Добрый день. Дом (ижс), год постройки 1960, на землях ЛПХ. Подготовил тех.план по декларации, приложил справку с архива, что в похозяйственной книги есть запись о том, что участок находится в пользовании хозяйства с 1950 года и справку сельского поселения о том, что земельный участок предоставлен гражданину на основании инвентаризации и учета приусадебных земель. Прописал в заключении выдержку из письма МЭР Д23и-4285 от 09 сентября 2016 г, согласно которой «В отношении индивидуального жилого дома, законченного строительством до 1991 г., в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копии (в том числе архивные): документа о предоставлении, приобретении земельного участка с видом разрешенного использования, позволяющим осуществлять застройку». Дали приостановку. Но ведь это и есть те документы, которые говорят о предоставлении земельного участка. В то время никаких отдельных разрешений для строительства ижс не выдавалось, где сельсовет показал, там и строили. У кого был опыт в подобных ситуациях, подскажите пожалуйста что делать.

Доброго всем, делаем бесхозы на инженерные сети, приостановки: декларация заполнена с нарушениями, в реквизите правоустанавливающие документы пишем объект является бесхозяйным и справки из росимущества, миноблимущества, комитета по упр имуществом города, кадастровая пишет, что не приложены реквизиты документов, подтверждающих отсутствие собственника и что декларация должна быть заполнена в отношении ОМС, что делать не представляю, кто ставил в этом году бесхозы, поделитесь опытом.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста при подготовке технического плана сооружения были выявлены реестровые ошибки в отношении смежных земельных участков. В связи с этим в разделе «Характеристики» были указаны только те кадастровые номера по которым должно проходить сооружение, а те номера на которые мы наложились естественно не указывали. Все в заключение кадастрового инженера обосновали. В итоге прислали приостановку вообще не по делу. Есть варианты как можно поставить сооружение?

Помогите пожалуйста, есть заказ на техпаспорт на пруд. Есть у кого-нибудь форма такого техпаспорта? Ну ооочень надо…

Технический план нежилого помещения, включающего в себя помещения на двух этажах. Сообщения между этажами нет. Вход на второй этаж по наружной металлической лестнице. Пройдет ли ТехПлан учет? Или нужно делать два ТехПлана на помещения каждого из этажей?

Здравствуйте. Есть здание государственное. Там проводится образование 10 помещений, то есть весь этаж. Сделал техплан с образованием 10 помещений, сделав поэтажный план всего этажа. Подобный техплан нормально пропустили 2 месяца назад, а теперь говорят в ФКП что надо составлять10 техпланов (то есть на каждое помещение. Это так?

Доброго времени суток.
Возникла проблема при оформлении жилого дома 1997 года постройки.
На дом были собраны справки:
1. Справка об отсутствии разрешения на строительство;
2. Справка о выделении земельного участка под строительство жилого дома;
3. Архивная выписка об отводе земельного участка для строительство дома;
4. Выписка о том что техинвентаризация не проводилась;
5. Справка на застройщика.
Техплан был подготовлен на основе декларации.
Руководствовался письмом: (МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 апреля 2017 года N ОГ-Д23-4788)
И в итоге пришла приостановка о том что отсутствует разрешение на строительство.
Хотел бы узнать ваше мнение о том что делать в данной ситуации?
Кадастровики отправляют в суд.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Делала тех.план в связи с образованием двух объектов недвижимости, расположенных по адресу: Российская Федерация,… в результате преобразования объекта недвижимости с кадастровым номером ХХ: ХХ: ХХХХХХХ: ХХ. Способ образования написала раздел. Номер объекта из которого образованы два помещения (квартиры по решению суда) написала кадастровый номер многоквартирного жилого дома (переведен из жилого в многоквартирный)Пришла приостановка.Пишут, что нет данных в ЕГРН о таком объекте (есть выписка на многоквартирный дом) и что раздел на помещения может только при разделе помещения, а не здания. Это все понятно, а как быть в данном случае? Может способ образования сделать выдел?
Читать дальше →

Добрый день!!! Помогите разобраться получила приостановку по помещению (по квартире), делала уточнение площади, по уведомлению пишут что отсутствует документ, подтверждающий право на объект учета, для подтверждения полномочий заявителя. У меня в основании документ приватизации прошедший регистрацию в БТИ, т.е как ранее возникшее право, в юстиции право не зарегистрировано. Сдавала тех.план дочь по доверенности там, полномочия по внесению в ЕГРН есть. Как вы думаете??? приостановку прикрепила (Возможно хотят увидеть справку с БТИ о раннее возникшем праве, т.е. печать на договоре не устраивает — это мои мысли). Возможно у кого то было такое.

Добрый день!
Квартира стоит на кадучёте 77:04:0002007:2095, дом в котором квартира находится — тоже стоит на кадучёте 77:04:0002007:1026.
Задача — выделить комнату из квартиры, т.к поставить её на кадучёт. Делаю способ образования — «обычная постановка на учёт».
В приосте — говорят, что способ образования неверный. И какой-то предыдущий ОКС я неверно прописал(думаю им не понравилось заполнение вкладок о родительском объекте). Помогите разобраться, пожалуйста!
Читать дальше →