Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли писать вид разрешенного использования по документу (в постановлении об утверждении схемы и постановлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка написан вид разрешенного использования, которого нет в классификаторе). Кадастровая палата говорит, что надо указывать по классификатору и менять постановления, иначе не пропустят. Хотя до этого у меня были такие точно такие же межпланы и все проходило. Правомерно ли это? Кто еще сталкивался с этим?

Добрый день. В связи с прекращением действия п.4 ч.2 ст.27 Закона о кадастре, возникает вопрос: можно ли проводить процедуру уточнения, раздела з/у со статусом «временный»? если нельзя, то на какой нормативный акт ссылаться? спасибо.

Здравствуйте! Сталкиваюсь впервые с работой по подготовке проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земель сельхозназначения! В приказе №388 я нашла, что границы отображаются сплошной красной линией красного цвета! А как быть с обозначениями точек земельного участка? Часть границы идет по существующей границе земельного участка (то есть по кадастровым точкам), а остальная часть вновь образованные точки(н). Как мне отображать в проекте точки?
1. Как в межевом плане — кадастровые точки без «н», а вновь образованные — «н» обозначать.
2. Все точки без «н»?
3 Все точки с «н»?
Просто в приказе про обозначение точек ничего не говорится.

с учетом свеса кровли. Свес не горючий.
Земли поселений (ижс), Санкт-Петербург

Нашел только СП 53.13330.2011 п.6.7 Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

Но это про садоводства.

А здесь не описано:
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
СП 30-102-99

Спасибо!

Добрый день, коллеги, такая ситуация. Ранее учтенный земельный участок, состоящий из двух контуров уточнили. На момент уточнения, один из контуров находился за пределами населенного пункта, согласно ПЗЗ, сам населенный пункт не учтен, до сих пор. После уточнения, земельный участок был разделен на три, соответственно, после раздела, собственник продал участки, новый собственник решил произвести строительство на участке( ЛПХ), обратился за разрешением на строительство-но, ему отказали, мотивировав тем, что участок расположен за пределами населенного пункта. Сейчас идет судебный процесс о расторжении договора купли-продажи. Вопрос, кто виноват? Кадастровый инженер провел процедуру раздела, соответственно образуемые участки приняли судьбу исходного(разрешенное использование и земли населенных пунктов). Администрация говорит, что кадастровый инженер виноват, так как неправильно разделил.

Подскажите пожалуйста уважаемые КИ: есть единое землепользование в собственности (населенный пункт) с 3 входящими обособленными участками.Земельному участку под многоквартирным домом добавили пристрой и его необходимо уточнить.Но там больше 10% выходит. Межевой план сделать на раздел единого землепользования или уточнить ез? Спасибо заранее)

Доброго времени суток. Ситуация такая. В прошлом году ставила зу на учет, границы уточнили, не высвечивалась кадастровая стоимость, пришлось делать мп по исправлению реестровой ошибки, а также письмо о том, что я допустила реестровую ошибку и прошу подправить этот момент. Сейчас также поставила земельный участок на кадастровый учет по перераспределению земельного участка. Межевой план делала с учетом предыдущих ошибок. И вновь, на пкк, границы уточнили, категория земель есть, вид разрешенного использования тоже есть, а кадастровой стоимости нет. Может кто-нибудь подскажет, где есть вероятность накосячить?

Привет коллеги. У меня вырос вопрос. Не сталкивалась никогда с дорогами. Есть дорога протяженностью около 1 км с твердым покрытием по одной из улиц деревни. Нужно поставить на учет ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с разрешеннкой под дорогу. Как это сделать? Документов никаких, совсем(((( Администрация хочет оформить.

Доброго времени суток! ФЗ 280 от 29.07.2017 г. появилась возможность прохождения кадастрового учета участков ижс и лпх, находящихся в лесном фонде.(Насколько я поняла) Но, как я слышала, он не особо помогает. Было письмо МИнэко на эту тему с разъяснением. Не могу найти. Кто владеет информацией? Очень нужно это письмо!

Здравствуйте. Помогите пожалуйста, кто сталкивался в такой ситуацией. Провожу кадастровые работы по образованию земельного участка из земель. Право собственности признано по Решению суда, участок не является ранее учтенным. При проведении кадастровых работ по образованию земельного участка из земель было обнаружено пересечение границ с единым землепользование, а точнее с земельным участком который входит в состав единого землепользования. Подготавливаю межевой план на основании п. 2 ст. 43 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Все подписи собрала, формирую межевой план в технокаде. При уточнении одновременно смежного, этот участок, который входит в состав единого землепользования прекращает свое существование, т.е. координаты полностью ликвидируются (он очень маленький всего 14 кв.м., с конфигурацией треугольник). Подготовила 8 межевых планов и по всем приостановка, кадастровая пишет: представленный межевой план на электронном носителе, оформленный в
виде файла в формате XML, не соответствует требованиям утвержденной XML –
схемы. Результат форматно-логического контроля Ошибка: — Элемент:
MP/Package/FormParcels/Specify
ParcelApproximal[2]/ExistEZ/ExistEZEntryParcels/ExistEZEntryParcel/EntitySpatial/S
patialE lement — Отсутствуют новые координаты. И так 8 раз. Все варианты были испробованы, что делать, и как формировать межевой план не знаю. Помогите пожалуйста.