постановка помещения на учет

Добрый день, коллеги! Подскажите, может у кого была подобная ситуация: есть двухквартирный дом. Одна половина оформила землю (под ИЖС), само помещение зарегистрировано как часть жилого дома. Теперь вступает вторая половина. У них нет ничего, земля не оформлена, помещение тоже, в БТИ ничего нет, в свое время не оформили техпаспорт на помещение. Вопрос: как с ними поступить? Есть вариант делить на блоки, но тем, кто зарегистрировал свое имущество, по барабану соседские хотелки.