Добрый день! Подскажите в каких случаях при исправлении реестровой ошибка необходим межевой план и какой нормой Закона это регулируется.

Добрый день! Сразу прошу прощения за такой «чертеж»)
Ситуация следующая: в собственности у заказчика два смежных участка :1 и :2. Он хочет перераспределить оба земельных участка в: ЗУ1 и: ЗУ2. Естественно, будет создан доступ к ЗУ1.
Теперь вопрос: Это создание ЗУ или изменение ЗУ? Кадастровые работы в связи с: образованием двух земельных участков ?? Как прописать, что они созданы из тех же ЗУ? Имеет ли тут место перераспределение? В общем, у кого есть опыт,
поделитесь с начинающим кадастровым инженером. Быть может кто-то поделится межевыми планами по данной теме и другими интересными случаями. Спасибо!(работаю в программе технокад)

Уважаемые коллеги, подскажите, являются ли земли лесного фонда землями общего пользования, посредством которых осуществляется доступ к образуемому земельному участку?
Подготовил МП по образованию ЗУ из земельного участка лесного фонда (http://zem-kadastr.ru/blog/land_law/4874.html)


В приостановке по поводу доступа написали следующее:


Отсюда вопрос: можно ли указать кадастровый номер земельного участка лесного фонда (собственно, это тот же участок, из которого я образую ЗУ с сохранением исходного в измененных границах)? Указывать кад. номер единого землепользования или обособленного участка (подписаны на картинке)?

Исхожу из следующих соображений:
В соответствии с Град. кодексом, территории общего пользования — территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). По лесному кодексу

1. Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов.

4. Пребывание граждан может быть запрещено или ограничено в лесах, которые расположены на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, иных землях, доступ граждан на которые запрещен или ограничен в соответствии с федеральными законами.

Но т.к. этот исходный участок не относится не к категории земель обороны, не к особо охраняемым природным территориям, то доступ на него осуществляется свободно.

Ещё образуемый участок граничит с участком :712, который принадлежит на праве аренды тому же юр. лицу, для которого и образуется земельный участок. Могу я указать кадастровый номер :712 участка?

Здравствуйте, подскажите, можно уточнять в одном плане смежного и смежного смежного ( с координатами уточненными)?
т.е у уточненного смежного участка (неправильно сидит) есть уточненные еще два подряд участка, необходимо все три сдвигать на место, собственники не пойдут сами сдавать диск.

Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать межевой план: необходимо сделать раздел земельного участка, который находится в собственности публично-правовых образований. Участок формируется под памятником, а делить надо участок-территорию школы. Делаю впервые такие работы, поэтому немного в сомнении.

Подскажите, пожалуйста, какие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков должны быть под памятниками? Какие документы прикладываем к межевому плану в связи с образованием земельных участков под памятниками?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что вы пишите в заключении кадастрового, в случае если земельный участок имеет К№ населенного пункта, а по факту находится на землях сельскохозяйственного назначения.Ссылаетесь ли в таком случае на ПЗЗ?

Уважаемые коллеги, есть у кого-нибудь пример заполнения реквизита «3» «Сведения об образуемых земельных участках», а именно исходные ЗУ, из которых образован ЗУ. ЗУ образован в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности и землями МО, в состав образуемого включается полностью земельный участок частного лица и кусок территории МО (: Т/: п1).
Читать дальше →

Формирую межевой план в программе Полигон, подгружаю координаты ЗУ с мапинфо и рссчитываю автоматически площадь ЗУ и соответственно погрешность, при автоматическом расчете площади выдает на 2 квадрата меньше, нежеле в мапинфо (площадь земельного участка, по какой причине это может быть и как это исправить?
Читать дальше →

Здравствуйте!
1. Если чертеж на нескольких листах (основной лист и выносные), акт печатается на обороте каждого листа? получается один и тот же акт в нескольких экземплярах
2. Если в одном межевом уточняется 2 смежных участка, акта соответственно 2. Чертеж на нескольких листах. Печатается 2 экземпляра чертежа?, и на каждом экземпляре свой акт, в нескольких экземплярах (по числу листов чертежа)?
Читать дальше →