Добрый день коллеги. получаю 3 раз приостановку из-за нечитаемости математического знака ≤ в наименовании газопровода, вместо него в Росреестре при проведении кадастрового учета появляется знак вопроса. КП разводит руками, разрабы говорят все ок. У кого такая была проблема. Формирую ТП в АРГО. Благодарю.
В общем вопрос больше к тем кто работает в технокад, как и писала в заголовке объект учтенный без координат, заполнила вкладку изменения, влила координаты, они отобразились в правом столбце координаты, в левом где существующие — прочерк. Получаю проект приостановки:
Согласно п. 7 ст. 26 218-ФЗ форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Допущена ошибка в заполнении координат контура данного сооружения. В ЕГРН содержаться сведения данного объекта недвижимости без координат и информации о контурах данного объекта недвижимости. В xml-схеме технического плана представлены сведения о координатах существующего контура (ExistContour), тогда как сведений о данном контуре нет в ЕГРН, следовательно необходимо заполнить координаты для нового контура (NewContour).
Все тщательно проверяю в xml-схеме, да действительно ExistContour, но NewContour формируется только во вкладке «учет окс», который всегда заполняли для новых создаваемых или образуемых объектов и ранее таких вопросов в кадастре не возникало. Помогите пожалуйста, может я что-то не догоняю. Прикладываю скрин с технокада.
И по второму такому же объекту вот такой проект приостановки, там вообще отсутствуют сведения о координатах (в техплане и схеме все есть):
в технический план не внесены сведения о координатах уточняемого объекта недвижимости на земельном участке. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 26.03.2019) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (Зарегистрировано в Минюсте России 02.03.2016 N 41304).
Добрый день, коллеги!!!
Подскажите, как проводить учет изменений линейного сооружения(была перекладка участка сооружения) если сведения о координатах указанного сооружения отсутствую в Росреестре (без координат границ), можно ли сперва изменить данные в Росреестре о протяженности сооружения, а потом внести сведения о координатах?
Уважаемые коллеги, поделитесь вашей практикой вот в какой ситуации: очень часто обращаются граждане с целью подготовки техпланов в связи с созданием помещения, при этом выясняется, что здание, в котором расположен гаражный бокс, на кадастровом учете не стоит. Я готовлю техплан для суда, т.к. знаю, что будет приостановление, но граждане потом возвращаются и говорят, что их юрист просит сначала получить приостановление в постановке объекта на учет и регистрации, а только потом обращаться в суд. Как вы поступаете в этом случае? Не хочется копить на себя глупые отказы, но и заказчику я должна выдать диск. А наши регистраторы по любому поводу пишут: «Обратитесь к кадастровому инженеру...»
Добрый день! Коллеги, подскажите. Перераспределяем два земельных участка, находящихся в частной собственности, имеющих кадастровые номера, РАЗНОЕ разрешенное использование (ЛПХ и ИЖС). Вопрос: какое разрешенное использование будет у каждого из двух образованных участков??
Добрый день коллеги. Помогите, пожалуйста разобраться с постановкой на КУ дороги. Сооружение является безхозяйным, отсутствует проектная и разрешительная документация. В законе прописано одновременная постановка на КУ и учет безхозяйного объекта. Какие документы могут служить основанием для подготовки техплана?
Добрый день! Помогите разобраться, заказчик просит состыковать водоохранную зону с уже существующей водоохранкой.Как заказать сведения по охранке, через личный кабинет просит реестровый номер? где его взять. есть просто номер охранной зоны 61.00.2.390.
Добрый день, собственник зу желает поставить части зу (обременения ) для строительства и эксплуатации водопровода и канализации (есть проект и частично построенно и эксплуатируется), ВРИ зу ИЖС, фактически проезд к земельным участкам. Со временем собственник желает передать землю администрации для проезда и прохода.Какие документы нужны для постановки на учет части земельного участка? Спасибо
Добрый день всем! Ситуация следующая: двухквартирный дом. Земля разделена и находится в собственности. Одна из половин, зарегистрированная как часть жилого дома, сгорела. На вторую нет прав, но там прописаны люди, ведущие ассоциальный образ жизни.Прописаны, но не живут. Собственник на землю другое лицо.Хотелось бы снять с учета для начала сгоревшую половину, а в идеале весь дом.
Добрый день, коллеги! Подскажите, кто как выходит из ситуации: дело в том, что для получения разрешения на ввод нежилого здания администрация города, в данном случае архитектура, требуют, даже не просят, данные, которые раньше готовили БТИ, а именно фундаменты, перекрытия, кровлю, строительный объем, торговую площадь. По идее, мы как кадастровые инженеры не обязаны этого делать. С заказчика архитектура не может потребовать техпаспорт, поэтому для статистики данные требуют от нас. Что скажете на это.