Добрый день. Вопрос больше информационного характера. В реквизите 4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» выписки из ЕГРН содержится информация (скрин). Что это за ограничение? и как это может отразится на проведении каких-либо работ в отношении данного ЗУ?

Коллеги, поделитесь опытом, кто как организовывает архив выписок ЕГРН и КПТ? Я работаю в Арго, там есть журнал выписок, но они там хранятся только в XML формате, а хотелось бы, чтобы выписки также хранились в PDF с эцп. В ЛК КИ выписки доступны только месяц.

В 1992 г. работникам московского предприятия, в связи с обращением работодателя, постановлением администрации Зарайского района зарегистрировано садоводческое товарищество и выделен участок 8,15 га под размещение 55 участков по 12 соток (в 1993 г. работникам выданы свидетельства о собственности). В архиве администрации, БТИ МО, у работодателя-правопреемника, АП «ЦНИИ-промзданий» (который по информации из постановления проектировал) копия проекта планировки и застройки отсутствует. Садоводческое товарищество с введением ЕГРЮЛ не перерегистрировалось. Фактически голое поле, ни у одного из участков нет межевания.
Задача: сделать межевание участка. На чем кадастровый инженер будет обосновывать границы — не представляю. С кем согласовывать границы — непонятно, т.к. нет вообще никаких генпланов, проектов планировки — неизвестно кто сосед, а где — подъездной путь. Вопросы в стиле «столько лет никому дела не было, зачем оно тебе надо» — не задавайте, спортивный интерес))

С чего в данном случае начинать? Сколько это должно стоить? Может быть есть те, кто сталкивался с такими кейсами, предложите услуги в ЛС. Кадастровые инженеры, к которым обращались, хотят денег наперед, толком не объясняя что они с этим делать будут — доверия к таким нет.


Читать дальше →

Всем привет! Известно, что по лесной амнистии можно не обращать внимания на лесные участки если имеются достаточные основания. А можно ли уточнить лесные границы? Просто не хочу чтобы была эта накладка, хоть она и небольшая.

Добрый день, коллеги.
Прошу поделиться практикой (отсылка на законодательство- приветствуется))) по перераспределению земельного участка частника, с участком под многоквартирным домом.
Оба земельных участка отмежованы. Заказчик принес протокол собрания собственников помещений МКД, о том, что они согласны отдать ему часть участка на определенных условиях. Ну по форме протокола не замарачиваюсь, вопрос в принципе- возможно ли такое???? В своей практике сталкивала только с работой по разделу такого участка: но результат был отрицательный, да и давно это было (когда еще все что касалось МКД, надо было протягивать через проект межевания)
В общем буду рада любым комментариям

Здравствуйте. Завершено строительство многоквартирного жилого дома. Позвонили и просят осуществить геодезическую съемку благоустройства. Скажите пожалуйста, как проводится геодезическая съемка благоустройства, и какой документ по итогу подготавливается. Если есть у кого пример
оформления чертежа поделитесь пожалуйста. Работаю совсем недавно, опыта пока мало, поэтому прошу помощи. Возможно все намного проще чем мне кажется!!!

Доброго всем дня. Всех с праздником, с Днем знаний! Этот праздник как говорится касается всех, так как учимся мы всю жизнь. Вот и у меня созрел очередной вопрос: возможно ли поставить на учет нежилое здание, без формирования под ним земельного участка, т.е. в тех. плане указать только квартал. Здание предполагается ставить и регистрировать как бесхозяный объект. Видел по публичке, что ставили на учет автодорогу и участка там не было, правда там была постановка примерно 2019 года, т.е. м/б участок тогда был, но потом его сняли. Если у кого нибуть был подобный опыт, поделитесь пожалуйста. Всем добра.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть многоконтурный земельный земельный участок под опорами ЛЭП, стоит на учете в ЕГРН. Проведена реконструкция, несколько опор поменяли свое местоположение (сместились где то на 35 метров). Сами опоры поставлены на учет. Необходимо образовать участки под этими реконструированными опорами. Так как участок уже существует возможно ли отразить в проекте межевания и затем в межевом плане уточнение существующего многоконтурного участка под порами переносом нескольких опор на новые места? И какой вид работ будет указан в межевом плане? Участок, где образуется новая (реконструируемая) опора находится на неразграниченной земле и имеет категорию земли с/х.

Добрый день. Первый раз сталкиваюсь с направлением извещения о согласовании границ по почте, поэтому возник вопрос по срокам. Я правильно понимаю эту фразу

Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания.

что 30 дней идет от даты отправления такого уведомления, ну т.е. когда его приняли на почте, так?

Здравствуйте! Выполняю работы по уточнению границ земельного участка, при этом его координаты внесены в кадастр в условной системе координат (если подгрузить в КПТ, то они будут где-то далеко снизу слева). Пробовал следующие варианты: 1) просто проигнорировал существующие координаты; 2) отразил существующие точки как уточняемые (например: т. 1 — сущ.координата х/у, уточненная х/у). В обоих случаях в кадастровой палате (говорил с проверявшим специалистом) говорят, что программа выдает ошибку, координаты участка «съезжают» в какой-то другой регион. Как быть в данной ситуации? Если отражу существующие точки как ликвидируемые, то это может помочь? Или нужно выполнять работы по исправлению реестровой ошибки? Какие-то еще варианты?
При этом похожие работы делал несколько лет назад, но проблем никаких не возникло…
Работаю в Технокаде. Заранее спасибо!