Здравствуйте. При подготовке межевого плана по разделу земельного участка получили приостановку, что образуемые участки пересекают границу населенного пункта. Границы исходного участка были уточнены в 2020 году. На тот момент было пересечение границы уточняемого участка и границы населенного пункта, но участок кадастровый учет прошел. На что можно сослаться в данном случае чтоб провести раздел данного участка? Или обязательно нужно вносить изменения в границу населенного пункта?

Доброго дня коллеги. Есть магазин, в собственности, земля в аренде. Рядом предоставлен участок в аренду и расположено шамбо, т.е. грубо говоря сборник ЖБО от этого магазина. Собственник магазина хочет оформить этот сборник в собственность, т.к. истекает срок аренды договора и администрация не хочет продлевать (перезаключать) договор аренды. Вопрос: можно ли как документ-основание для подготовки ТП и соответственно далее для кад. учета использовать только декларацию, без РР и проекта? Например как вспомогательное сооружение к существующему магазину. Или может быть еще есть какой то вариант? Поделитесь опытом кто сталкивался. Спасибо всем.

Здравстуйте, уважаемые коллеги! Помогите разобраться! Читаю, наверное, 20-ый раз, но не могу понять.
www.roscadastre.ru/docs/4120789/
По вопросу правомерности принятия органом регистрации прав решений о приостановлении ГКУ и(или) ГРП недвижимого имущества, связанных, в том числе с нарушением требований пункта 6.2.4 Инструкции, утверждённой приказом Роскартографии от 17.01.2002 №3-пр, в части количества используемых при проведении кадастровых работ пунктов ГГС
Дата подписания: 05.11.2020
Вид документа: Письмо
Принявший орган: Росреестр
Номер: 18-04135\20
Your text to link...
Меня интересует вопрос: если я использую геодезический метод измерений и при этом мне необходимо и достаточно 2 ОМЗ, я все равно должна указывать левый третий знак, чтобы выполнить требования буквально (и не важно как это практически)? Или это, вообще, речь не о том или не о чем?

Здравствуйте. Посоветуйте как лучше образовать земельный участок. Существует земельный участок под блокированным домом. Статус земельного участка временный (снятие через 5 лет по выписке из ЕГРН). Надо провести раздел на два участка(под каждым блоком). Как правильнее сделать: раздел на два участка через схему на КПТ или образовать один а исходный останется в измененных границах и то же через схему на кпт?

Уважаемые коллеги! Подскажите, как выходите из положения: техплан на гараж по решению суда о признании права, гаражный кооператив на учёте не стоит. По новой XML-схеме обязательно нужно указать номер кооператива и только номер, больше ничего невозможно. Как указываете? Я указываю номер 00:00:000000:0 — Росреестр приравнивает к заведомо ложным данным ((( а ничего другого указать технически невозможно.

Коллеги, добрый день
Большая просьба помочь разобраться, в чем причина постоянных приостановок:
— получаем приостановку за приостановкой по причине того, что Схема расположения в межевом плане оформлена без применения специальных знаков, но в чем ошибка — никак не можем понять
Будем благодарны за помощь, файлик во вложении
Еще одна из причин — адрес не соответствует Распоряжению ДГИ — например, в Распоряжении адрес: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Раменки, улица Лобачевского, земельный участок 123/6
Технокад позволяет по реестровому номеру адреса из ФИАС заполнить до: Российская Федерация, город Москва, улица Лобачевского, участок 123/6. Все что не заполнилось автоматом — дописываем в Иное, в печатной версии получается так:
Российская Федерация, город Москва, улица Лобачевского, участок 123/6, Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Раменки, улица Лобачевского, земельный участок 123/6.
не понимаю, в чем несоответствие?
В том числе — требование по п.82 Приказа — приложить Акт согласования со смежниками, НО — участки образуемые, по ДПТ — земли общего пользования, у смежников границы установлены или участки граничат с землями — в чем ошибка?

Добрый день!
Такая ситуация, есть проект межевания территории под реконструкцию дороги, по данному проекту образовываются земельные участки путем изъятия в целях гос. нужд, Образованные участки попадаю в паи колхозов, сами паи не разграничены. Как быть в такой ситуации, как образовывать участки в этих паях?

Уважаемые кадастровые инженеры! Ситуация не из приятных, компания в которой работаем я и мой стажер не занимается постановкой на ГКУ ОКС. Специально для прохождения стажировки нашли заказ на ГКУ ОКС, в последний момент заказчик отказался от оказания услуг и постановки на учет, в связи с тем, что налог на имущество показался ему большим. Время стажировки подходит к концу, осталось около 3-х недель, если не подадим поставленный на учет ОКС стажера отстранят. Подскажите, есть ли у кого сейчас в работе тех. план?

Добрый вечер.
Готовлю схему расположения земельного участка на КПТ, задача такая. Участок ЕЗП, состоящий из 3-х земельных участков, необходимо один отделить. Участок в муниципальной собственности, на праве аренды принадлежит заказчику.
Два участка расположения в одной зоне, а третий в другой зоне. Но… При этом в всех трет участков вид разрешенного использования один.(для строительства зданий и сооружений).
При разделе ЕЗП, образуемый один участок остается в зоне, где по ПЗЗ города нет вида разрешенного использования строительство зданий и сооружений.
Хотя по 218 ФЗ участок образуемый при разделе наследует вид разрешенки исходного.
А так как схема подается на утверждение в администрацию, нужно ли образуемому участку сразу вуказывать вид разрешенного использования в соответствии с ПЗЗ, либо оставить тот, который у исходного?

Здравствуйте, коллеги.
Кто занимается (занимался) разработкой документацией по планировке территории (ДПТ) для строительства ОКС? Опыт только по подготовке ДПТ для размещения линейных объектов. Если есть какие-нибудь примеры работ или отдельные чертежи (только не под многоэтажное строительство), убедительная просьба поделиться опытом (особенно интересны чертежи красных линий при строительстве ОКС (площадной объект), схемы вертикальной планировки и текстовое обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства).