Здравствуйте! Подавали схему на согласование в минзем по гаражной амнистии, приложили справку с гск с указанием года постройки и собственника, членская книжка, дкп с предыдущим собственником. Но минзем отказывается согласовывать схему ссылаясь на то, что дкп не зарегистрирован в Росреестре, но это не возможно т.к нет кадастрового номера как у земли, так у здания. Подскажите пожалуйста, что сделали не так, возможно ещё какие-то документы нужны?

В рамках 79ФЗ, по гаражной амнистии, ДЗО предварительно согласовали предоставление земельного участка под гараж-бокс, расположенного в ГСК.

Изначально, в 1991г. ГСК был создан при Университете, все легально и официально, право собственности на все 15 боксов зарегистрировано, а землю так и не зарегистрировали, она в постоянном (бессрочном) пользовании. С самого начала проезд к ГСК осуществлялся по пожарному проезду Университета.
В 20ХХг. председатель ГСК многократно пытался документально оформить существующий проезд, но руководство в ультимативной форме отказали в оформлении проезда и предупредили, что при подаче искового заявления в Суд, сразу же физически перекроют проезд и члены ГСК не смогут попасть к своим объектам.
Единственный выезд из гаражей, возможен только на Земельный участок находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании «Университета», т.е. федеральная земля.
Данным проездом пользуется еще один ГСК, у них это также единственный выезд из боксов, на Земельный участок «Университета», земля ГСК оформлена в собственность. Сервитут на карте не обозначен.

Кадастровый инженер пытался сформировать земельный участок занимаемый принадлежащим мне гараж-боксом, но получил отказ, т.к. нет документально оформленного подъезда.

Как правильно поступить в сложившейся ситуации, чтобы оформить собственность на земельный участок и не оставить всех членов ГСК без возможности попасть к своей собственности, на неопределенный срок, зависящий от продолжительности судебного разбирательства, которое может затянуться на годы?

Добрый день, подскажите пожалуйста: есть справка на гараж о принадлежности и выплате паевого взноса, есть земля(аренда кооперативу) гараж построен 2007 год. Как легализовать право на гараж?

Добрый день! Подскажите пожалуйста.
У заказчика нет никаких документов на гараж (только чеки с оплаты, расписка от ГСК, что приняли в членство), также ГСК не существует. Гараж капитальный стоит с 1999 года.
Вопрос 1. Нужен ли документ, подтверждающий ликвидацию ГСК
Вопрос 2. На учёт участок поставят, они его выкупят у администрации, присвоят право на ЗУ под гаражом, а право на гараж придется через суд доказывать? Или на землю тоже через суд?

Добрый день, коллеги!
Подскажите пожалуйста, как выделить участок под гаражом (помещение в собственности), если весь участок ГСК находится в общедолевой собственности < +\- 300 долей.
Одобрит ли администрация СРЗУ?
На какие фз и статьи ссылаться?

Здравствуйте, такой вопрос — сейчас по гаражной амнистии можно выделить участок под свои боксом. А как обстоят дела с двухэтажными постройками в гаражных комплексах? По сути получается, что на один участок претендуют два собственника гаражей.

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации: имеется семь земельных участков, все для размещения индивидуальных гаражей. Фактически на них и расположены индивидуальные гаражи, застройщики строили их самостоятельно и в разное время. Но в 2014 году БТИ поставили на учет здание на все участки и одно помещение гаража. Остальные помещения на учете не стоят. Теперь же гражданин хочет зарегистрировать свой гараж, на своем участке. Землю он уже зарегистрировал под своим гаражом, а вот по самому гаражу дали отказ, так как он накладывается на вышеуказанное здание. При обращении в РР никаких внятных пояснений, как выйти из данной ситуации и поставить на учет свой гараж, нам не дали. Единственные вариант, это поставить на учет все помещения, затем изменить вид всех объектов на здание и только потом только можно снять с учета ранее поставленное исходное здание. Но этот вариант не подходит, так как тех. паспорт на всё здание 2014 года. Может кто-то сталкивался с подобным, подскажите пожалуйста.

Здравствуйте! Кирпичный гараж был построен в 1997 году. У заказчика из документов имеется только разрешение на строительство. В ЕГРН имеются сведения о земельном участке под гаражом как ранее учтенном без границ, но этот земельный участок заказчику не предоставлялся. В гараж подведено электричество и есть договор на электроснабжение. Подскажите пожалуйста как можно оформить гараж? Если делать техплан по декларации, то какой правоустанавливающий документ прикладывать?

16 декабря в 10:00 (Мск) состоится вебинар Кадастровой палаты «Гаражная амнистия: применяем на практике».
Что из себя представляет «гаражная амнистия», и работает ли она? На вебинаре вы узнаете о первых итогах применения федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79 (нормативного акта о «гаражной амнистии»).
Как построено взаимодействие с гражданами?
Куда обратиться, чтобы приняли заявление об оформлении гаража и земельного участка под ним?
Начнется вебинар с выступления статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого. Он один из авторов рассматриваемого закона.
Далее вас ждет интересный доклад директора Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксаны Штейн.
Гости нашего вебинара:
– министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов;
– мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев;
– директор Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Александр Коробов.
Благодаря участию в вебинаре вы проясните сразу несколько важных моментов. О документах, которые необходимо и достаточно иметь на руках, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией». О правах наследников гаражей. И о том, что нужно для подтверждения прав, если гаражно-строительный кооператив обанкротился.
Видеоанонс здесь

Здравствуйте. Прошло ли у кого-то хоть одно дело по гаражной амнистии?
Утвердили схему?
Поставили на кад.учет (МП)?
Подготовили ТП на Гараж?
Удалось ли оформить гараж и зу в собственность?
На каких этапах все завернули?
В Самаре я так понял полностью не работает «Гаражная амнистия» все заворачивают на этапе утверждения Схемы.
Как у Вас дела обстоят?