Устранение реестровой ошибки в отношении ЧЗУ
Добрый день, коллеги!
Взялся за работу по объединению двух смежных ЗУ знакомому. При просмотре выписки увидел некорректные сведения о ЧЗУ, входящих в один из исходных ЗУ (выписки приложил). При уточнении предыдущий КИ напутал все что мог, теперь я так понимаю надо делать МП по исправлению реестровой ошибки в отношении ЧЗУ без изменения границ и площади самого ЗУ. Суть ошибки в следующем:
— ЧЗУ 1 согласно выписке по контуру относится к ЧЗУ по жилым домом. Но площадь его составляет 104 кв.м., а под домом фактическая площадь 239 кв. Также назначение ЧЗУ 1 по документу относиться к обременению в отношении охранной зоны водовода. А по факту должен быть под домом.
— ЧЗУ 2 во всех отношения внесен корректно.
— отсутствует ЧЗУ 3 который как раз и должен быть 104 кв.м. и и иметь обременение для охранной зоны водовода.
Посоветуйте какой вид работ выбрать в МП и что в заключении написать, чтобы корректно обосновать работы по исправлению ошибки. Как я понимаю — необходимо выполнить МП по уточнению ЧЗУ с одновременным образованием еще одного ЧЗУ, где разделе уточняемого ЧЗУ откорректировать для ЧЗУ1 площадь и обременение, а в образуемых создать недостающий ЧЗУ. Приложить вышеуказанные документы (имеются на руках у заказчика). Но вот с заключением до конца сообразить, как это все связать не могу.
Документы, обосновывающие обременения (какие либо постановления и пр.) отсутствую, есть только старый Кад план ЗУ.
Взялся за работу по объединению двух смежных ЗУ знакомому. При просмотре выписки увидел некорректные сведения о ЧЗУ, входящих в один из исходных ЗУ (выписки приложил). При уточнении предыдущий КИ напутал все что мог, теперь я так понимаю надо делать МП по исправлению реестровой ошибки в отношении ЧЗУ без изменения границ и площади самого ЗУ. Суть ошибки в следующем:
— ЧЗУ 1 согласно выписке по контуру относится к ЧЗУ по жилым домом. Но площадь его составляет 104 кв.м., а под домом фактическая площадь 239 кв. Также назначение ЧЗУ 1 по документу относиться к обременению в отношении охранной зоны водовода. А по факту должен быть под домом.
— ЧЗУ 2 во всех отношения внесен корректно.
— отсутствует ЧЗУ 3 который как раз и должен быть 104 кв.м. и и иметь обременение для охранной зоны водовода.
Посоветуйте какой вид работ выбрать в МП и что в заключении написать, чтобы корректно обосновать работы по исправлению ошибки. Как я понимаю — необходимо выполнить МП по уточнению ЧЗУ с одновременным образованием еще одного ЧЗУ, где разделе уточняемого ЧЗУ откорректировать для ЧЗУ1 площадь и обременение, а в образуемых создать недостающий ЧЗУ. Приложить вышеуказанные документы (имеются на руках у заказчика). Но вот с заключением до конца сообразить, как это все связать не могу.
Документы, обосновывающие обременения (какие либо постановления и пр.) отсутствую, есть только старый Кад план ЗУ.
9 комментариев
если исправлять реестровую ошибку, это межевой на изменение зу и части зу
можно образование зу объединением с одновременным образованием части, но под домом останется некорректная часть, непонятно только зачем она нужна