Описание ситуации. По нашему уточняемому участку числится ПНВ на человека, который уже давно умер и наследников нет. Но в свое время он продал жилой дом одним людям, а земельный участок так и не переоформили. После этого, жилой дом еще раз перепродали, так же без переоформления ЗУ.

В итоге сейчас новый жилец, которому тетя подарила жилой дом, он пытается провести межевание этого ЗУ. Вопрос каким образом мы должны согласовать и с кем границы нашего уточняемого ЗУ? Снимать данное ПНВ с умершего нельзя, так как нашему заказчику в администрации дали добро на передачи ему этого ЗУ в собственность на безвозмездной основе.
Если снимем ПНВ, то ему придется выкупать данный ЗУ у администрации. Межевание для этого и проводится, что участок достанется в собственность на бесплатной основе по этим же документам на ПНВ.

раздел земельного участка под многоквартирным домом, смотрим как это реально делается.

Реальное экспертное заключение, выполненное кадастровым инженером, по ссылке drive.google.com/drive/folders/1i60-jxJXg0L3FCI1jo9k3tLPmFao9Y6a?usp=sharing

Как Вы считаете, уважаемые Кадастровые Инженеры, опиралась ли нормы права эксперт, производя подобный раздел земли? Резолютивная часть решения суда уже есть, мотивировочная будет через неделю. Как Вы считаете, на какие нормы права будет ссылаться суд мотивировочной части. Вопросы для тех кадастровых инженеров, кто занимается разделом, формированием ЗУ, то есть опираться на законы РФ. Являюсь ответчиком в этом деле и считаю данное экспертное заключение грубо нарушает мои права, по сути всё, что хотел истец, воплотил эксперт по профессии Кадастровый инженер. Хотелось бы получить комментарии специалистов.так же выкладываю свои возражения по экспертному заключению с двух последних судебных заседаний.

Заранее спасибо за ответ с Уважением, Александр.

Всем привет, сегодня по одним сведениям Московская область перешла на ФГИС ЕГРН, по другим переходный период, по третьим вся база рухнула и вообще ничего не принимают, кто в какой версии делает ТП, в 3-й, в 6-й??

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто как заполняет акт согласования. Акт составлен на образуемый участок, т.к. уточняется смежник. Смежник подписал. Кого Вы пишите в согласовании внутренней границы — от.т.1 до т.1? Я все время писала и согласовывала с человеком по заявлению которого утверждена схема на КПТ. А тут получила приостановку, что он неуполномоченное лицо. По-большому счету и уполномоченного лица то нету, т.к. участка еще не существует. Может были какие разъяснения?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: есть незавершенные объекты, которые нужно оформить в собственность. Они находятся на неразраниченных землях. Как правильнее сделать: сначала размежевать под ними земельные участки, а потом оформить здания? или оформить здания, а потом землю?

Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, примером техплана на внесение изменений в сведения о многоконтурном сооружении газопроводе по 6 версии.можно также любое линейное многоконтурное сооружение. Спасибо. Эл почта anna.chiekulaieva@mail.ru

Добрый день!
Уважаемые коллеги, мне очень нужна ваша помощь. Мне нужно составить проект межевания в Москве, точнее внести изменения, чтобы образовать потом участок. Очень прошу, может у кого-нибудь есть опыт, может пришлете образец на почту ledi-irinka@yandex.ru. Очень очень нужно. Спасибо всем, кто откликнется.

Добрый вечер уважаемые коллеги! Помогите пожалуйста начинающему кадастровому инженеру, требуется изготовить схему границ на КПТ под колодцем (заказчик юр.лицо) для ДГИ в Москве, участок на время строительства на колодце столба, как мне уже подсказали это схема по благоустройству.Поделитесь пожалуйста опытом по Москве и если возможно образцом, буду очень благодарна! адрес почты: av.petushkova@yandex.ru

Приветствую, коллеги!

Спасите, помогите! ))))) Получили приостановку:

— в нарушение пунктов 20, 43 Требований имеются противоречивые сведения в представленных
заявителем документах в части материала стен;

Для исключения этой причины в Техническом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» было указано следующее:
Материал стен указан «Каркасно-панельные, Монолитные железобетонные», поскольку форма подготовки технического плана не предполагает указания материала стен «сэндвич панели», при этом согласно проектной документации указано (лист 17, 20 проекта), что каркас здания запроектирован в монолитном железобетоне, ограждающие конструкции стен из трехслойных металлических сэндвич панелей толщиной 100мм с вертикальной навеской на монолитные железобетонные стены и колонны

— представленный технический план не соответствует п. 34 Требований,

Для исключения этой причины в Техническом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» было указано следующее:

Здание представляет из себя совокупность 3 контуров – подземный, наземный и подземный. Данные контуры здания указаны в соответствии с п. 34 Требований, с применением условных обозначений, утвержденным Требованиями.

— при анализе представленных документов выявлено, что Разрешением на
строительство предусмотрено строительство объекта площадью 1371,0 кв.м, количество этажей 3, в то время как к учету заявлен объект недвижимости площадью 737,1 кв.м, этажностью 1-4 (1).

— в представленном техническом плане, оформленном в электронной форме в виде файлов в
формате ХМЕ, созданных с использованием ХМL-схем в нарушении части 7 пункта 43
Требований некорректно приведены сведения об адресе

Адрес указывала из РС: г. Москва, ВАО, Новочеркаское шоссе, вл. 45 (адрес изменила, что бы не указывать на конкретный объект)

В XML указала

Region77
Street Type=«ш» Name=«Новочеркаское»

Other Российская Федерация, ВАО, вл.45

Note Российская Федерация, г. Москва, ВАО, Новочеркаское шоссе, вл. 45

Адрес заполнила в соответствии с семинаром МГСН (во вложении скрин с семинара)

Можете подсказать где могут быть ошибки? И как вообще найти регистратора, который предварительно проверял ТП для ввода?

Добрый день. Делаю первый раз описание местоположения границ на ЛЭП. ЛЭП на учете стоит. Есть проект планировки утвержденный администрацией МО с координатами охранки. Подскажите, этого хватит для постановки на учет? И кто должен сдавать доки в Росреестр? И что указывать в содержании ограничений? Если есть у кого-нибудь xml-вариант, можете поделиться? Буду очень благодарна?