Коллеги, подскажите, требуется поставить на учёт ЗОУИТ- охранная зона КЛ, но Росреестр требует подписать все, в том числе xml, двумя ЭЦП. Ростехнадзор отказывается после нас подписывать zip архив. Как подписать пришедшие по почте подписанные xml. Если входить в zip и добавить файлы sig своей эцп, не получается, они обновляются и содержат только последнюю информацию…

Добрый день, коллеги. Поделитесь своим опытом, как Вы решаете задачу. Земельный участок оформлен на праве долевой собственности. Один из собственников обратился к кадастровому инженеру и заказал межевый план. Работы по межеванию провел в одностороннем порядке без согласования с сособственниками. Теперь шлет письма с уведомлением о необходимости согласования другими собственниками тех границ, которые установлены его кадастровым инженером. При этом направляют акт по форме, которая предусмотрена для согласования смежниками прилегающих земельных участков. Мне кажется, все собственники должны обращаться к кад.инженеру. Или кад.инженер должен получить письменное согласие от всех.
Вопрос поднимаю потому, что кад. инженер сделал изменения конфигурации земельного участка, что бы так сказать «втянуть» в площадь землю под самовольно выстроенном объектом. А именно сейчас документы в суде о сносе этого строения.

Приветствую всех!

Предстоит сделать публичный сервитут для эксплуатации линии электропередач (ВЛ 110 кВ). ВЛ построена в 1999 году, техпаспорт от 2002 года, собственность от 2002 года.
Границы будущего сервитута практически полностью идут по землям лесного фонда.
Если у Вас есть практика с положительным решением, прошу поделиться здесь.
Вчера подали ходатайство в администрацию, но Заказчик уверен, что будет отказ от лесников.

Уважаемые специалисты, прошу помочь разобраться!
Хочу купить участок ИЖС у собственника.
По свидетельству в собственности 12 сот
В выписке ЕГРН за 2017 г площадь 17 сот.
Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право
(ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 1200 кв.м.
На схеме участок разделен на основной и небольшой кусок с таким же номером но с… /1.
Как я полагаю, участок состоит из 2-х частей.
Свежая выписка дает информацию, что есть обременение на меньший участок 345 м
Указано:
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 47.26.2.142, Справка о балансовой принадлежности № 032- 13/1599 от 04.03.2015
Расхождения в сотках ощутимые. Со слов представителя собственника, когда делалось межевание, инженер просто " прирезал" пустующий участок.Но если под ограничением всего 345 м, то откуда взялись остальные метры? И почему обременение наложилось на участок 12 сот?
Возможно ли что либо исправить и как?
Спасибо.

Уважаемые коллеги, у меня вот какой вопрос. При проведении комплексных кадастровых работ выявились разночтения с проектом межевания данной территории, а именно, в ПМ часть участков указаны как вновь образованные «для ведения огородничества», а при комплексных работах было выявлено, что эти участки являются ранее учтенными, и у некоторых граждан даже есть свидетельства. И наоборот, участки-огороды в ПМ указаны как ранее учтенные, а на них на самом деле нет прав. Возможно ли в данном случае при комплексных работах исправить эти несоответствия?

Добрый день, у собственника есть разрешения строительства на 3х этажный дом, построил один этаж поставил на учет ОНС, теперь решил, что ему достаточно одного этажа, может кто нибудь сталкивался, как поставить на учет этот дом.Спасибо

Здравствуйте коллеги. Подскажите как же правильно обозначать на чертеже участок участвующий в перераспределении и часть территории. Раньше я обозначала : Т/п1 и :123/п1. Потом мне сделали замечание, что территория не должна изображаться курсивом с подчеркивание., т.е.: Т/п1. Сейчас получаю приостановку, где требуют обозначать : Т/п1 и не обозначать часть участка, т.е. просто :123. Как же все таки правильно?
В п. 48 приказа 921 от 08.12.2015 г. говорится: «Обозначение частей исходных земельных участков, включаемых в состав земельных участков, образуемых в результате перераспределения таких земельных участков, приводится в виде двоеточия, номера земельного участка в кадастровом квартале, наклонной черты и сочетания строчной буквы русского алфавита „п“ с числом, записанным арабскими цифрами (например :123/п1)». В данном п. 48 НЕ указано, что если исходный участок целиком входит в состав образуемого при перераспределении участка, то его не надо обозначать как указано выше. То, что весь исходный участок имеет обозначение части, участвующей в перераспределении не противоречит п. 48 приказа 921. Считаю, что при перераспределении не образуются физически части исходных участков, которые потом объединяются в новый участок, а просто обозначаются условные части, из которых образуется новый участок. (Т.е. новый участок образуется из двух частей :123/п1 +: Т/п1) И так как эти части: Т/п1 и 123/п1 отсутствуют в сведениях ЕГРН, то они и не могут прекращать свое существование. Т.е. их нужно изображать без подчеркивания.

Добрый день! Помогите разобраться, заказчик просит состыковать водоохранную зону с уже существующей водоохранкой.Как заказать сведения по охранке, через личный кабинет просит реестровый номер? где его взять. есть просто номер охранной зоны 61.00.2.390.

Реестровая ошибка выявлена в местоположении 30 участков СНТ. Требуется сместить на 2 м и повернуть на 2 град эту группу участков. Кто делал такое исправление — поделитесь опытом. Нужно ли согласовать уточнение со всеми собственниками ЗУ?

Доброго времени суток!
Где то в топиках был документ, в котором указывается, что только для линейных объектов нужно делать ПМТ для всего объекта, а для СНТ достаточно сделать ПМТ части территории. Прошу помощи найти этот документ. А то в Карелии кадастровая не пропускает и заставляет ставить на учет весь кооператив