Здравствуйте, коллеги!

Интересует мнение коллег, работающих в Краснодарском крае.
1.Подскажите пожалуйста, возможно разделить участок в собственности на два участка, если площадь исходного участка 740 кв.м., а в соответствии с ПЗЗ города Сочи предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель муниципальной собственности, составляют: для индивидуального жилищного строительства — от 400 до 1000 кв. м…
Собственник участка построил дом на участке, хочет разделить его, оставив под домом 340 кв.м., а пустой участок 400 кв.м…
2.Необходимо в таком случае указывать в разделах межевого плана предельные параметры (исходный участок частная собственность), или ставить прочерк?
3.Анализирует кадастровая палата образуемые участки на соответствие предельным параметрам застройки (необходимо отступать от границ дома 3м, соблюсти процент застройки участка на котором уже стоит учтенный в ЕГРН дом)?

Желательно без приставки Гео. Все никак придумать не могу, чтоб было понятно простому народу.

Подскажите, может кто-то встречался с похожей ситуацией: делаю уточнение границ земельного участка. Направила смежнику извещение письмом о согласовании границ (он был в курсе, но подписывать в индивидуальном порядке отказался без выноса границ в натуру). Через какое-то время письмо вернулось с отметкой «Возврат отправителю из-за отказа адресата». Ранее были приостановки из-за того, что письма были не получены, но отметка была «Истек срок хранения». Возможно ли уточнить в данном случае, не прибегая к публикации?

одна в собственности под торговлю другая в аренде под МКД, принадлежат одной организации.

Всем добрый день! Возник вопрос, делаю МП (Москва) уточнение точности зу, границы не меняются, уточняемый зу находится в долгосрочной аренде (до 2054г.) более чем у 10 физ и юр лиц, а так же в ипотеке у нескольких банков. В акте согласования границ за всю границу зу, должны подписывать все арендаторы и надо брать письма из банков (о том что они не против уточнения границ) или достаточно подписи одного арендатора, который является заказчиком кадастровых работ?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если не трудно. Никогда не делала схемы размещения линейных объектов ( в моем случае линейные объекты уже построены), читаю сейчас закон и статьи, я правильно поняла, что схемы делают для того, чтобы получить разрешение на строительство. Если их уже построили, нужно ли подготавливать данные схемы?

Добрый день. ЛЭП 10 кв. была возведена в 1987г. Подскажите пожалуйста, какими документами на то время подтверждалось право собственности на этот недвижимый обьект? Должны ли они были его где либо регистрировать?

Здравствуйте! подскажите кто делал ЕНК последний раз для ввода в эксплуатацию, можете пример скинуть elena.yurieva2013@yandex.ru в первый раз буду делать, один раз изготавливала, но очень давно, делала много контуров и в заключении прописывала по каждому контуру характеристики по которым ставили на учет.

Дачная амнистия подразумевает предельные максимальные характеристики возводимых строений (наземные и надземные этажи — не более 3х, площадь общая не более 500 кв.м.). Как регистрируются жилые дома в СНТ (ВРИ — «для садоводства»), если построили дом площадью 900 кв.м.? (в Мособласти)
Через уведомление? через Комитет по строительству МО?
Опять же — придётся же ведь менять ВРИ участка? или можно без этого?

Добрый день коллеги.
Помогите, пожалуйста, разобраться. Администрация обратилась для раздела ЗУ площадью 60000 кв.м на участки по 600 кв.м и проезды (улицы). Ничего сложного, но администрация просит так же изготовить проект панировки и проект межевания для раздела. Данную работы я никогда не делал и не смог найти требования по данным видам работ. Подскажите где можно найти информацию? Если есть у кого возможность скинуть образец буду признателен. Заранее всем спасибо. Адрес эл. почты geojk@gupti.ru