создаешь форму — «Помещение», необходимо ввести кадастровый номер для такого помещения. Прочерк не дает поставить… Через «Учет ОКС» тоже пробовал, пишет что это технический план помещения. А мне нужен технический план на здание, в соответствии с п.14 новых требований к подготовке Технического плана:
14. Раздел «Характеристики всех помещений, машино-мест в здании, сооружении» включается в технический план здания, сооружения в случаях, установленных частями 3, 3.1, 4, 6, 6.1, 17 статьи 40, частями 2.1, 16 статьи 70 Федерального закона N 218-ФЗ <8>:
…
при выполнении кадастровых работ и подготовке технического плана одновременно в отношении всех помещений, машино-мест в здании, сооружении, если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в ЕГРН;
..."
Может быть кто то уже делал подобные технические планы, прошу объяснить, или скинуть образец на почту: wrote1111@mail.ru