выделение помещения

Коллеги, приветствую!
Возникла интересная задача. Имеется по документам нежилое здание (склад). В нём существует помещение, которое по факту используется под торговлю. Возможно ли нам осуществить выдел этого помещения, присвоить ему свой кадастровый номер и указать разрешенное использование " под торговлю". Забегая вперед, укажу, что ВРИ участка «для размещения производственных зданий». Буду очень благодарна за ответ!

постановка помещения на учет

Добрый день, коллеги! Подскажите, может у кого была подобная ситуация: есть двухквартирный дом. Одна половина оформила землю (под ИЖС), само помещение зарегистрировано как часть жилого дома. Теперь вступает вторая половина. У них нет ничего, земля не оформлена, помещение тоже, в БТИ ничего нет, в свое время не оформили техпаспорт на помещение. Вопрос: как с ними поступить? Есть вариант делить на блоки, но тем, кто зарегистрировал свое имущество, по барабану соседские хотелки.