Письмо Минэкономразвития России от 10.02.2017 N ОГ-Д23-1495 "Относительно некоторых особенностей определения площади жилого здания, помещения (тамбур, внутриквартирная лестница)"

Разъяснение законодательства

Письмо Минэкономразвития России от 10.02.2017 N ОГ-Д23-1495 «Относительно некоторых особенностей определения площади жилого здания, помещения (тамбур, внутриквартирная лестница)»

Департамент недвижимости Минэкономразвития России, рассмотрев обращение в пределах своей компетенции, сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее — Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Читать дальше →

Письмо Минстроя РФ от 12.12.2016 №42178-ОГ/09 о возможности разработки проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории

Разъяснение законодательства

Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.12.2016 №42178-ОГ/09 о возможности разработки проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории.
Читать дальше →

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 27.12.2016 № 10-4707-КЛ по вопросу указания КИ в межевом, техническом плане и акте обследования сведений о СРО, в которой состоит такой КИ

Разъяснение законодательства

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю разослал копию письма ФГБУ «ФКП Росреестра» от 27.12.2016 № 10-4707-КЛ по вопросу указания кадастровым инженером в межевом, техническом плане и акте обследования сведений о СРО, в которой состоит такой кадастровый инженер (дополнительные разъяснения относительно применения в работе письма ФГБУ «ФКП Росреестра» от 17.10.2016 №10-4144-КЛ)
Читать дальше →

Разъяснение Министерства сельского хозяйства РФ по вопросу использования земельных участков из земель с/х назначения для целей, не связанных с ведением с/х (письмо от 29.11.2016 №15-К-7252/ог)

Разъяснение законодательства

Наконец получил разъяснение по вопросу использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, а именно применения п. 4 ст. 78 Земельного кодекса, в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 78 (строительства линейных объектов на землях сельскохозяйственного назначения без перевода таких земель в земли иных категорий).
На этот раз разъяснения получены от Министерства сельского хозяйства РФ. Причем ответ получил только со второго раза, первый ответ где-затерялся. Ответа от Минэконома так до сих пор и не получил
Читать дальше →

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 20.12.2016 № 11-4613-КЛ "Об основаниях принятия органом кадастрового учета решений об отказе во внесении в ГКН сведений об охранных зонах"

Разъяснение законодательства

В письме приводятся возможные основания отказа во внесении сведений о зонах с особыми условиями использования территорий в ГКН. К таким основаниям относятся:

• XML-файл не соответствует схеме, утвержденной приказом Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
• предоставленные документы не заверены электронной цифровой подписью;
• с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
• значения координат характерных точек границ установлено в системе координат, отличной от применяемой на территории соответствующего кадастрового округа местной системы координат.

Читать дальше →

Письмо Минэкономразвития России "О порядке осуществления с 01.01.2017 ГКУ и ГРП, на основании заявлений, поступивших в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра" до 01.01.2017"

Разъяснение законодательства

В своем письме от 22.12.2016 №39682-ВА/Д23и Росреестр информирует о порядке осуществления с 01.01.2017 государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из ЕГРП и ГКН на основании заявлений (запросов), поступивших в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» до 01.01.2017


Читать дальше →

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 16.12.2016 № 10-4591-КЛ "О передаче актов согласования"

Разъяснение законодательства

В письме озвучена позиция ФГБУ «ФКП „Росреетра“ о передаче актов согласования в орган кадастрового учета. В соответствии с позицией, передаче подлежат акты согласования, подготовленные в отношении земельных участков, кадастровый учет которых осуществлен в период с 01.07.2016 по 04.12.2016 (тридцатидневный срок передачи таких актов исчисляется с момента вступления в силу Приказа, то есть с 05.12.2016).


Читать дальше →

Разъяснение ФГБУ "ФКП Росреестра" по вопросу передачи актов согласования местоположения границ земельных участков (письмо ФГБУ "ФКП Росреестра от 08.12.2016 №10-6837/16)

Разъяснение законодательства

Уважаемые коллеги, представляю вашему вниманию разъяснения кадастровой палаты по вопросу передачи актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ. После вступления в силу приказа Минэкономразвития от 9 июня 2016 г. № 363 появилось много вопросов: с какого момента надо передавать акты, как их передавать, если не утверждена XML-схема сопроводительного письма и т.д. Я обратился с соответствующим запросом в ФГБУ «ФКП Росреестра».

Читать дальше →

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 06.12.2016 №10-6773/16 по вопросу подготовки технического плана объектов капитального строительства после проведения перепланировки/реконструкции

Разъяснение законодательства

Читать дальше →

Некоторые особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года

Разъяснение законодательства

1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который полностью изменить сферу государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю подготовил и распространил информационный материал, в котором приведены некоторые особенности осуществления учетно-регистрационных действий с учетом законодательных новелл в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступающих в силу с 1 января 2017 года.


Читать дальше →