Добрый день! Собственник зарегистрировал право собственности на помещение в недострое по решению суда. В судебном деле был приложен технический паспорт. Когда ввелся дом в эксплуатацию, при повторном выходе техника выяснилось, что первичной инвентаризации квартиры была замерена другая квартира(была перепутана нумерация). Подскажите пожалуйста как внести изменение по месту положения на этаже. Из всех документов для подготовки техплана только есть проект на здание с нумерацией квартир на планах, при этом нет акта приема-передачи квартиры, в договоре долевого участия нет приложения с графикой квартиры. Подскажите как выйти из этой ситуации, внести изменения по местоположению на этаже. Кто сталкивался с такой ситуацией помогите, если заключение кадастрового инженера поделитесь или вышлите на электронную почту mmarij010272@yandex.ru. Заранее всем огромное спасибо!!!

Добрый день! При согласовании земельного участка общего пользования в садоводстве председатель границу согласовал, а паспортные данные давать отказывается, что делать?

Доброго времени суток! Заказчик хочет поменять год завершения строительства в выписке, дом зареган, можно ли через учёт изменений ОКС внести графическую часть и поменять год завершения строительства?

Всем привет!!! Люди добрые, подскажите пожалуйста, как сделать технический план на дом блокированной застройки? Впервые столкнулась с этим, с чего начать и как в программе это дело отобразить (работаю в Технокаде). Имеются свидетельства о гос.регистрации права собственности на квартиру 1 и квартиру 2, и заключение проектной организации, а также Выписка из ЕГРН на общий зем.участок. Если есть возможность скинуть образец техплана-буду очень счастлива)) Почта: marina.anatol@espr74.ru. Поделитесь пожалуйста опытом, кто уже ставил на учет такие дома! Всем заранее большое спасибо!!!

Добрый день, коллеги, такая ситуация. Ранее учтенный земельный участок, состоящий из двух контуров уточнили. На момент уточнения, один из контуров находился за пределами населенного пункта, согласно ПЗЗ, сам населенный пункт не учтен, до сих пор. После уточнения, земельный участок был разделен на три, соответственно, после раздела, собственник продал участки, новый собственник решил произвести строительство на участке( ЛПХ), обратился за разрешением на строительство-но, ему отказали, мотивировав тем, что участок расположен за пределами населенного пункта. Сейчас идет судебный процесс о расторжении договора купли-продажи. Вопрос, кто виноват? Кадастровый инженер провел процедуру раздела, соответственно образуемые участки приняли судьбу исходного(разрешенное использование и земли населенных пунктов). Администрация говорит, что кадастровый инженер виноват, так как неправильно разделил.

Здравствуйте. У меня вопрос по формированию межевого плана по уточнению границ земельного участка с одновременным уточнением в части границы смежного обособленного земельного участка, входящего в состав ЕЗ, связанного с исправлением реестровой ошибки. Местоположение и площадь ЕЗ уточнены. Следовательно, как я понимаю, возможно уточнение смежной границы только с одновременным уточнением площади смежника (всего ЕЗ и конкретного обособленного участка). Имеется ли возможность уточнить границы моего ЗУ и исправить только часть границы смежного (непосредственно касающуюся моего участка) и его площадь без необходимости уточнять весь смежный ЗУ? Кто работает в технокаде — там есть 2 варианта либо смежный без площади (в котором не предусмотрено ЕЗ) и смежный с площадью, в котором надо прописывать весь контур – как вы формируете МП?

Доброго всем!
Кто, что пишет в заключении — при объяснении несоответствия площади в разрешении на строительство и площади фактической(указанной в техплане)?

Добрый день! Я поставила земельный участок на кадастровый учет, согласование границ было проведено через объявление в газету. т.к., сведения о почтовом адресе правообладателя отсутствовали в ЕГРН. Собственник смежного земельного участка утверждает, что мною нарушены их права ия должна была их известить о обьявлении и вообще зная о проблеме намеренно обошла их подписи через газету. Согласовывают у меня собственники сами и соответственно заказчиком кадастровых работ мне было пояснено, что отказываются от подписи и я сама приглашала собственников смежных земельных участков для ознакомления с материалами межевания в офис. ВОПРОС: Должны ли мы приглашать всех заинтересованных лиц на замеры? Я считаю нет. кто как думает? Может что нибудь из личного опыта?

Здравствуйте. Кто мне может подсказать-мск 47 по ленинградской области-она, вроде как совпадает с ск-63 по соответствующей зоне, или я ошибаюсь?
Заранее спасибо.

Коллеги, добрый день.
Поделитесь опытом в оформлении графической части межевого плана по уточнению границ в г.Москве.
Делал межевой план, по уточнению границ в связи с тем, что границы земельного участка установлены с недостаточной точностью и площадь по координатам отличалась от площади в документе, соответственно координаты точек остались без изменений кроме одной «23» (см чертеж), точка остается прежняя но сдвигается немного по координатам, чтобы скорректировать площадь в соответствии с правоустанавливающими документами, т.к. по исходным координатам участок меньше установленной площади.
Пришел отказ:
-п.72 графическая часть оформлена без применения спец условных знаков;
-п.43 в качестве обозначений характерных точек границ земельных участков и их частей используется для новых точек «н»
Вопрос — что не так? В области все проходит, раньше по Мск тоже проходило.