Добрый день коллеги!!!
Подскажите, как сделать учёт изменений ОКСа (границы не определены), который был зарегистрирован по декларации с ошибкой в 2010 году, и после фактического обмера площадь увеличивается почти в 2 раза (мансарда + терраса). Поэтажных планов и техпаспорта в Росреестре нет, т.к. данные вносились по декларации.

Дорогие коллеги! поделитесь примером документа: «описание границ земельного участка»

Добрый день!
Согласовываем границу с юридическим лицом (долгосрочная аренда). Границу нам согласовали, поставили подпись, печать, приложили выписку из ЕГРЮЛ, Распоряжение на наделение полномочиями представителя юр. лица на согласование границ.
Далее согласовала все Администрация района (как собственник). Претензий ни у кого нет.
Получаю приостановку — отсутствуют паспортные данные представителя юридического лица. Признаю, не досмотрела сама.
Теперь ситуация складывается такая: юристы — представители юридического лица, отказываются в предоставлении номера и серии паспорта своего Управляющего, который эти акты согласовал. Скинула им ссылку на ст. 40 закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Жду от них ответа. Но думаю, что под разными предлогами откажут. Предлагала согласовать по нотариальной доверенности (раз не хотят светить данные Управляющего) — тоже отказывают, мол, только Управляющий у нас согласовывает.
Были ли у кого-нибудь подобные случаи? Как выходили из положения? Что можете посоветовать? Подумываю над вариантом попросить официальное письмо об отзыве согласия на обработку персональных данных (паспорта) представителя юридического лица. Или в этом случае граница не будет считаться согласованной? Или тут возможно только «выбивать» данные в судебном порядке? Очень надеюсь на Ваши советы.

Добрый день! Сформировала мп по уточнению границ зу, отправила собственника в МФЦ, в итоге приостановка «В данном случае в составе мп, отсутствуют документы, подтверждающие местоположения границ и площадь уточняемого земельного участка».Что прикладывать, чем подтверждать координаты и площадь? если было приложено «В связи с этим, местоположение границ этого участка определено по фактическим границам, существующих более 15 лет и закрепленных деревянными столбами, посредством определения координат характерных точек таких границ. Границы земельного участка определялись с использованием „Стереотопографической съемки 1000 п/о *******************“

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, уже создавала подобную тему, но возникли новые вопросы. Подготавливала технические планы на нежилые здания, здания расположены на отмежеванном земельном участке. Участок расположен в трех кадастровых кварталах, но имеет номер **:*:220203:, а не нулевой. Когда я делала тех. планы, я выгрузила только координаты земельного участка, о том, что он располагался в нескольких кварталах я не знала, поэтому указала только один номер. Регистраторы поставили на кадастровый учет 2 здания (всего 8 зданий), которые или частично выходят за границы квартала **:*:220203, или полностью находятся совсем в другом квартале, но находятся в границах земельного участка. Это является ошибкой, и регистраторы с кадастровой палатой должны была приостановить эти дела. Мне нужно подготовить тех. план на учет изменений и прописать те кварталы, в которых действительно располагаются здания?
Так же на этом участке расположено здание, по которому я получила приостановку, в приостановке говорилось, что здание выходит за границы квартала. Я сделала доп. документ, прописала 2 квартала, в предела которых располагается здание. Регистратор сказал, что все равно приостановка, я молодец что исправила, но там все равно приостановку. Я спросила, когда мы сможем получить приостановку, он сказал, что она точно такая же как предыдущая и писать новую он не будет. Я ему сказала, что он нарушает закон, на что он мне ответил " не учите меня работать". Разве указать два квартала недостаточно? регистратор превышает свои полномочия

Добрый день! При разработке ПМТ полоса отвода линейного объекта попадает на земельный участок со статусом «временный»(на КПТ и веременный и исходный).Указывать ли его в перечне об образуемых земельных участках? Ведь из временных не образовывают, но он же есть, просто права не зарегистрированы. Как быть то?

Добрый день!
Имеется два здания, одно обособленное, второе- пристроенное.
Заказчик попросил сделать справку о двойной регистрации объекта недвижимости (о двойном учете) для списания.
Не представляю, что это может быть, сколько работаю, в первый раз такое слышу.
Имеется свидетельство о гос. регистрации, техпаспорта 2-х зданий.
Кто-нибудь что-то подобное слышал?

Добрый день.
В выписке ЕГРН об объекте недвижимости у з.уч. :161 в графе «особые отметки» есть пересечение с з.уч. :23.
Смотрим по КПТ пересечения нет. Нет общих точек. Есть зазор между участками. На картинке расстояние в метрах, т.е расстояние од одной точки :161 до участка :23 от 0.8 мм до 3.8 мм.

Ставили на учет в 2014. Участок :23 стоял в это время на учете.
Т.е. на момент постановки з.уч. :161 пересечения не было, (как и сейчас его по координатам нет) а потом вдруг появилось.
Мое мнение что это ошибка которую выдает программа при выгрузке выписки из базы.

У кого нибудь была такая ситуация? Подскажите как быть.

Всем добра, на ЗУ стоят на учете части под ОКСы, оксов давно нет, как снять их с учета, кому не жалко поделитесь пож примером, kadastr159@yandex.ru

Добрый день, коллеги!
в ч.4 ст 39 фз о кадастровой деятельности, сказано, что от имени собственника вправе участвовать представитель собственников помещений в мкд.
нужно ли будет согласовывать границы при уточнении зу с собственниками помещений в мкд, если права на зу не зарегистрированы, каким образом?
или я сильно загналась и акт согласование подписывает муниципалитет за них?