Добрый день!
Занимаюсь кадастровыми работами по образованию частей земельных участков в целях заключения соглашений об установлении сервитутов. Возникли следующие вопросы:
1. При образовании ЧЗУ у ЕЗ могут ли границы ЧЗУ пресекать границы обособленных ЗУ, или в каждом обособленном ЗУ нужно образовывать отдельную ЧЗУ?
2. Земельный участок, на котором образуется ЧЗУ, пересекается с границами населенного пункта и границами другого ЗУ (реестровая ошибка у смежного ЗУ). Будет ли это основанием для приостановления ГКУ при образовании ЧЗУ?

Уважаемые коллеги! Кто может поделитесь пожалуйста техническим планом на часть помещения по Москве или Московской области, буду очень признательна kadastr.iv@gmail.com

Добрый день. На кадастровом учете стоит земельный участок и жилой дом в общей долевой собственности по 1/2. Собственники хотят разделить землю и уйти от общей долевой. Ранее был подобный объект. Сначала делили жилой дом на дома блокированной застройки и потом делили землю (под каждым блоком отдельный участок). Возник вопрос. Допустимо ли сначала разделить участок на два? А потом переводить жилой дом в дома блокированной застройки?

Добрый день! Пришла приостановка при образовании ЧЗУ участка лесного фонда: образуемая часть земельного участка пересекает границы МО, при разработке лесной проектной документации, проектируемые лесные участки не должны пересекать границы МО.
Вроде в ЗК ничего не говорится про пересечение частей ЗУ границ МО и населенных пунктов. Но тут ведут к тому, что в проектной документации лесного участка допущена ошибка. А она уже утверждена распоряжением. А процесс этот ооочень долгий.
Подскажите кто сталкивался? можно ли по одной проектной документации лесного участка образовать 2 чзу, разделив по границе МО. Так чтобы общая площадь осталась прежней, и привести обоснование в заключении.

1.Коллеги, палата требует в тех плане обосновать отсутствие вида разрешенки на ОКС.Я сослался на отсутствие рабочего проекта, палата отвечает на некорректное обоснование. Че пишут то вообще тогда, если в разрешении на строительство разрешенка не указана?
2.Кто работает в Тех план версия 06 если 1 этаж и мансарда мы контура описывае так?

Добрый день, коллеги! Подскажите, может у кого была подобная ситуация: есть двухквартирный дом. Одна половина оформила землю (под ИЖС), само помещение зарегистрировано как часть жилого дома. Теперь вступает вторая половина. У них нет ничего, земля не оформлена, помещение тоже, в БТИ ничего нет, в свое время не оформили техпаспорт на помещение. Вопрос: как с ними поступить? Есть вариант делить на блоки, но тем, кто зарегистрировал свое имущество, по барабану соседские хотелки.

Добрый день, коллеги!

Взялся за работу по объединению двух смежных ЗУ знакомому. При просмотре выписки увидел некорректные сведения о ЧЗУ, входящих в один из исходных ЗУ (выписки приложил). При уточнении предыдущий КИ напутал все что мог, теперь я так понимаю надо делать МП по исправлению реестровой ошибки в отношении ЧЗУ без изменения границ и площади самого ЗУ. Суть ошибки в следующем:
— ЧЗУ 1 согласно выписке по контуру относится к ЧЗУ по жилым домом. Но площадь его составляет 104 кв.м., а под домом фактическая площадь 239 кв. Также назначение ЧЗУ 1 по документу относиться к обременению в отношении охранной зоны водовода. А по факту должен быть под домом.
— ЧЗУ 2 во всех отношения внесен корректно.
— отсутствует ЧЗУ 3 который как раз и должен быть 104 кв.м. и и иметь обременение для охранной зоны водовода.
Посоветуйте какой вид работ выбрать в МП и что в заключении написать, чтобы корректно обосновать работы по исправлению ошибки. Как я понимаю — необходимо выполнить МП по уточнению ЧЗУ с одновременным образованием еще одного ЧЗУ, где разделе уточняемого ЧЗУ откорректировать для ЧЗУ1 площадь и обременение, а в образуемых создать недостающий ЧЗУ. Приложить вышеуказанные документы (имеются на руках у заказчика). Но вот с заключением до конца сообразить, как это все связать не могу.
Документы, обосновывающие обременения (какие либо постановления и пр.) отсутствую, есть только старый Кад план ЗУ.

Здравствуйте, может кто то может помочь, решили взять в работу! Заказчику нужен карта план на охранную зону кабельной канализации, протяжённость 2 км, в двух разных частях одого города. По акту приёмки все в одном. Как делать в одном карта плане или в двух?? Кто то может делал подобное. Может кто то поделится примером. На почту lida-belousova@bk.ru. Буду благодарна очень. А так же не может определиться по стоимости. Может кто то что то подскажет?

Здравствуйте! Необходимо поставить на кадастровый учет одноквартирный дом, который находится в муниципальной собственности. В правоустанавливающем документе (постановление правительства области) числится квартира. Какой необходимо делать техплан: на квартиру, на дом или оба?