Добрый вечер, я кадастровый инженер, работающий по Московской области.
Еще ни разу не обращалась в апелляционные комиссии по своим приостановкам, но на столько надоели эти непонятные, ничего не разъясняющие приостановки, которые исправляешь по три месяца, пишешь гигантские заключения, а потом отказ получаешь… что готова уже на все…
Это при том, что нас весной собирали на форумах и говорили, что число приостановок будет снижаться… бесит.
Как людям объяснять, что пятый доп направляешь, не потому, что идет именно ты?
Есть ли из Вас, кто обращался в комиссии?
Есть ли случае, когда помогли?

Спасибо заранее…

Прошу совета по вопросу образования в существующем здании, на которое зарегистрированы права, двух нежилых помещений (больше в здании помещений нет). Мною сформированы три технических плана на два нежилых помещения и здание. С одновременной регистрацией права на два нежилых помещения и прекращение права на здание. Вместе с тем Росреестром вынесено решение о приостановлении кадастрового учета по причине того, что здание разделить на два нежилых помещения невозможно, а необходимо выполнить постановку на учет нежилых помещений в это здание. Вопрос, какая последовательность наших действий по постановке на кадастровый учет и регистрацию права на нежилые помещения в данной ситуации. Нужно ли вначале внести изменения в планировке самого здания, а потом поставить на учет одно, затем второе нежилое помещение или можно сразу поставить на учет два нежилых помещения в здание.

Уважаемые Кадастровые инженеры! Предлагаем Вам работу. С нас в электронном виде материалы геодезии и построения в формате dxf, правоустанавливающие документы, кадастровые сведения, Акты, Схемы, а с Вас межевой план (в формате xml, pdf)/ Работа в программном комплексе «АРГО» приветствуется. Возможна работа при условии вашей ЭЦП, но возможна и подпись нашего кадастрового инженера. Возможно с заключением договора подряда и без него. Все условия при личной договорённости.
Работы много. Оплата стабильна и сдельная по факту. Фактом оплаты являться будет успешный кадастровый учёт, либо файлы xml (по договорённости).

межевание ВОЛС.Ребята привет.подскажите пожалуйста.заказали межевание ВОЛСа под строительство.строители идут мы за ними межуем.интересует такая тема если наш линейный объект будет пересекать объекты стоящие на кадастровом учете на них нужно делать отдельные межевые планы??

Добрый день! Впервые подготавливаю технический план на помещение для суда(хотят узаконить пристрой). Может быть кто-нибудь сталкивался с подобными работами, пришлите пожалуйста на электронную почту примеры tukhvatulina.lana@mail.ru

Все КИ скорее всего в курсе того, что:
сведения о пунктах ГГС, полученные до 01.04.2020 из государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), разрешается использовать для завершения работ по договорам и контрактам, заключенным до 01.04.2020. Указание в реквизите «1» раздела «Исходные данные» сведений о геодезической основе для пунктов ГГС, полученных из ГФДЗ для выполнения геодезических работ по договорам и контрактам, заключенным после 01.04.2020, будет считаться нарушением положений пунктов 31(Требования к подготовке межевого плана) и 27(Требования к подготовке технического плана).
Это выноска из предписания Росреестра.
Кто занимался заполнением заявлений для ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», с какими тонкостями и подвохами столкнулись? Лично у меня возник вопрос, а точнее их несколько.
Вопрос 1. Какие именно данные для кадастрового инженера при подготовке межевых и технических планов необходимо запрашивать, а также на какой срок лучше это сделать и на какую стоимость в будущей оплате ориентироваться. На сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» в разделе ФОНД https://cgkipd.ru/fsdf размещён калькулятор, к сожалению с которым совладать не получилось.
Вопрос 2. Достаточно ли для последующей работы будет запросить лишь данные о тригопунктах интересующего меня района. Из графической части, необходимой для подготовки дела пользуемся только данными инвентаризации, а также публичной кадастровой картой.
Вопрос 3. Не совсем понятно, как долго будет рассматриваться заявление и есть ли смысл в сроках запроса указывать возможность использования данных более 5 лет.
PS: в прикреплённых файлах пример заявления с сайта https://cgkipd.ru/fsdf/service/provide/, прошу «не кидаться тапками», но не совсем всё и везде понятно, помогите плиз))

Добрый день.
Речь идет о трехэтажном ИЖС. Москва. Два надземных, один этаж — цокольный под вопросом. Его потолок находится на расстоянии 180 см от планировочной отметки земли, т.е. если считать это верхом перекрытия — этаж подземный. При этом за потолком скрывается короб высотой 60 см, зашитый ГКЛ — там проходят коммуникации дома. Пол первого этажа находится на отметке 260 см от планировочной отметки земли, если считать его верхом перекрытия — то цоколь получается надземным. Высота этажа цоколя без короба составляет 250 см. На 10% площади цокольного этажа короб отсутствует и высота потолка в этом месте составляет 310 см, соответственно в этой части этажа потолок возвышается над планировочной отметкой земли более чем на 2 м. В цоколе большие окна. Можно ли отнести данный цокольный этаж к подземному? Как считать площадь этого этажа в суммарной поэтажной площади в наружных стенах? На что сослаться при принятии решения?

Банальный вопрос, какое будет обозначение точек для образуемого участка например при объединении двух земельных участков, без добавления новых точек, то есть при формировании границы строго по точкам двух исходных земельных участков.

Например исходя из п 50 приказа: В качестве обозначений характерных точек границ земельных участков и их частей используются:
для точек, местоположение которых не изменилось или было уточнено в результате кадастровых работ, — число, записанное арабскими цифрами;
для новых точек — сочетание строчной буквы «н» русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (например, н1).

Я это понимаю, так что в связи с тем что я использую существующие поворотные точки, сведения о которых содержаться в ЕГРН, и не вношу изменений в их местоположение, то и нумерация должна быть как у существующих точек без «н»
Прошу поделиться своими соображениями по этому поводу.

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста девушке советом.
В здании, которое стоит на учете и с зарегистрированными правами(собственность 2011год), стоят на учете 2 помещения.
Дата регистрации здания и помещений одна 2012 год. На одно из помещений также зарегистрированна собственность(2002год). Сейчас собственник хочет из второго помещения(собственность не оформлена и фактически это оставшаяся площадь здания) сделать 4 помещения. Подскажите как это сделать, образовывать помещения путем раздела раннее учтеного помещения или так как права зарегистрированны на здание, то создавать новые помещения? Из документов есть техпаспорт 2011 года. Спасибо.