В Москве пиши что хочешь, один хрен не проходит. У меня заказчики внесли изменение в рнс в площадь по техплану

в Липецкой, к примеру — пишу, что разница площадей вышла, в результате того, что я считал площади по обмерам по приказу №90 МЭР РФ… так посчитал ведь) по закону) в рамках закона))

Ввиду отсутствия проектной документации на жилой дом, при строительстве были превышены площади. Но не превышают предельные размеры установленные ПЗЗ. Но еще не сдавала, и не уверена пройдет ли.

Москва. В заключении КИ помимо 90 приказа ссылаюсь на п.8 ст.24 218 ФЗ Сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и ИХ ПЛОЩАДИ, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости.

В Свердловской обл. — Если в меньшую сторону отличается — ничего специально не пишу, если в большую, но в пределах 10%, тоже ничего не разъясняю, а вот если больше чем на 10% от разрешенной, пишу, что площадь в разрешении указана как сумма площадей помещений, без учета требований приказа №90, поскольку Заказчик не вполне осведомлен о правилах подсчета площадей для КУ. Прикладываю план этажей с экспликацией.
Если этаж целиком не учтен, или разница большая — вносим изменения в разрешение на стр-во

И я из Свердловской области, пишу — В ходе проведения кадастровых работ установлено, что данные, указанные в разрешении на строительство и фактические показатели объекта учета не совпадают. В соответствии с ч.3 ст.48 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ подготовка проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Таким образом, по причине отсутствия у застройщика проектной документации и, следовательно, точных данных о планируемом объекте капитального строительства, указанные в разрешении на строительство индивидуального жилого дома характеристики могут отличаться от фактических показателей, если они не противоречат параметрам разрешенного строительства. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, указаны в Правилах землепользования и застройки, утвержденных Решениями Думы городского округа от 26.11.2009 №213-РД (с изм. и доп. от 28.03.2013 № 125-РД, от 23.10.2014 №285-РД, от 25.06.2015 №325-РД).Номера решений взяла у архитектуры. И вообще сделала запрос в архитектуру по поводу разницы площадей, они дали ответ (приведен выше). Теперь прикладываю его если есть разница, так делаю с 2016г. Все проходит.

Пишу более подробное заключение ссылкой и на 90 приказ и на 953, и если возможно прямо расчет (грубо + балкон, + перегородки и.т.д.). могу на почту скинуть заключение.

И мне, пожалуйста, irina0153@rambler.ru Попробую в ЮФО — никакие заключения не проходят

И мне, пожалуйста) galchonokm2007@rambler.ru