Одновременная постановка на кадастровый учет гаражного бокса (блока) и помещения (гараж) в нем.

Технический учет: техпланы и акты обследований

Здравствуйте!!! Подскажите возможно ли Одновременная постановка на кадастровый учет гаражного бокса (блока) и помещения (гаража) в нем?


Читать дальше →

Отсутствие разрешения на строительство

Технический учет: техпланы и акты обследований

Добрый день, есть технический паспорт до 2013 и есть историческая справка с первым упоминанием о купле-продаже 1938 года, других документов на дом нет.Как поставить на учет такой объект? Только через суд или еще есть другой вариант?


Читать дальше →

Выдел части здания

Технический учет: техпланы и акты обследований

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста впервые столкнулась с таким техпланом.
Необходимо подготовить технический план в связи с постановкой на учет части здания. Вид работ «выдел». Формирую техплан в 1С регистратор. Это получается техплан на помещение???


Читать дальше →

Формирование технического плана по декларации

Технический учет: техпланы и акты обследований

Здравствуйте! не могу разобраться с изменениями внесенные в ФЗ-221 ФЗ от 03.07.2016 № 361-ФЗ, как теперь можно постановить на ГКУ жилой дом (здание), если нет разрешения на строительство и проектной документации, тем более тех.паспорта, изготовленного до 01.01.2013 года и если ещё дом построен еще до введения в действия Земельного кодекса РФ? Заранее всем спасибо!


Читать дальше →

Учет изменений

Технический учет: техпланы и акты обследований

Добрый день. Обратился заказчик. В 2010г по декларации ему поставили на кадастровый учет домик в СНТ и не правильно указали общую площадь. В КП указано что это не жилое здание (Хозяйственное строение или сооружение). Можно ли в таком случае сделать учет изменений по декларации и в заключении сослаться на то что первоначально была указана неправильная площадь?​


Читать дальше →

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Технический учет: техпланы и акты обследований

В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» в форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию указывается:
дата подготовки технического плана;
фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего;
номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.


Читать дальше →

Технический паспорт для подготовки техплана

Технический учет: техпланы и акты обследований

Добрый день, есть технический паспорт состоит из несколько ОКС, прошит, печати на титульном листе и последний лист. Сейчас ставлю один ОКС. Надо сканировать весь техпаспорт или достаточно сканировать только несколько листов? Спасибо.


Читать дальше →

Можно ли разделить помещение

Технический учет: техпланы и акты обследований

Добрый день!
Столкнулась с помещением, а в них не сильна.
Надо разделить помещение Х (расположено на 2х этажах) по этажам (отдельным сделать подвал Х1, отдельным 1 этаж Х2), а потом объединить с другим помещением Х3.
Планы помещений (изображения кликабельны):




Читать дальше →

БКТП как сооружение или здание

Технический учет: техпланы и акты обследований

Здравствуйте. Подготавливаю технический план на трансформаторную подстанцию. Но я не знаю как правильно ставить, как сооружение или как здание. Помогите пожалуйста.


Читать дальше →

Хозпостройки на землях ИЖС

Технический учет: техпланы и акты обследований

Можно ли, на землях под ИЖС поставить на кадастровый учет гараж, баню на основании декларации? Земля в собственности, но никакой разрешительной документации на постройки нет.В соответствии с Градостроительным кодесом, я так понимаю это сделать можно.Но зарегистрирует ли потом Росреестр?


Читать дальше →